מצלאוי מוכרת ל-ICR של ישראל קנדה 50% בפינוי בינוי ב-16 מיליון שקל

מצלאוי 1.67% מוכרת לחברת הבנייה ICR שבשליטתם המשותפת של ישראל קנדה 1.64%  וראם מגורים 50% בפרויקט התחדשות עירונית בבת ים ב-16 מיליון שקל. מדובר בפרויקט הממוקם סמוך לחוף הצפוני של בת ים והקו האדום של הרכבת הקלה, בשטח של 10.5 דונם ברחוב רוטשילד בבת ים, שייבנו בו על פי התכנון מגדלי מגורים יוקרתיים, מסחר ומלונאות.

על פי ההסכם בין החברות ICR תעמיד 90% מההון העצמי הנדרש למימון הפרויקט ו-10% תעמיד מצלאוי. עלות הפרויקט מוערכת ב-150 מיליון שקל. המימון העודף שיועמד על-ידי ICR יישא ריבית ויובטח בעודפי הפרויקט בהתאם.   כדי להקים את הבניינים החדשים, ייהרסו 163 דירות ב-9 בנייני מגורים ישנים בני 3-4 קומות, ובמקומן ייבנו 560 יח"ד חדשות למגורים, מתוכן 397 יח"ד לשיווק, ב-4 מבנים. 3 מגדלים בני 30 קומות ובניין אחד בן 10 קומות. לצד הדירות החדשות יוקמו שטחי מסחר בהיקף של כ-1,600 מ"ר ושטחי מלונאות או תעסוקה בהיקף של כ-15,000 מ"ר.   החברות מדווחת כי נכון להיום 84% מהדיירים חתמו על ביצוע ההתחדשות העירונית, התב"ע מאושרת והפרויקט מצוי בשלבי תכנון.   מורדי שבת, מנכ"ל ICR: "העיר בת ים נמצאת בתנופה של בנייה ופיתוח. זהו מיקום טוב להקמת פרויקט יוקרה, אשר יהנה מעירוב שימושים של מגורים, מלונאות ומסחר. הגדלת ההיצע ומתן מענה למחסור הגדול של דירות בלוקיישנים מבוקשים בגוש דן, תתאפשר אך ורק באמצעות קידום מהיר של פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית".   ערן מזור, מנכ"ל חברת מצלאוי: "בפרויקטים גדולים ומרובי שימושים כדוגמת הפרויקט המדובר בבת ים, הכולל מגורים, תעסוקה, מסחר ומלונאות, יש יתרונות גדולים לשיתופי פעולה בין חברות. השת"פים הללו תורמים לצמיחה והתפתחות הן של הפרויקט והן של החברה. כל חברה מביאה לשולחן את תחומי ההתמחות שלה ואת החוזקות שלה, והסינרגיה ביניהן תבטיח מימוש מוצלח של הפרויקט ותסייע להצלחתו. פרויקט זה מצטרף לפרויקט 'רובע איילון' שהוצאנו לדרך בימים אלו בבת ים, ושניהם משקפים את תנופת הבנייה והפיתוח האדירה שעוברת העיר".