"עליית מחירי הדיור תמשיך בכל הכח - שימו לב לחנן מור"

מניות הנדל"ן למגורים רותחות ומושכות קדימה את מדד הנדל"ן כולו. רז דומב, אנליסט הנדל"ן של לידר שוקי הון, מעריך כי הסביבה המאקרו כלכלית תתמוך בהמשך עליות במחירי הדיור ולכן סקטור הנדל"ן למגורים ימשיך ליהנות מעליות גם קדימה. בראיון באולפן ביזפורטל הוא מסמן את החברות המעניינות כרגע ומנתח גם את המצב בנדל"ן המסחרי והמשרדי. צפו בראיון המלא:

דומב מעריך שהביקושים הגבוהים וההיצע הנמוך ימשיכו לתת את הטון "בטווח של השנתיים שלוש נראה שכבר לא נוכל לתקן את המצב והמגמה היא רק לעליית מחירי הדיור". עליות אלה, כאמור יתמכו בעליות בסקטור ודומב מסמן בעיקר את אפריקה מגורים -3.39% אפריקה מגורים 27,050 -3.39% בסיס:28,000 פתיחה:28,000 גבוה:28,000 נמוך:27,000 תמורה:1,609,654 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  "המותג סביונים הוא חזק"; ואת צילו-בלו +4.72% צילו-בלו 297.1 +4.72% בסיס:283.7 פתיחה:285.2 גבוה:300.2 נמוך:278.1 תמורה:1,433,833 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: "יזם קטן שלקח הרבה מכרזים של מחיר למשתכן".

ומה לגבי הנדל"ן המניב? דומב מזכיר לנו כי הנדל"ן המסחרי נפגע בצורה הכי קשה במגפה אבל התאושש יפה. למרות זאת הוא מציין כי "ייתכן וההתאוששות הזו תתמתן בהמשך, מכיוון שכרגע השמיים עדיין סגורים", עובדה שמשפיעה על הביקושים. בין חברות הנדל"ן המסחרי דומב מסמן את ביג -1.87% ביג 44,650 -1.87% בסיס:45,500 פתיחה:44,590 גבוה:45,100 נמוך:44,350 תמורה:20,290,619 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: "היא המנצחת של הקורונה, במיוחד עם הרכישה של אפי נכסים". 

גם הנדל"ן המשרדי ניצל מהתחזיות האפוקליפטיות של תחילת המשבר "עלות ההעסקה של עובד הייטק היא עשרות אלפי שקלים ולכן עלות המקום שהוא תופש היא די זניחה למעסיק" מסביר דומב. "גם אם יהיה מודל היברידי זה לא ישפיע בצורה משמעותית על שוק המשרדים". בלידר שוקי הון מסמנים בעיקר את עזריאלי קבוצה -0.9% עזריאלי קבוצה 28,500 -0.9% בסיס:28,760 פתיחה:28,610 גבוה:29,290 נמוך:28,300 תמורה:44,668,507 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  , גב ים +2.72% גב ים 2,948 +2.72% בסיס:2,870 פתיחה:2,870 גבוה:2,970 נמוך:2,830 תמורה:3,794,788 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , מליסרון -1.77% מליסרון 30,500 -1.77% בסיס:31,050 פתיחה:30,700 גבוה:30,840 נמוך:30,060 תמורה:18,090,460 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: .