הירשמו
  1. ראשי
  2. נדל"ן
קבלנים ברמת גן
צילום: BizTV

הכמות המבוקשת לדירות חדשות: 13,980

כ-11,290 דירות חדשות נמכרו בשלושת החודשים האחרונים (80.8%). כרבע מהעסקאות - באשקלון, תל אביב, רמת גן ונהריה
נתנאל אריאל | (3)
נושאים בכתבה כמות מבוקשת של דירות כמות מבוקשת של דירות חדשות

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את הכמות המבוקשת של דירות חדשות לשלושת החודשים שבין פברואר-אפריל 2021. הכמות המבוקשת עמדה על 13,980 דירות חדשות, ירידה של 4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (נובמבר-ינואר). לאחר ניכוי עונתיות, מסתמנת בתקופה זו עלייה של 4.2% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.

בנוסף, 2,690 דירות חדשות נבנו לא לטובת מכירה.

על פי הלמ"ס, בחודשים פברואר-אפריל 2021 נמכרו כ-11,290 דירות חדשות, ירידה של 0.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים. לאחר ניכוי העונתיות מדובר בעלייה של 9.2% לעומת התקופה הקודמת. מדובר על עלייה של 2.2% בחודש בתקופה זו.

היכן הדירות נמצאות? בשלושת החודשים פברואר-אפריל 2021, כ-23.4% מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היה במחוז המרכז, כ-20.4% היה במחוז תל אביב ו-19.7% היה במחוז הדרום, לעומת כ-7.1% בלבד מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות במחוז ירושלים.  

מחוז כמות מבוקשת אחוז כמות מבוקשת במחוז מתוך סך הכמות המבוקשת דירות שנמכרו אחוז הדירות שנמכרו במחוז מתוך סך הכמות המבוקשת במחוז
סך הכל 13,980 100.0% 11,290 80.8%
מחוז ירושלים 999 7.1% 842 84.3%
מחוז הצפון 1,991 14.3% 980 49.2%
מחוז חיפה 1,723 12.3% 1,491 86.5%
מחוז המרכז 3,271 23.4% 2,890 88.4%
מחוז תל אביב 2,846 20.4% 2,667 93.7%
מחוז הדרום 2,755 19.7% 2,178 79.1%
אזור יהודה ושומרון 389 2.8% 239 61.4%

ובחלוקה לערים: המקומות שבהם נמכרו יותר מ-500 דירות בחודשים פברואר-אפריל 2021 הם אשקלון עם 951 דירות, תל אביב-יפו עם 696 דירות, רמת גן עם 595 דירות ונהרייה עם 511 דירות.

בראש רשימת היישובים שבהם חלה עלייה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים, נמצאות הערים: מודיעין-מכבים-רעות, בת ים, בני ברק ונהרייה.

היישובים העיקריים שבהם נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים הם: באר יעקב, ראשון לציון, נתיבות, קריית גת ורמלה.  

יישוב פברואר-אפריל 2021 נובמבר 2020 – ינואר 2021 אחוז שינוי פברואר-אפריל 2021 לעומת נובמבר 2020-ינואר 2021
סך הכל 11,290 11,390 -0.9
אשקלון 951 852 11.6
תל אביב-יפו 696 635 9.6
רמת גן 595 450 32.2
נהרייה 511 314 62.7
ירושלים 402 379 6.1
נתניה 396 328 20.7
בית שמש 354 391 -9.5
קריית אונו 350 480 -27.1
ראשון לציון 294 548 -46.4
אור עקיבא 292 230 27
מודיעין-מכבים-רעות 288 117 146.2
פתח תקווה 280 220 27.3
באר שבע 253 201 25.9
אשדוד 238 244 -2.5
קריית גת 227 422 -46.2
רמלה 225 391 -42.5
הרצלייה 222 190 16.8
חריש 220 175 25.7
באר יעקב 208 535 -61.1
רחובות 207 175 18.3
בני ברק 207 98 111.2
חדרה 195 183 6.6
בת ים 188 77 144.2
נתיבות 177 330 -46.4
גבעת שמואל 173 128 35.2
חולון 163 155 5.2
רעננה 162 197 -17.8
פרדס חנה-כרכור 159 180 -11.7

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    אייזנברג 14/06/2021 13:13
    הגב לתגובה זו
    נצא מתוך הנחה שהנתונים שלך נכונים כלומר יש ביקוש בארץ של 14000 דירות ויש מעל 100000 דירות חדשות מוכנות אז למה המחירים בשמיים כי אותי לימדו לפי הצע וביקוש כי מחירם צריך לרדת לחמישית מהקיים
  • אנונימי 16/06/2021 07:15
    הגב לתגובה זו
    מהבנקים על מנת לקנות דירות, ההלוואה ניתנת על תשקיף שאומר שהם ימכרו דירות במחיר מסוים, הבנקים ואיגוד בוני הארץ לא נותנים להוריד שקל מהמחירים וממציאים כל מיני שיטות כגון הנחות בצורת מטבח, מכונית ועוד, או שמנפיקים בבורסה חברת ריט שמשולמת מכספי הפנסיה שלנו וקונים דירות מעצמם, בסופו של דבר יש מי שמחזיק את הדירות במחיר גבוה, זה לא קשוור להיצע וביקוש, יש סיכוי טוב שבעוד שנתיים הריבת תהיה 2 אחוזים ואז מחירי הדירות לא רק שירדו אלא יתרסקו.
  • חגי 15/06/2021 18:21
    הגב לתגובה זו
    את השטות של ביקוש והיצע. ליצן