ויתינה וקבוצת לנדא יקימו פרויקט נדל"ן בנס ציונה ב-320 מיליון שקל

חברת ויתניה +4.09% ויתניה 2,393 +4.09% בסיס:2,299 פתיחה:2,299 גבוה:2,436 נמוך:2,285 תמורה:481,735 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מדווחת כי חתמה הסכם עם חברות שבבעלות בני לנדא לרכישת 50% מקרקע בשטח של כ-14 דונם בקריית המדע בנס ציונה (כחלק מקרקע גדולה יותר שבבעלות קבוצת לנדא) שעליה יקימו החברות יחד פרויקט משולב של תעשיה מעבדות ומשרדים ותשכיר חלק מהשטחים לקבוצת לנדא עצמה. בגין הקרקע ויתניה תשלם 35 מיליון שקל ממקורותיה העצמיים.

ויתניה תרכוש מקבוצת לנדא מחצית מכל הזכויות וההתחייבויות בקרקע, לרבות זכויות בנייה קיימות בשלב א' של הפרויקט וכן זכויות בנייה עתידיות שיוקצו. ויתניה ולנדא יבנו יחד פרויקט עם שטחים בהיקף של כ-38 אלף מ"ר הכוללים משרדים, מעבדות ואולמות ייצור, וכן שני מרתפי חניה ושימושים אחרים בשטח כולל של כ-24 אלף מ"ר. שתי החברות יחזיקו במבנה במשותף בהסכם שיתוף. את ניהול הבנייה תבצע חברת SGS, מבעלות השליטה בויתניה, וקבוצת לנדא תשכור בפרויקט כ-1,000 מ"ר שטחי משרדים, כ-8,000 מ"ר שטחי מעבדה, כ-4,800 מ"ר שטחי ייצור, כ-1,500 מ"ר שטחי מרפסות ופטיו וכן כ-200 חניות. תקופת השכירות הינה ל-15 שנה עם אופציה להארכה לעוד 10 שנים בשתי תקופות. יתרת השטחים יושכרו בשוק החופשי.

עלויות הקמת הפרויקט מוערכות בכ-320 מיליון שקל. העסקה כפופה להעמדת מימון בנקאי שיוסכם על שני הצדדים. דמי השכירות השנתיים שתשלם לנדא לעסקה המשותפת הם כ-12.6 מיליון שקל.

עפר זיו, מנכ"ל ויתניה ציין: אני שמח על הבשלת העסקה, מדובר בעסקה מורכבת שמסדירה את כל ההיבטים של הקמת הפרויקט מרכישת הקרקע, דרך הבנייה, הניהול המשותף ועד להשכרת חלק מהשטחים לחברת לנדא. פארק המדע בנס ציונה הינו מפארקי ההייטק הוותיקים והגדולים בארץ והוא זוכה לביקושים גבוהים כיום הוא מאכלס חברות כגון HP, אלביט ואפלייד מטיריאלס הוא נהנה מקרבה למוסדות אקדמיים-מחקריים, כגון מכון ויצמן והמכון למחקר ביולוגי, וכן לתחנת הרכבת.

חברת ויתניה נסחרת בבורסה לפי שווי של 953 מיליון שקל, . בבעלות החברה מאות אלפי מ״ר שטחי משרדים ומסחר מניבים ברחבי הארץ ובחו״ל המושכרים ועוד פרויקטים בהיקף של כ-400 אלף מ״ר בהליכי תכנון, בנייה ופיתוח בתל אביב, ירושלים, הרצליה פיתוח, פתח תקווה, מודיעין ואור יהודה.