עפולה אקספרס: קרדן נדל"ן רוכשת קרקע בעיר ב-17 מיליון שקל

חברת  קרדן נדלן -0.66% קרדן נדלן 514.3 -0.66% בסיס:517.7 פתיחה:529.8 גבוה:529.8 נמוך:504.7 תמורה:759,546 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  שבבעלות קרדן ישראל 0% קרדן ישראל 292.1 0% בסיס:292.1 פתיחה:292.1 גבוה:297.4 נמוך:292.1 תמורה:71,750 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: (59.78%), מדווחת על עסקה לרכישת זכויות קרקע המיועדת לבניית 400 יחידות דיור למגורים בעפולה. בהסכם שנחתם עם שותף ששמו לא פורסם, קרדן תרכוש 60% מזכויותיו של השותף בקרקע בעלות של כ-17 מיליון שקל בתוספת מע"מ ובתוספת חבות בהיטל השבחה שישולם לפי חלקי הצדדים. 

בנוסף להסכם המכירה, חתמו קרדן והשותף גם על עסקה משותפת שתיכנס לתוקפה בתנאי שהתנאים של ההסכם לרכישת הזכויות ייכנסו לתוקף, לפיו השותפים לעסקה ירכשו זכויות נוספות על הקרקע בתא השטח עליו חלה תוכנית הבניין העירונית בה מבקשים קרדן והשותף להקים את יחידות הדיור.

אתמול דיווחה קרדן נדל"ן על מו"מ לרכישת קרקע פרטית של 50 דונים בירושלים עבור בניית 1,000 יח"ד. בנוסף לפני כחודש כתבנו שקרדן נדלן רכשה יחד עם קרן ריאליטי 55 דונם בתל אביב בכ-336 מיליון שקל במתחם פרדס שניר בת"א כאשר כל חברה תשקיע 50% מהעלות.

ברבעון הרביעי לשנת 2020 קרדן הציגה דוחות טובים, כשדיווחה על  צמיחה של כ-42% בהכנסות ל-127 מיליון שקל, בהשוואה ל-89.3 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2019. הצמיחה בהכנסות נבעה בעיקר מעלייה של מכירת יחידות הדיור שנמכרו במהלך הרבעון הרביעי של 2020, לצד התקדמות בקצב ביצוע הפרויקטים. שנת 2020 עבור קרדן הייתה שנה נהדרת - גם בביצועים בשטח וגם במחיר המניה. לפני שנה המניה נסחרה בשפל של 123 אגורות (בעקבות משבר הקורונה) וכעת היא נסחרת בכ-38 שקל למנייה, המבטאים שווי של כ-690 מיליון שקל. ההצלחה שלה לא מיוחסת בהכרח לפרויקטים יוצאי דופן או ייחוד בשיטות העבודה. אלא פשוט - לגאות בשוק