תכנית נדל"ן חדשה הופקדה ברמלה: 297 דירות ייבנו

הועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, הפקידה תכנית להתחדשות עירונית ברמלה, על פי התכנית שמקדמת בוני תיכון -2.75% בוני תיכון 3,891 -2.75% בסיס:4,001 פתיחה:3,891 גבוה:3,891 נמוך:3,891 תמורה:156 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , החברה תקים פרויקט פינוי בינוי,. התוכנית הינה על שטח כולל של כ-8.5 דונם ממוקמת בפינת הרחובות ישראל פרנקל והרמב"ם. התוכנית שתעשה במסגרת פינוי-בינוי כוללת הקמת מתחם מגורים ובו 297 דירות שייבנו ב-3 מבני מגורים בני 9-25 קומות.

מתוך כלל הדירות 60 יוקצו עבור דירות קטנות. שני מבני המגורים שיוקמו על רחוב פרנקל ישולבו בחזיתות מסחרית ושטחי תעסוקה. הבניין הנוסף בן 21 קומות ישלב מגורים ומבני ציבור לטובת מעונות וגני ילדים. בנוסף, התוכנית כוללת כ-1.7 דונם שטח ציבורי פתוח וכן כיכר עירונית במפגש הרחובות פרנקל ורמב''ם.

כיום מצויים במתחם 4 מבנים למגורים בני 3 קומות בהם  54 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. בהיבט התחבורתי, התוכנית מרחיבה את הרחובות פרנקל ורמב''ם ומתווה מעברים עבור הולכי רגל.

כותרת ראשית

מניות לפי ענפים: האם הקרנות הענפיות מצליחות להתמודד עם המדדים?

קרנות נאמנות | גיא טל | 09:46

- כל הכותרות

פועלים יורדת 1% לאחר הדוחות; המדדים יורדים עד 0.5%

מניות לפי ענפים: האם הקרנות הענפיות מצליחות להתמודד עם המדדים?

הפערים בין חדשות 12 למתחרים גדולים, אבל מצטמצמים

קבוצת גאון מציגה עליה ברווח הנקי בעקבות איחוד פעילות חדשה

אלביט זכתה בחוזים בסך 335 מיליון דולר ממדינה באירופה

אנרג'יקס: ההכנסות עלו ב-38% ל-216 מ' שקל, ה-EBITDA צמח ב-25%

קוצרת את פירות ההתייעלות: גולף עברה לרווח של 11.5 מיליון שקל

רון אבידן מסיים את תפקידו כמנכ"ל אזורים ויעבור לעזריאלי

ההכנסות של דלתא צמחו ב-290 מיליון שקל; זינוק ברווח הנקי

הרכישות של תורפז השתלמו: ההכנסות צמחו ב-50% ל-48 מיליון דולר

דיסקונט: תשואה על ההון של 14.9% ורווח של 1.14 מיליארד שקל ברבעון הש...

הרווח הנקי של פועלים עלה ל-1.9 מיליארד שקל; התשואה להון: 13.6%

מנכ"ל פיסיבי: "אין ספק שהתחום הביטחוני יגדל - זו מגמה עולמית"

האם ה-AI הגיע לתקרת הזכוכית: איך יראו השדרוגים הבאים בצ'אטים?

מחירי הטיסות שומרים על גובה גם בחורף: הישראלים ממשיכים לשלם ביוקר

מויניאן מבטלת גיוס האג"ח בת"א ברגע האחרון לטובת מימון זול בארה"ב

מגמה מעורבת בבורסות אסיה: סמסונג קופצת ב-5.8%; החוזים על וול סטריט...

משקיע הצמיחה רון בארון: האינפלציה האמיתית כפולה מהנתונים הרשמיים

לאומי עוצר את חגיגת הלוואות הקבלן: מהלך חכם או אצבע בעין של רוכשי ה...

הקרב הענק של ג'ייק פול ומייק טייסון: שבר שיאים אך מטיל ספק על יכולו...

עוד תכניות

מתכנן מחוז מרכז במנהל התכנון, גיא קפלן, ציין כי "מדובר בתוכנית בעלת חשיבות רבה להתחדשות עירונית בעיר רמלה והיא מהווה סנונית ראשונה לתוכניות נוספות לחידוש פני העיר. תכנון המתחם נשען על ראייה תכנונית רחבה להתחדשות עירונית ברחבי העיר כפי שגובשה בתוכנית האב להתחדשות עירונית לרמלה.  התוכנית שמה דגש מיוחד על פיתוח המתחם כרקמה עירונית פעילה על ידי עירוב שימושי מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור".

עו"ד רן מלאך, מנכ"ל בוני התיכון התחדשות עירונית: "אנו גאים להוביל את הפרויקט שיחדש את פני העיר והשכונה וישפר את איכות חיי התושבים. התוכנית הזו היא דוגמא חיה ששיתוף פעולה וחזון משותף של ראש הרשות המקומית, עובדי העירייה, מנהלת התחדשות עירונית והתושבים, זו הדרך לקדם פרויקטים בעלי ערך משמעותי לעיר ותושביה. אנו עדים לאחרונה לרצון וההבנה של מוסדות התכנון בארץ לקדם פרויקטי פינוי בינוי, על רקע המחסור בקרקעות זמינות לבניה וביחידות דיור, בשילוב החשש והלחץ מהתמוטטות בניינים ישנים נוספים. בוני התיכון גאה להיות מהחברות המובילות בייזום, קידום והובלת פרויקטי התחדשות עירונית רחבי היקף ברחבי הארץ".

ראש העיר, מיכאל וידל: "תוך חודשיים הצלחנו להביא לדיון להפקדה כ-1000 יחידות דיור בהתחדשות עירונית, הישג משמעותי לרמלה. אנו צופים כעת שהסכר יפרץ ובשנה הקרובה נראה עוד אלפי יחידות דיור מאושרות".

אדריכל העיר, אדר' שראל וינקלר: "האתגר בהתחדשות עירונית הוא יצירה של חוויה עירונית בהיקפי בינוי משמעותיים. בתכנית יצרנו בלוק עירוני סביב מרחב ציבורי פתוח הכולל מסחר, משרדים ומבני ציבור בקומת הקרקע, ועליהם בניה מרקמית הפונה לרחוב הראשי משולבת עם 2 מגדלים בגבהים שונים".

ראש המנהלת להתחדשות עירונית, עו"ד גיל פכט: "בשנתיים האחרונות רמלה שינתה את פניה בתחום ההתחדשות העירונית, וכעת אנו רואים את הפירות הראשונים. מתחם ישראל פרנקל תוכנן בשיתוף התושבים ויישפר את איכות החיים עבור התושבים החוזרים ועבור השכונה".

חברת בוני התיכון, בשליטת עמי פרץ המכהן כדירקטור וכמנכ"ל החברה, הוקמה בשנת 1985 ועוסקת בייזום, תכנון והקמת פרויקטים למגורים בפריסה ארצית בישראל. נכון להיום מקדמת החברה ייזום ושיווק של כ-2,300 יח"ד ב-8 פרויקטי נדל"ן למגורים בקריית אונו, מודיעין, אשקלון, גדרה, כרמי גת, באר יעקב, ירושלים ונתניה. וכן ייזום של כ-28 פרויקטי ההתחדשות העירונית בהיקף של כ-18,000 יחידות דיור.