קרדן נדל"ן: פועלת לקנות קרקע כדי לבנות 1,000 יח"ד

חברת קרדן נדלן 0%  שמוחזקת ע"י קרדן ישראל -3.4% (59.78%), מדווחת על משא ומתן מתקדם על הסכם רכישה של מקרקעין בבעלות פרטית של 50 דונם בירושלים. החברה תתחייב להעמיד למוכר הלוואה בסך של עד 10 מיליון שקל, כמקדמה בגין התמורות שיגיעו לו בעסקה, בתנאים ובמועדים שיסוכמו. להערכת החברה, היא צפויה לבנות על השטח כ-1,000 יחידות דיור.

לפני כחודש קרדן נדלן רכשה יחד עם קרן ריאליטי 55 דונם בתל אביב בכ-336 מיליון שקל במתחם פרדס שניר בת"א כאשר כל חברה תשקיע 50% מהעלות. בשטח שמהווה כשני שלישים מזכויות הבנייה העתידיות.

ברבעון הרביעי לשנת 2020 קרדן הציגה דוחות טובים, היא דיווחה על  צמיחה של ב-42% בהכנסות ל-127 מיליון שקל, בהשוואה ל-89.3 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2019. הצמיחה בהכנסות נבעה בעיקר מעלייה של מכירת יחידות הדיור שנמכרו במהלך הרבעון הרביעי של 2020, לצד התקדמות בקצב ביצוע הפרויקטים.

שנת 2020 עבור קרדן הייתה שנה נהדרת - גם בביצועים בשטח וגם במחיר המניה. לפני שנה המניה נסחרה בשפל של 123 אגורות (בעקבות משבר הקורונה) וכעת היא נסחרת ב-375 אגורות המבטא שווי של כ-670 מיליון שקל. ההצלחה שלה לא מיוחסת בהכרח לפרויקטים יוצאי דופן או ייחוד בשיטות העבודה. אלא פשוט - לגאות בשוק הדירות. אנשים ממשיכים לקנות דירות ומחירי הדירות ממשיכים לעלות.

• מחירי הדלק יישארו ללא שינוי בחודש אוקטובר - למרות התחזקות הדולר
• לאחר הדו"ח הטוב: לידר מעניקה אפסייד של 100% לחנן מור

לקריאה נוספת: > עמוס דבוש בראיון בעקבות הדוחות: "מחירי הדירות צפויים לעלות. זה כבר משתקף במחירי הקרקעות" > הגאות במניות הנדל"ן היזמי דילגה על קרדן נדל"ן - היא אטרקטיבית? > קרדן תקדם בניית אלף דירות בקרקע חקלאית בשרון; תוכל לרכוש מחציתה > קרדן נדל"ן: הסכם לבניית פרויקט מגורים תמורת 270 מיליון שקל