הנדל"ן המניב רותח: "עזריאלי, ביג ומגה אור ימשיכו לעלות עוד כ-20%"

אחרי עליה של עשרות אחוזים בתחום הנדל"ן המניב, עליה שלא ציפו לה אי אז בתחילת המגיפה העולמית, השאלה היא האם יש עוד אפשרות לאפסייד? רז דומב, אנליסט נדל"ן בלידר שוקי הון צופה שהמשרדים ימשיכו ליהנות ממחירי שכירויות גבוהים ומביקושים עולים בזכות ההיי-טק ומסמן בעיקר את עזריאלי קבוצה 0.43%  שמרחיבה את הפעילות שלה בעוד ועוד אפיקים. 

בתחום הנדל"ן המסחרי דומב צופה שנראה ירידה קלה כשהשמיים יפתחו "אבל לא להיבהל" שכן גם לתחום הזה יש מסתבר ביקושים קשיחים למרות התחזקות האונליין, והגידול באוכלוסיה בישראל ישתקף בפדיונות. בסקטור הזה דומב מעדיף את ביג 1.48%  ש"מרכזי הקניות הפתוחים שלה הוכחו כמוצלחים גם בעיתות של מגיפה".

דומב מסמן גם את מגה אור 1.6%  שיוזמת ומשכירה מרכזים מסחריים ולוגיסטיים, ומחזיקה בחברת "אפי נכסים". לדבריו, "כל תחום הלוגיסטיקה נהנה מצמיחה הולכת וגדלה, הרבה בזכות הגידול ברכישות מחו"ל ומגה-אור היא אחת החברות החזקות בתחום". צפו בראיון המלא:

• ביג: ההכנסות ברבעון קפצו ב-26.5% ל-623 מ' שקל; NOI של 463 מ' שקל
• ביג נגד מליסרון ועזריאלי - ביג פאשן נגד קניון רמת אביב ואיילון; האם הוא יהווה איום?