הישראלים במרדף אחרי הדירה. למרות השיאים במחירי הדירות והעליה בהיקף המשכנתאות ובמשכנתא הממוצעת. הביקושים ניכרים ובמגמת עליה בכל מדד רלוונטי. מנגד קיימת ירידה בהיצעים. כך לפי נתוני הלמ"ס בדו"ח שמנתח את שלושת החודשים בין מאי ליולי.
מספר הדירות החדשות שלא למכירה (התחלות בניה וגמר בניה - צ"א) שהחלה בנייתן בחודשים מאי-יולי 2021 עומד על כ-3,020 דירות, ירידה של 1.6% לעומת שלושת החודשים הקודמים. לאחר ניכוי עונתיות מסתמנת באותה תקופה ירידה של 6.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים. אם תרצו אובדן שליטה על המתרחש בשוק הדיור הישראלי. ביקושים שמזנקים אל מול היצעים מדשדשים ואף במגמת ירידה.
בצד הביקושים אמנם קיימת היסטריה חסרת תקדים שמתודלקת במחירי ריביות נמוכים היסטורית. על סמך הסקר החודשי של הלמ"ס, בחודשים מאי-יולי 2021 נמכרו כ-15,220 דירות חדשות, עלייה של 40.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים (פברואר-אפריל 2021). לאחר ניכוי העונתיות מסתמנת עלייה של 23.9% לעומת התקופה הקודמת. כשליש מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז ביישובים: בת ים, תל אביב, אשקלון , ירושלים, בני ברק ורמת גן.
- כל הכותרות
דירות חדשות שנמכרו
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
היישובים שבהם נמכרו יותר מ-500 דירות בחודשים מאי- יולי 2021 הם: בת ים (1,079), תל אביב-יפו (974), אשקלון (940( ירושלים (731), בני ברק (643), רמת גן (585) ו-נתניה (529). בראש רשימת היישובים שבהם חלה עלייה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים, נמצאות הערים: נוף הגליל, גן יבנה, בת ים, בני ברק וקריית ים. היישובים העיקריים שבהם נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים הם: קריית אונו, באר יעקב וגבעת שמואל.
היישובים שבהם נמכרו יותר מ-300 דירות, במהלך החודשים מאי-יולי 2021
מקור: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
12.המדינה צריכה לדאוג שיהיה מספיק היצעמתאים למקור 17/09/2021 15:47הגב לתגובה זו0 0המדינה צריכה שיהיה מספיק היצע של דירות כאשר פחות משנה מי הבעלים שלהם.וכמו שאפשר מכונית בליסינג אז אפשר דירות לטווח ארוך במחיר מפוקח תמורת הטבות מססגור
-
11.שגעול של כתבותדן 16/09/2021 12:28הגב לתגובה זו0 0הכי הרבה כתבות יש על נדל"ן יום יום וכיד הדמיון מ המדינה היתה די רגועה עד שביבי החליט לשגע אותה בנושא הזה וחשבנו שאם ניבחר אחרים במקומו הכל יחזור לקדמותו ולצערינו זו אותה הגברת רק בשינוי האדרת , איזה אכזבה חבל על הזמןסגור
-
10.מתגעגעים לכחלוןהיחיד שהצליח לרכך את השוק ודאג לצעירים העלה את מס 15/09/2021 01:04הגב לתגובה זו0 1היחיד שהצליח לרכך את השוק ודאג לצעירים העלה את מס הרכישה למשקיעים חבל חבל שאנו עם כפוי טובהסגור
-
השהה את הביקוש שעכשיו מתפרץ וגרםעבד על כוווולם 15/09/2021 10:41הגב לתגובה זו0 0לזענוק אדיר במחירי הדירות.סגור
-
9.הסוף להיסטריהממן קוריצה 14/09/2021 11:53הגב לתגובה זו0 2לכל דבר יש סוף. אלפי דירות שלא מצליחים למכור....הסתכל ביד 2. יש ירידת מחירים ובלימה בלקיחת משכנתאות באוגוסט.יש נתןנים אבל לא רוצים לפרסם.סגור
- טען עוד
-
8.אלקין המושחתשי 14/09/2021 11:53הגב לתגובה זו0 0הציבור יבוא איתכם חשבון בבחירות. לא לעולם חוסן..סגור
-
7.למה לא מפרסמים מה היה באוגוסטממן קוריצה 14/09/2021 11:46הגב לתגובה זו0 0כנראה שיש מהפך.הקבלנים בלחץ אין מספיק קונים.לא קונים בכל מחיר.סגור
-
6.הגעתי למסקנה מאיפה אנשים קונים דירותאני 14/09/2021 11:06הגב לתגובה זו2 1מהמיסים שלי. 700 דירות נרכשו בבני ברק? מאיפה יש לחרדי 2 מליון שקל? מה פתאום תאגידי המים רוכשים משרדים במחירים כפול 3? הכל ג׳ובים, הכל כסף ציבורי שבא מהמיסים של מעמד הביניים, שמממן את החגיגה אבל לא יכול לקנות בעצמו.סגור
-
לממן קריצהמבין 14/09/2021 13:26הגב לתגובה זו0 0בס"ד אני גר בבני ברק ואם תראה לי איפה המדינה נותנת לנו דירות אני אתן לך דירה לצערי אתה מושפע ומתנותק מהציאות לחלוטין בהשפעת התקשורת כמובן ואם תתבונן תראה דווקא שהמדינה הכי מתנכלת לציבור החרדי לא מקצים להם שטחים לבנייה ולמגורים כראוי לפי גודל האוכלסייה הגודלת אצלםסגור
-
5.טדי אנחנו הבוטים הנאמנים שלך... חחחחחsagi or sharon ro 13/09/2021 18:05הגב לתגובה זו0 1איזה מזל שכבר קנינו 2 דירותסגור
-
4.תקשיבומבין 13/09/2021 17:56הגב לתגובה זו1 0עד ב2050 האוכלסייה תכפיל את עצמה ואני מנסה להבין איפה יגורו כל אותם אנשים חדשים???? אתם יודעים איפה??? במפעל הפייס ביחד עם המשפחות שנפל להם הבניין אותם בחולון אז ככה כל מי שאין לו דירה לפחות יזכה בפייססגור
-
3.זו התוצאה של כחלון שחילק כסף לעשירים במקום לזכאים ומנעHGUY 13/09/2021 16:04הגב לתגובה זו0 0בנייה חופשית כדי ליצור משקיעים חדשים שעם עליית המחירים מרוויחים כסף רב בנוסף להנחות שקיבלו. רדף קבלנים ומשקיעים הפכם לנבזי הארץ והסית נגדם. התוצאה לא בנו למעט למשתכן. מחירים מזנקים והזכאים ללא דירות כשעשירים מרוויחים מהדירות לזכאים.למה שותקים איני יודע.סגור
-
2.צריך להגדיל ההיצע דרסטית במיידיתשלומי 13/09/2021 14:47הגב לתגובה זו0 0לשווק עשרות אלפי דונם לבנייה במיידית ללא מחיר מינימום , לקצר מתן היתרים לתקופה מקסימלית של חצי שנה,להביא קבוצות בנייה מסין ולהשקיע מאסיבית בתשתיות למגורים ותחבורה .סגור
-
1.שימו לב לאלמוגים (ל"ת)אבי 13/09/2021 13:34הגב לתגובה זו0 0סגור
