אמפא ישראל רוכשת קרקע בגליל ים בהרצליה במחיר של 2.2 מיליון שקל לדירה

מחירי הדיור במרכז הארץ ממשיכים להשתולל ורואים את זה גם במחירי הקרקעות המטורפים שהיזמים מוכנים לשלם על כל פיסת קרקע. כעת גם אמפא ישראל תרכוש קרקע בגליל ים ל-35 יח"ד במחיר כולל של 77 מיליון שקל, המשקף מחיר של 2.2 מיליון שקל ליח"ד (לפני מע"מ). המגרש בשטח 1,605 מטר ממוקם בין הרחובות הכינור והתזמורת.

לפני כחודש נסגרה עסקה נוספת במגרש סמוך של 82 יח"ד במחיר של 204 מיליון שקל, שהם כ-2.49 מיליון שקל לכל דירה. מחיר הקרקע מלמד שמחירי דירות בפרויקט צפויים להתחיל בסכום של כ-4 מיליון שקל לפחות.

מדובר על מגרש שההתמחרות עליו נעשה במסגרת הליך פירוק שיתוף נמכר באמצעות כונסי הנכסים עורכי הדין שמואל גלינקא, רועי הרם והדר טל, ההתמחרות החלה לפי מחיר של 61 מיליון שקלים ונסגרה לבסוף כאמור ב-77 מיליון שקל לפני מע"מ. בין החברות שהתמודדו לצד אמפא ישראל היו רוכש המגרש הסמוך חברת גיל קטה, היזמית חני הורוביץ, מזרחי ובניו, וחברת זגדון.

אמפא ישראל היא חלק מקבוצת אמפא אשר נמצאת בשליטת האחים נקש וקבוצת פוגל. בונה כ-3,000 יחידות דיור ברחבי הארץ. לאחרונה רכשה ברחובות מגרש להקמת 324 יח"ד ושטחי מסחר אשר נמצא בשלבי שיווק מתקדמים וביצוע, וכן קרקע בבת ים – שם מקדמת החברה פרויקט המשלב עירוב שימושים למגורים ומסחר ומצוי בשלבי תכנון מתקדמים.

• אמפא מתכננת לגייס 700-800 מיליון שקל לפי שווי של כ-3 מיליארד שקל
• קיבלה אשראי: אמפא קפיטל גייסה 80 מיליון שקל בהנפקת אג"ח למוסדיים

אלי אגם מנכ"ל אמפא ישראל: "הפרויקט המתוכנן במגרש מצטרף לשורת פרויקטים נוספים אותם מקדמת החברה בהרצליה וכחלק מאסטרטגיה של החברה להרחיב פעילותה באזור, ומשקפת מחירי מכירה צפויים של למעלה מ – 4.5 מיליון שקל ליחידה".