אלקטרה נדלן גייסה 285 מיליון דולר להעמדת הלוואות לפרויקטים בארה"ב

חברת אלקטרה נדלן -1.14% אלקטרה נדלן 4,252 -1.14% בסיס:4,301 פתיחה:4,301 גבוה:4,318 נמוך:4,234 תמורה:814,195 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , מקבוצת אלקו +0.4% אלקו 12,490 +0.4% בסיס:12,440 פתיחה:12,440 גבוה:12,530 נמוך:12,210 תמורה:2,437,731 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ובניהולו של גיל רושינק גייסה 285 מיליון דולר לקרן החוב למימון מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב במהלך השנה וחצי האחרונות. בין המשתתפות נמצאת גם חברת הביטוח כלל עסקי ביטוח -2.6% כלל עסקי בי 7,500 -2.6% בסיס:7,700 פתיחה:7,700 גבוה:7,700 נמוך:7,451 תמורה:22,332,986 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  על השקעה בהיקף של 65 מיליון דולר בקרן.

בשבועות האחרונים, עדכנה החברה כי קרן החוב ביצעה שלוש עסקאות למימון מקבצי דיור בעיר יוסטון שטקסס. עסקה אחת למימון מקבץ דיור הכולל 211 יחידות דיור, בדרך של השקעה ב-3.1 מיליון דולר בריבית אפקטיבית שנתית של 12%. בנוסף, בוצע עסקה למימון מקבץ דיור הכולל 324 יח"ד בהשקעה של כ-3.6 מיליון דולר בריבית של 12%, ועסקה נוספת למימון מקבץ דיור של 552 יחידות דיור ב-7.15 מיליון דולר, בריבית של 13.5%. כך שנכון לעכשיו יש לקרן 18 עסקאות מימון לביצוע רכישה של מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב בהיקף השקעה כולל של כ-117.4 מיליון דולר.

אמיר יניב, סמנכ"ל פיתוח עסקי, אלקטרה נדל"ן: "לאלקטרה אמריקה יש ניסיון רב, יכולות תפעול והשבחה משמעותיות וכן נגישות גבוהה לעסקאות חדשות, הן בתחום החוב והן בתחום ההון. אנו ממשיכים בהשבחת תיק הנכסים המנוהל וכן פועלים להרחבת הפעילות, כפי שדיווחה החברה לאחרונה בכניסתה לתחום המלונאות ובתים צמודי הקרקע להשכרה (Single Family)".

יוסי דורי, מנכ"ל כ.נ.ף, מנהל חטיבת ההשקעות בכלל ביטוח ופיננסים: ״מדובר בהשקעה נכונה בהיבט תשואה-סיכון, תוך פיזור ההשקעות שלנו גם בשוקי חו״ל והינה חשובה לגיוון הנכסים מניבי התשואה בתיקי העמיתים ומאמינים כי עסקאות אלו תייצרנה ערך הולם לעמיתנו".

בשלוש וחצי השנים האחרונות, גייסה אלקטרה נדל"ן למעלה מ-1.8 מיליארד דולר בארבע קרנות ההשקעה במקבצי דיור בארה"ב ממשקיעים ישראלים ובנוסף גייסה כ-600 מיליון דולר, בעיקר מגופים בארה"ב בעסקאות משותפות לצד הקרנות. בסה"כ גייסה החברה מעל 2.4 מיליארד דולר.

ברבעון הראשון של 2021 דיווחה החברה על הכנסות בסך של כ-63 מיליון שקל ה-NOI עלה ב-13% ל-60 מיליון דולר, ועם עלייה ברווח הנקי לכ-41 מיליון שקל.

אלקטרה נדל"ן מקבוצת אלקו מנהלת כ-35 אלף יחידות דיור ב-109 מקבצי דיור בארה"ב, כולל 18 עסקאות למתן הלוואות לביצוע רכישה של מקבצי דיור. בנוסף, החברה מחזיקה בכ-450 בתים צמודי קרקע בארה"ב. כל זאת, בהתאם לתכנית האסטרטגית שהציגה החברה בינואר 2016 ולפיה החברה תהפוך לזרוע הנדל"ן המניב של קבוצת אלקו, תוך התמקדות בתחום מקבצי הדיור בארה"ב, ותפעל באופן שיבטיח תזרים יציב ויאפשר יצירת ערך לבעלי המניות.