על רקע החלטת שר האוצר, אביגדור ליברמן להאריך את התוקף של תכנית תמ"א 38, שרת הפנים איילת שקד הודיעה כי תגיש הצעת חוק, לפיה תציע מתווה חלופי לתכנית תמ"א 38, עד ארבעה חודשים. כמו כן, השרה ציינה כי במידה והחלופה לא תאושר, היא תמליץ על הארכת התכנית עד 2023, כלומר תתמוך בהחלטתו של ליברמן.
במסגרת הצעת החוק שקד מציינת ביטול מגבלות גובה למבנה שיכול לבנות הקבלן, נתינת סמכויות תכנון לוועדות המקומיות לאשר תכניות, הגדלת היקף הזכויות של הקבלנים מ-350% ל-400% במסלול פינוי ובינוי, וכן מתן אפשרות לקבלנים לניוד זכויות בין מגרשים.
בנוסף, במסגרת ההצעה שקד צפויה לאפשר הכרה בתוספות בנייה עד שנת 2005, במקום עד שנת 2000. יקום מסלול חדש לייעול תהליכים תחת השם "תכנית+ היתר", ובנוסף, תקום סמכות מקבילה לוועדה המחוזית אחרי תקופה מסוימת שתקבע בחוק.
- כל הכותרות
חיים מסילתי, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "ניכר שיש כאן רצון כנה לטיפול מיידי במציאת חלופה לתמ״א 38. ישנם כמה כלים שצפויים לשפר משמעותית את ההיתכנות הכלכלית ולקדם לא מעט פרויקטים, בניהם האפשרות לתוספת קומה מבונה וניוד זכויות - כלומר יזמים יוכלו לנייד זכויות בנייה מפרויקט אחד לפרויקט במקום אחר, מה שעשוי לשפר משמעותית את הגמישות התכנונית ואת הכלכליות כמובן. גם מתן סמכות מקבילה לוועדה המחוזית לאשר פרויקטים, עתיד לסייע בחילוץ 'הפקק' הבירוקרטי ולהוציא לפועל יותר ויותר פרויקטים. באשר לביטול מגבלת גובה בבניינים, אני סבור כי באמצעות שימוש בכלי הזה הכלכלה עלולה לגבור על התכנון, משום שאם שהסרת המגבלה עלולה לפגוע בתכנון המתחמי או העירוני וזה בעייתי בעיניי, שכן התכנון והכלכלה חייבים ללכת יד ביד".
יגאל צ'ודנר, מנכ"ל חברת נתיבי הקמה: "איחוד בין אישור התוכנית עם קבלת ההיתר כפי שעולה במתווה של השרה שקד לא יקצר את ההליכים הארוכים לקבלת ההיתרים. זאת, משום שהליך תב"עי הוא אינו ודאי וכרוך בהתנגדויות. 50% מהתב"עות בישראל לא מתאשרות כלל ולוקח בין 5-8 שנים לאשר תב"ע. יתרה מכך, לדברי מינהל התכנון, המדינה יצרה מספיק תוכנית ליחידות דיור ועמדה ביעדי התכנון, אך הן לא מיושמות בהליכי רישוי ומכוחן לא יוצאים מספיק היתרים. מה שנותר הוא ליישם ולקבל היתרים לפי התב"עות ולפי תמ"אות הקיימות במקביל לקידום תב"עות חדשות".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
11.איפה הקוסם ביבי שיעיף את ליברמן ושקד ובנט שהשתלטו לנוממשלת השינוי 02/08/2021 08:31הגב לתגובה זו0 0החיים. זה לא דמוקרטיה מיעוט שקובע לרוב ומנצל את תאוות השלטון שיש לכלומניק לפיד ולבנט ושקד . עד שהציבור העיף אותם מחיינו חזרו בדלת אחורית. זה קורה רק במדינה מפגרת כמו ישראל שעוד חושבת שזה דמוקרטיהסגור
-
10.זה לא ההיא עם הקנס המוגדל על עבירות בניה?עבירות בניה 02/08/2021 08:28הגב לתגובה זו0 0רצתה לפגוע בערבים אבל בהם אף אחד לא מעז להתעלל ולהתעמר ולבקש כסף. כי הם יודעים שיהיו מהומות אבל חכמים על היהודים מהם מותר לגבות קנס 300 אלף שזה אסון לכשעצמו גורמים לאנשים למכור את בתיהם רק המדינה מתעשרת מזה ולא פותר להם כלום. העיקר כסף לעירייה . בעיריית ת"א מחלקה משפטית מלאה רשעים גם כשהם לא צודקים הם מתעללים בתושבים ככה זה שיש קשרים אז שמים שם אנשים בוגרי מכללה מרושעים. שמעתי על זוג עם דירה ועבירת בניה שלא הם עשו והם נדרשו לשלם לעיריה כ 600 אלף שח קנס והשבחה והם נאלצו למכור את דירתם ואז החליטו לעזוב את הארץ עברו לקנדה בכסף שנשאר להם קנו בית פרטי ושתי מכוניות וברחו מהפקקים ומהצבא לילדים שלהםסגור
-
9.איילת , ממי העתקת את הרעיון ? נוכלת (ל"ת)רן 14/07/2021 16:29הגב לתגובה זו1 0סגור
-
8.איילת הנוכלתאנונימי 14/07/2021 11:35הגב לתגובה זו1 0לא מאמינים לך לכלום !!!!סגור
-
7.טוב שמחסלים את התמא השערורייתית, אבלמעולה חלקית 14/07/2021 07:39הגב לתגובה זו0 1זה רק פתרון חלקי, במקביל יש לחייב ראשי ערים בקידום פרוייקטים של פינוי בינוי שכונתי בשכונות ישנות באזור המרכז המבוקש, וכמו כן להשקיע בפתרונות תח"צ לערים גדולות, למשל ראשל"צ שגזלו ממנה את קו הרכבת הישיר ומוצלח מאד לת"א, וגם טירפדו את המטרו. למה בדיוק מצפים? שתושבי ראשל"צ יצטופפו כמו דגים בברכית דגים ויטבעו למוות???סגור
- טען עוד
-
6.זוועה- תוך שבועיים מצאה "פתרון"- גונגל של בניההרס המדינה 13/07/2021 15:24הגב לתגובה זו1 0כל אחד יבנה מה שבא לו באיזה גובה שבא לו על חשבון השכונה והשכנים. ממש פתרון. יחי הסלאמס בחסות הגאונה שאחרי 20 שנים של דיונים באה ותוך שבועיים קבעה תכנית חלופית לדורות. בכייה לדורות.סגור
-
5.איילת שקד באה לעבוד8 13/07/2021 11:06הגב לתגובה זו1 2בניגוד לחבורת הגלמים בממשלות נתניהו הסוציאליסט הטייקוניסט החזירי. איילת באה לעבוד. הלוואי שהיא תצליח.סגור
-
4.אנחנו צריכים ללמוד מהבדואים8 13/07/2021 11:05הגב לתגובה זו2 0להשתלט בכח על אדמות ולבנות שם בתים בלי חשבון. המדינה שודדת אותנו. קרקעות מדינה הן קרקעות שלנו. המדינה, באמצעות השודדים ״רשות מקרקעי ישראל״ משחררת בכוונה מספר מצומצם של קרקעות, וגובה מאיתנו מיסי עתק.סגור
-
3.איזה כתבה ניפלאהגינדי 13/07/2021 10:37הגב לתגובה זו1 2הכל כתוב מלא שינויים אבל לא כתוב כלום על כך שהמחירים לא יפחתו כי האמת שהם רק יאמירו ויאמירוסגור
-
2.איילת שקדאנונימי 13/07/2021 07:39הגב לתגובה זו2 2כהרגלה הפרחת סיסמאות ללא כיסויסגור
-
1.איילת שקד כרגיל בלון של יחמנות ללא כיסוי (ל"ת)אנונימי 13/07/2021 07:37הגב לתגובה זו2 1סגור
