מכרז למכירת חניון כיכר אתרים - כמה שווה החניון?

פורסם מכרז לרכישת חניון כיכר אתרים במסגרת הליך פירוק שיתוף בין מחזיקי הזכויות בו  - עיריית תל אביב (73%) וקרן JTLV של איש העסקים מתיו ברונפמן (27%).

מחיר המינימום - 184.5 מיליון שקל, סכום המשקף כ-15% פחות מהערכת השווי של החניון, אך סביר שבסופו של דבר ההצעות יתקרבו ואף יעלו על הסכום בהערכת השווי. המועד האחרון להגשת הצעות למכרז - 13 ביולי 2021. 

 אחת האפשרויות היא ש-JTLV תרכוש את החזקתה של עיריית תל אביב, אם כי בהחלאט ייתכן שגוף אחר לחלוטין יקנה את שני השותפים.

בחניון כיכר אתרים יש 350 חניות, וכן יש לבעלי החניון חלק משמעותי - כ-35% בזויות המשותפות של הכיכר. 

העירייה מקדמת תוכנית בנייה לכיכר אתרים שבמסגרתה הכיכר תיהרס ויבנו 2 בניינים בני 25 קומות ובניין נוסף של 8 קומות בקצה רחוב בן גוריון. 50% מזכויות הבנייה יוקצו למסחר ומלונאות והיתר למגורים. התוכנית עדיין לא אושרה וצפויות התנגדויות. 

באם תאושר התוכנית, למחזיק  בזכויות בחניון תהיה השבחה מעצם החזקה בזכויות נוספות בפרויקט כולו.