8.3 מיליארד שקל משכנתאות חדשות; ירידה של 5% במכירת דירות חדשות
מנתוני בנק ישראל עולה כי הישראלים ממשיכים לקחת משכנתאות, ובהיקפים שהולכים וממשיכים לעלות. במהלך חודש אפריל השנה נטל הציבור משכנתאות חדשות בהיקף 8.3 מיליארד שקל. מדובר בנתון גבוה יותר בכמעט 70%% לעומת אפריל שנה שעברה, אז נטל הציבור כ-4.9 מיליארד שקל (עם התפרצות מגיפת הקורונה, שהובילה לצלילה זמנית וקצרה בנטילת משכנתאות) ובנתון הגבוה בכ-25% לעומת הממוצע בשנה האחרונה. אלא שצריך לזכור שהממוצע בשנה האחרונה ממשיך לעלות גם ביחס לשנים קודמות, כך שלמעשה – הציבור ממשיך להסתער על שוק הדיור ולרכוש דירות.
אם קצב נטילת המשכנתאות יימשך כך עד סוף השנה סביר שגם הרף הגבוה של 78.1 מיליארד שקל שהציבור לקח בשנה שעברה ייחצה – ואולי אפילו בהרבה. נכון לעכשיו, מדובר על קצב שעשוי להגיע גם לכ-100 מיליארד דולר. גם המהלך של בנק ישראל להתיר לקיחת משכנתאות בהיקף של עד שני שלישים מכלל המשכנתא תורם גם הוא את חלקו, כצפוי, להסתערות על שוק הנדל"ן בישראל.
בתוך כך, נתוני הלמ"ס מצביעים על זינוק של 5% במכירת דירות חדשות במהלך חודש מרץ, אך מתחילת השנה מדובר בירידה של כ-2%. בניכוי השפעה של נתוני עונתיות, מדובר על ירידה של 4.6%. על פי הנתונים, מספר הדירות החדשות שנרכשו ברבעון הראשון של השנה עומד על כ-11.4 אלף דירות ובחודש מרץ נמכרו 3,946 דירות. מדובר בנתון מכירות כפול לעומת מרץ 2020 עם תחילת משבר הקורונה, שגרם לירידה חדה במכירות.
- כל הכותרות
מי שמובילה את רשימת הערים היא אשקלון, בה נמכרו 988 דירות חדשות, עליה של 26%, אחריה נמצאת תל אביב עם 648 דירות, ירידה קלה לעומת הרבעון הקודם. והשלישית היא רמת גן בה נמכרו 598 דירות.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
6.המשכנתאות זו דרך להדפיס כסף ולגלגל את ההתחייבות לעם.בני 14/05/2021 15:39הגב לתגובה זו3 0בנק ישראל עובד עליכם!סגור
-
יופחת לאלתר אחוז חתימות לבנייה בתמ"א38 ל 60%.תבוטל לאלתכן 60%חתימות 16/05/2021 11:08הגב לתגובה זו1 0יופחת לאלתר אחוז חתימות לבנייה בתמ"א38 ל 60%.תבוטל לאלתר ההחלטה לסיום תמ"א38 ב10/22, ויוגבר קצב הבנייה למיגון דיירים מטילים.סגור
-
5.המרוויחיםחדרתי 14/05/2021 15:11הגב לתגובה זו1 0ממחזרי המשכנתאות הם המרוויחים הגדולים בזמן הקורנה אין מכירות בתים אתרי בניה עצרו את העבודות אין התחלות בניה יש רק טיפטופים מחירי הדירות עולים שיבלבלו את המח לטיפשיםסגור
-
תחדד את המסר, לא ברור מה אתה אומר. (ל"ת)בני 14/05/2021 15:34הגב לתגובה זו2 0סגור
-
4.עבודה בענייםיאיר 14/05/2021 12:32הגב לתגובה זו3 0משכנתאות גבוהות תוצאה של מינוף ומחזור. הירידות הרבה יותר גדולות למרות קרנות הריט והסיבובים בין הקבלנים עצמם.סגור
- טען עוד
-
3.עבודה בעיניים .פאניקה תגרום לפשיטות רגל לכן משקרים. (ל"ת)יוסי 14/05/2021 00:06הגב לתגובה זו3 0סגור
-
2.מעניין למה מסתירים נתוניםאנונימי 13/05/2021 21:37הגב לתגובה זו13 0מעניין כמה מסכום זה למחזור וכמה משכנתאות חדשות. ומעניין למה מסתירים את הנתון הזה...עוד הרצת נדלן .בסדר העיקר שהכתב והמערכת עשו כמה גובותסגור
-
מדויק. שום הינדוס תודה לא יעזורמדואל 14/05/2021 22:03הגב לתגובה זו0 0סופם של המחירים המופרכים הללו לקרוס וזה מה שיקרהסגור
-
1.מי שמאמין למכירות באשקלון צריך להיבדק דחוף! (ל"ת)אלון 13/05/2021 21:28הגב לתגובה זו14 0סגור
