קרן מרתון להשבחת נדל"ן, שהוקמה במהלך השנה הנוכחית רכשה מידי חברת דלק תעשיות 50 דונם במרכז לוד עליהם ממוקם מפעל דלקול, בתמורה ל-125 מיליון שקל. בכוונת מרתון להוביל קידום תב"ע לשינוי שימושים מתעשייה ולוגיסטיקה לייעוד הקרקע למגורים, מסחר ותעסוקה - בכוונתה לבנות אלפי יחידות דיור.
הקרן מתכוונת לפעול להגדלת זכויות הבניה באזור. מהלך זה ייעשה בשיתוף פעולה עם עיריית לוד וכלכלית לוד. השטח ממקום בסמוך לתחנת הרכבת לוד מרכז, ובצמוד לשכונות הס - גולדברג, פרדס שניר וגני אביב.
מוטי קירשנבאום, יו"ר קרן מרתון, ציין כי: "לאחר בחינת מעמיקה של מספר חודשים הגענו למסקנה ברורה כי ישנו פוטנציאל משמעותי בלוד. האירועים הביטחוניים האחרונים אינם משנים בהכרח את הפוטנציאל שעתיד להגיע למימוש בעוד כ- 4 שנים לאחר השבחת הקרקע. בשנים האחרונות לוד נהנית מצמיחה ופיתוח גבוהים והפכה ליעד מבוקש עבור משפחות הרוצות לגור בקרבה לתל אביב".
- כל הכותרות
מדובר בעסקה הראשונה שהקרן מבצעת, בנוסף מרתון דיווחה לאחרונה כי השלימה את גיוס הקרן הראשונה בהיקף של כ-425 מיליון שקל. משקיעי העוגן בקרן מרתון הם אלטשולר-שחם, לאומי פרטנרס, קרן הפנסיה גלעד, קרן הפנסיה של המורים והגננות וכן שותפי הקרן שהשקיעו באופן אישי לצד משקיעים פרטיים נוספים. בעסקה הנוכחית הצטרפה קרן רובי קפיטל כמשקיע פיננסי.
מרתון הינה קרן המתמחה באיתור הזדמנויות, ניהול והשבחת נדל"ן, את הקרן הקימו מוטי קירשנבאום, מבעלי השליטה בחברת "מגדלי הים התיכון", יובל גייער ואיתמר גירון המכהנים כשותפים מנהלים של הקרן.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
2.תלמדו חשבוןמנחם 17/06/2021 16:01הגב לתגובה זו0 1על הל דונם יבנו כ 80 דירות ב20 קומות והרי לכם מחיר הקרקע לכל דירה 31000 שקל ועם פתוח יהיה 40000 שקל כלומר כולל בנייה ההשקעה תהיה 300000 לדירה והם בטח ימכרו אותה במליון שקל לדירה והרי לכם רווח של 700000 לדירה ואחרי תשלום מיסים יהיה להם חצי מליון שקל רווח מכל דירה אז מי החכם פה שיקוםסגור
-
1.החלקתם על הראש ?מייק 17/06/2021 10:29הגב לתגובה זו3 0מי ירצה לגור בלב ליבה של שכונת הרכבת בא מתקיימים על בסיס יומי תחרות יריות לצורך בידור, מי ירצה לגור בצמוד לפסי הרכבת, בא עוברים 230 רכבות ביום. פרויקט שנדון לכישלון.סגור
-
ישראל, משום מה, ממשיכה לעודד ילודהdw 19/06/2021 07:57הגב לתגובה זו0 0שיעור הילודה פה איננו גבוה אלא מטורף. אנחנו חריגים בהשוואה לכל מדינה מערבית. 3.1 ילדים בממוצע למול פחות מ 2 באירופה. המשמעות היא קצב בלתי נתפס של 2% בשנה, שזה 200 אלף תושב נוספים מדי שנה בשנה. עוד עשור יגורו כאן עוד 2 מיליון בני אדם. אתה צריך להתחיל לתכנן עבורם דירות *עכשיו*. עוד 40 שנה יצטופפו פה פעמיים ישראל. אתה מבין שזה אומר עוד גוש דן ועוד י-ם. זוכר איך אמרו לנו בצבא? מחלקה 2, 30 שניות זוז! לוד ורמלה זה שולי גוש דן, והאזור האחרון שבו עדיין יש שטחים משמעותיים פנויים. לכן זה ברור מאליו שמתבקש פיתוח מסיבי, וכבר היום פירמות מתחילות לעבור ללוד (בנק לאומי למשל). בלוד ורמלה יש יתרון נוסף וזה פתרונות דיור לחמישית מהאוכלוסיה, המגזר הערבי, המעוניינת לגור במרכז ולא בצפון או בדרום. זהו, ישראל כבר איננה מדינה קטנה יותר. עברנו את אוסטריה ועוד כמה שנים נעבור את שבדיה. מטורף. הגיע הזמן להפסיק את סיבסוד הילודה ולהפסיק לעודד את האוכלוסיה להתרבות. במינמום של המינימום קיצבת ילדים רק לילד 1 ו 2 וזהו. אין הצדקה להמשיך לעודד אנשים להביא את הילד ה 3/5/7.סגור
