אלקטרה נדלן גייסה 285 מיליון דולר להעמדת הלוואות לפרויקטים בארה"ב
אלקטרה נדל"ן חברת אלקטרה נדלן 1.27% , מקבוצת אלקו 0.63% ובניהולו של גיל רושינק גייסה 285 מיליון דולר לקרן החוב למימון מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב במהלך השנה וחצי האחרונות. בין המשתתפות נמצאת גם חברת הביטוח כלל עסקי ביטוח 0.89% על השקעה בהיקף של 65 מיליון דולר בקרן.
בשבועות האחרונים, עדכנה החברה כי קרן החוב ביצעה שלוש עסקאות למימון מקבצי דיור בעיר יוסטון שטקסס. עסקה אחת למימון מקבץ דיור הכולל 211 יחידות דיור, בדרך של השקעה ב-3.1 מיליון דולר בריבית אפקטיבית שנתית של 12%. בנוסף, בוצע עסקה למימון מקבץ דיור הכולל 324 יח"ד בהשקעה של כ-3.6 מיליון דולר בריבית של 12%, ועסקה נוספת למימון מקבץ דיור של 552 יחידות דיור ב-7.15 מיליון דולר, בריבית של 13.5%. כך שנכון לעכשיו יש לקרן 18 עסקאות מימון לביצוע רכישה של מקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב בהיקף השקעה כולל של כ-117.4 מיליון דולר.
אמיר יניב, סמנכ"ל פיתוח עסקי, אלקטרה נדל"ן: "לאלקטרה אמריקה יש ניסיון רב, יכולות תפעול והשבחה משמעותיות וכן נגישות גבוהה לעסקאות חדשות, הן בתחום החוב והן בתחום ההון. אנו ממשיכים בהשבחת תיק הנכסים המנוהל וכן פועלים להרחבת הפעילות, כפי שדיווחה החברה לאחרונה בכניסתה לתחום המלונאות ובתים צמודי הקרקע להשכרה (Single Family)".
יוסי דורי, מנכ"ל כ.נ.ף, מנהל חטיבת ההשקעות בכלל ביטוח ופיננסים: ״מדובר בהשקעה נכונה בהיבט תשואה-סיכון, תוך פיזור ההשקעות שלנו גם בשוקי חו״ל והינה חשובה לגיוון הנכסים מניבי התשואה בתיקי העמיתים ומאמינים כי עסקאות אלו תייצרנה ערך הולם לעמיתנו".
- אלקטרה נדל"ן פותחת את 2026 בגיוס של כ־400 מיליון דולר לקרן החמישית בארה״ב
- 78 מליון דולר: אלקטרה נדל"ן ו-IBI מכרו מקבץ דיור בטמפה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשלוש וחצי השנים האחרונות, גייסה אלקטרה נדל"ן למעלה מ-1.8 מיליארד דולר בארבע קרנות ההשקעה במקבצי דיור בארה"ב ממשקיעים ישראלים ובנוסף גייסה כ-600 מיליון דולר, בעיקר מגופים בארה"ב בעסקאות משותפות לצד הקרנות. בסה"כ גייסה החברה מעל 2.4 מיליארד דולר.
ברבעון הראשון של 2021 דיווחה החברה על הכנסות בסך של כ-63 מיליון שקל ה-NOI עלה ב-13% ל-60 מיליון דולר, ועם עלייה ברווח הנקי לכ-41 מיליון שקל.
