צילום: ביזפורטל
TV
"אולי אם נתפלל חזק מחירי הדירות ירדו - אבל כרגע יקר מאוד"
שאלנו עוברי אורח בשכונת נחלת יצחק וממזרח לרוטשילד האם הם אוהבים את האזור והאם הם יכולים להרשות לעצמם לקנות שם דירה עם המחירים הנוכחיים - סקר רחוב
נושאים בכתבה 
מחירי הדירות
מחירי הדירות מחירי הדירות ממשיכים להשתולל ללא מעצורים. השבוע למשל נמכרה דירת ארבעה חדרים בנחלת יצחק בתל אביב, בקומה רביעית, ב-3.5 מיליון שקל, ודירת 4 חדרים ברחוב כורש (בין גשר מעריב לרוטשילד) ב-3.7 מיליון שקל. יצאנו לשטח לראות את האזור ולשמוע מתושבי השכונה מה דעתם על המחירים -
- 25.בועה 06/10/2021 13:28הגב לתגובה זוכולן יודעים איך זה נגמר. גם כאן זה לא יהיה שונה. בהצלחה לקוני דירות פח במחיר של מנהטן.
- 24.מחירי הדירות בישראל צפויים לרדת ב30% במשך השנתיים הקרובים (ל"ת)כלכלן 06/10/2021 10:44הגב לתגובה זו
- 23.יש בגוש דן אזורים נהדרים במחירים קצת יותר שפויים (ל"ת)אני 05/10/2021 10:53הגב לתגובה זו
- 22.גלבוע 04/10/2021 11:44הגב לתגובה זוזו לא מכת אלוהים שצריך להתפלל לעזרא זו מדיניות של הממשלה של ביבי והעכשוית ויש לזה הרבה סיבות שאין טעם להרחיב עליהם לכן זה לא ישתנה רק אם תיהיה תקופה ארוכה של צנע דבר שלא רואים שיהיה בשנים הבאות
- 21.שלומי 03/10/2021 11:17הגב לתגובה זומי שקנה ב3.5מיליון פאיירר מטומטם עבד של המילה האכזרית והעושקת
- או שיש לו הרבה כסף (ל"ת)שגיא 03/10/2021 20:14הגב לתגובה זו
- 20.[email protected] 03/10/2021 10:28הגב לתגובה זוהדולר שווה בלחץ 1.5-1.7 שח ל 1 דולר ...
- 19.אדם 03/10/2021 09:36הגב לתגובה זוחוקי הכלכלה פועלים גם בארץ הקודש.....
- התגובה הכי טיפשית שקראתי ever (ל"ת)אורן 05/10/2021 07:50הגב לתגובה זו
- רח 03/10/2021 16:51הגב לתגובה זוכנראה שבועת הנדלן בארץ לא הגיעה למיצוי.הפעם יקח הרבה זמן אם בכלל עד שתתפוצץ.יש הרבה כוחות בשוק שנהנים מהמצב והם חזקים.
- 18.לא הלך בעצת רשעים 03/10/2021 09:10הגב לתגובה זולמי שחשוב באמת לרכוש דירה, יירכוש בעיר אחרת שיוכל להרשות לעצמו. אני עברתי לעיר אחרת מרחק 40 דקות נסיעה מהקודמת כי שם יכולתי להרשות לעצמי לרכוש. מי שחשוב לו באמת רכישת הדירה, עושה ויתורים.
- 17.מליונר 03/10/2021 05:35הגב לתגובה זואני קניתי דירה שלושה חדרים ב-3000000 .אחלה עסקה.עוד חצי שנה ,שנתיים תעלה לפחות 4000000 לכן תרוצו לקנות לפני שיהיה מאוחר.
- לאוניד 04/10/2021 22:10הגב לתגובה זווגם אם היא תעלה 1000000 מה יצא לך מזה? אם אתה גר בה גם כל הדירות מסביב יעלו בהתאם.
- go 03/10/2021 08:07הגב לתגובה זותקנה באותו מחיר
- זה דירה להשקעה כנראה (ל"ת)מבין 03/10/2021 09:15
- 16.לא קונה...יושב על הגדר ומחכה לתיקון של המחירים (ל"ת)ערן 03/10/2021 01:11הגב לתגובה זו
- מתי שהוא שתגיע לגיל פנסיה תגיד לעצמך, איזה מטומטם הייתי (ל"ת)אורן 05/10/2021 07:50הגב לתגובה זו
- דוקר.... (ל"ת)אבל 04/10/2021 11:51הגב לתגובה זו
- 15.יו יו 03/10/2021 00:31הגב לתגובה זוזוגות צעירים לא יכולים לרכוש דירה במיקומים הכי טובים. אולי נעשה סקר במנהטן ונשאל אנשים האם האיזור טוב בעיניהם והאם הם יכולים לרכוש שם דירה? כנל סוהו בלונדון וכיובציבור בכיין ותקשורת צקצקנית
- 14.רות 03/10/2021 00:15הגב לתגובה זוכי על פי טבע המחירים כאן יעלו ויעלו ורק באופן של נס המחירים יתחילו לרדת בעיר תל אביב
- 13.אז עוברים צפונה או דרומה (ל"ת)דון 02/10/2021 23:45הגב לתגובה זו
- 12.רות 02/10/2021 23:25הגב לתגובה זוכי על פי טבע המחירים כאן יעלו ויעלו ורק באופן של נס המחירים יתחילו לרדת בעיר תל אביב
- 11.הממשלה צריכה להכניס את מחירי הדירות לפיקוח כמו את הקוטג (ל"ת)צחי 02/10/2021 20:51הגב לתגובה זו
- 10.בן גיגי מיכאל 02/10/2021 20:47הגב לתגובה זומי שקונה היום יפסיד.ומי שימכור היום ירויח. גם לגבי מניות כ 80% מהמניות ירדו..שבע טוב....
- 9.משקיע 02/10/2021 20:33הגב לתגובה זוותודה לפד של אמריקה שהורס את אמריקה והעולם כולו
- 8.אחד 02/10/2021 20:32הגב לתגובה זוגם אני חיכיתי מעל עשור שמחירי הדירות ירדו. חיכיתי וטעיתי. ובסוף קניתי.צריך להבין: הביקוש לנדלן למגורים בישראל הוא מטורף. זה שילוב של דמוגרפיה, כסף שחור שמחפש השקעה, שכבה ענקית של משקיעים מההיי טק, פורשי צהל...ולזה תוסיפו את הזוגות שפשוט צריכים קורת גג. אין מה לעשות, האוכלוסיה בישראל גדלה באופן טבעי, ועל זה להוסיף את היהודים האמידים מעבר לים שרוכשים פה נדלן.אז איך ירדו המחירים? למה שירדו? גם אני חשבתי שירדו 10 שנים. ואז הלכתי לראות דירה וראיתי את ההתנפלות עליה. הזיה. הביקוש פה מטורף. אלה החיים. למישהו יש אינטרס שהמחירים ירדו? מחיר למשתכן הצליחה להוריד את המחירים? הבנקים רוצים שהמחירים ירדו? הממשלה? המוכרים? הקבלנים? זה שוק של מוכרים. אני לא רואה מה יוריד את המחירים חוץ ממצב בו משחררים לשוק כל שנה 100 אלף דירות למשך כמה שנים. זה המצב.
- ריבית 04/10/2021 21:29הגב לתגובה זואם הריבית במשק תעלה ל4% אז המחירים ירדו. קצת יותר ותהיה מפולת. , שאלה מתי.
- 7.מבין 02/10/2021 19:57הגב לתגובה זושמחירי הנדלן יעלו אלו הם בעלי הדירות להשקעה(כמוני) מי שחושב שמחירי הנדלן ירדו אלו הם מחוסרי הדיור או אנשים שמטבעם הם אנשים טובים שחפצים בטובת הכלל(ואני לא מכיר הרבה אנשים כאלה לצערי ,כלומר אני מכיר אבל איכפת להם מהכלל רק אחרי שטוב להם בעצמם(משקיע יעדיף שמחירי הדירות יעלו ב300 אלף העיקר שהוא ירוויח 300 אלף למרות שכולם יסבלו נקודה זאת המציאות לצערי ומפה עולה השאלה מי מנווט את המחירים אלו שיש להם דירה או אלו שאין להם דירה התשובה ברורה מאוד לשמחתי ולצערכם
- לאוניד 04/10/2021 22:07הגב לתגובה זומסכים אם כל מה שכתבת. אבל אתה מפספס כאן נקודה לדעתי. ישנו סף בו רוב הציבור גם אם ירצה לא יוכל לגייס את הכסף הנדרש לקניה. ואז אפשר להעלות מחיר, רק לא יהיה קונה...
- 6.הרצלייני 02/10/2021 19:36הגב לתגובה זומי קונה דירה ישנה בעיר הצפופה והמזוהמת ביותר מי קונה בעיר שאין בה חנייה וחוץ מרעש וזיהום אין בה כלום תל אביב היא עיר חבלות בה לא לגור בה
- 5.גיל 02/10/2021 17:26הגב לתגובה זולא ברור מדוע מחירי דיור צריכים להגיע למחירים כאלה.היום לבנות דירה עולה 5000 ש"ח למ"ר לסטנדרט נמוך עד 8000 ש"ח לסטנדרט יחסית גבוה כך שעלות בנייה של בית 100 מ"ר (דירת 4 חדרים) עולה באיזור 500-800 אלף שקל.על זה אפילו נכפיל את מחיר הקרקע כלומר עוד 800 אלף ודירת 4 חדרים באיזור ירושלים,מודיעין ומרכז הארץ לא צריך לעלות יותר מ 1.5 מיליון שקל וגם זה מחיר מוגזם מדוע הגענו שמחיר דירה כזו חוצה את 2 מיליון זו פשוט בושה לממשלה.ביבי וממשלתו היו ביזיון בכל נושא הדיור רק עצוב שהממשלה הזו לא נראה שרוצה לשנות את פני הדברים וחבל.
- קצת מצחיק התמחור שלך 04/10/2021 11:54הגב לתגובה זווזה קצת מצחיק והרבה מעציב לקרוא ניתוק כזה.
- אוהד 03/10/2021 00:39הגב לתגובה זורוצים לגרום לנו להאמין שהמחירים רק יעלו , אבל בסוף מחיר של דירה הוא כמה עולה הקרקע (יכול להשתנות במחי יד כתלות בפיקוח על רמי ) ,עלות הבניה ורווח של הקבלן והיזם.
- חיימקה 02/10/2021 19:29הגב לתגובה זועוד קדנציה גם היה מוריד אותם באופן משמעותי. זו לא אשמת הממשלה זו אשמת הציבור. כנראה שלציבור טוב עם זה.
- הוא האיש שהזניק את מחירי הדיור ואת הביקוש המלאכותי (ל"ת)כחלון 04/10/2021 11:55
- 4.אין מה לרחם עליהם מי שקונה במחיר כזה הוא טחון (ל"ת)בוכים וקונים 02/10/2021 16:12הגב לתגובה זו
- 3.שאולי 02/10/2021 15:26הגב לתגובה זוהמחירים לא ירדו בשלוש שנים הקרובות
- 2.חיים 02/10/2021 15:11הגב לתגובה זוהקבלנים מנצלים את הציבור המסכן כדי לעשוק אותו. באינפלציה אפס, אין שום סיבה לעליית מחירים מטורפת כזו. הציבור פרייר. ברגע שתהיה העלאה של הריבית ותהיה אלטרנטיבה לכסף, מחירי הדירות יקרסו עקב הצפת השוק בדירות ממשקיעים. מי שיפסיק ,יהיו אלה ששילמו מליונים ללא הצדקה
- 1.לא צריך להתפלל, אלא להפסיק לקנות במחיר בועה. השוק יעשה את שלו (ל"ת)אנונימי 02/10/2021 15:04הגב לתגובה זו
- זאת לא בועה 02/10/2021 19:51הגב לתגובה זוהם יקנו בכל מחיר. הדירות בת"א ימשיכו להתייקר, כי הקרע שם מאד מאד יקרה. אין עתודות רציניות של קרקע בת"א, תובב"א.
