"אם מחירי הדיור יעלו ב-2022 רק ב-5%-6% זה יהיה הישג"
"אני צופה שבסופו של דבר השנה התייקרות הדירות תסתכם ב-2021 סביב 11%. כשאני משוה את זה להתייקרות במדינות ה-OECD אנחנו בתחתית העליות, מארה"ב עד שבדיה ברור שעליית מחירי הדיור בעולם תהיה יותר גבוהה" ב-2021 כך אומר שר האוצר אביגדור ליברמן בכנס לשכת שמאי המקרקעין באילת, שטען כי אמנם המחירים פה עלו בשנים הקודמות יותר מאשר בעולם – אך לא לעומת מדינות מערב אירופה.
בהתייחסותו לתוכנית להעלות את מס הרכישה, ליברמן מתייחס לכך כעובדה מוגמרת: "היום נשלים את החקיקה ומס רכישה יאושר היום באופן סופי בכנסת. מי שקונה דירות זה לאו דווקא משקיעים מנוסים. המשקיעים האלה מחפשים הזדמנויות גדולות בתחום ההייטק. משקיעים בבנקים וביטוח. אבל יש חבר'ה שמימשו אופציות באקזיטים שקורים בהייטק והם הולכים משקיעים בנדל"ן בדירה שניה, שלישית ורביעית".
"יש עוד הרבה צעדים שנקטנו - מאז שנת 2000 לא היה שיא של 80 אלף שיווקים, מעל 60 אלף עסקאות ומעל 55 התחלות בניה. שיווקים זה פחות חשוב. הנתון היותר חשוב זה העסקאות והתחלות הבניה. אנחנו רוצים להגיע ל-70 אלף ב-2022. זה היעד ואני מקווה שנצליח לעבור אותו. זה לא יהיה פשוט אבל נעשה את כל המאמץ. הותמ"ל זה דבר אפקטיבי. אמרו שראשי הערים לא רוצים אבל הם עומדים בתור אז אני אופטימי".
- כל הכותרות
הממשלה כמובן ממשיכה להאשים את הממשלה הקודמת, במה שהפך לטרנד וגם ליברמן ממשיך בקו הזה: "לא היתה ממשלה מתפקדת. אי אפשר לאשר שכונה בלי מבני ציבור, גני ילדים, בתי כנסת וכו'. הדברים לא תפקדו. עכשיו אחרי אישור התקציב ועבודה מאומצת. אני מאמין שתוך 3-4 שנים נוכל לסגור את הפערים".
לדברי שר האוצר, "אנחנו לא יכולים להשפיע על ריבית הפריים. היא אפס וזה למעשה הדחף הגדול לכמות המשכנתאות החדשות. מאז חורבן בית שני ועד היום לא לקחו כל כך הרבה משכנתאות כמו מחודש מאי ועד עכשיו, וכל עוד הפריים שואף לאפס זה יימשך. גובה הפריים תלוי קודם כל בפרדרל ריזרב וכל העולם מתיישר לפי זה. אנחנו רק 0.47% מהכלכלה העולמית ואנחנו לא שחקן עד כדי כך גדול בשוק".
"אי אפשר להגיע למצב שמוצרי חלב יקרב ב-80% מאשר ב-OECD"
הקורונה הובילה לזינוק במחירי הסחורות וההובלה הימית. ההובלה הימית קפצה ב-776% מתחילת הקורונה. וזה מקיף כמובן את כל התחומים, מחירי הפלדה קפצו ב-30%, הנפט מסוג ברנט קפץ ב-130% וליברמן מסביר כי זה גורם שהממשלה כמובן לא יכולה להשפיע עליו.
מנגד, ליברמן תוקף את החקלאים ואומר: "אי אפשר להגיע למצב שמוצרי חלב יקרים ב-80% מאשר ב-OECD. זה הגיוני כשהחיטה והסוכר קופצים ב-30% ויותר שהמחירים בשרתות המזון עולים, אבל אין שום הצדקה שמוצרי חלב, ששם אין בכלל יבוא, יהיו יקרים 79% יותר מאירופה, יש הרבה מה לעשות בתחום הזה".
תוכניות נוספות במשק בנושא יוקר המחיה והיצואנים - בשבוע הבא
שר האוצר ליברמן הכריז כי "עד סוף השבוע אנחנו מגבשים שתי חבילות גדולות בנוגע ליוקר המחיה והיצואנים. המטרה היא ליצור ודאות בשוק, מסר של רגיעה, ביטחון וודאות לקהילה העסקית. אל תתפסו אותי במילה, אנחנו צריכים עוד להציג את זה לראש הממשלה אבל אני מקווה להציג את זה בשבוע הבא, וזאת במטרה להתמודד ולהקל על יוקר המחיה. אין הוקוס פוקוס. אין קסמים. גם הקוסם האחרון של מדינת ישראל יושב באופוזיציה" עקץ ליברמן את נתניהו.
פיקוח מחירים על פירות וירקות?
"פירות ויקרות התייקרו יותר מדיור" אמר ליברמן. "משנת 2000 ועד היום פירות וירקות התייקרו יותר מכל דבר אחר, יותר -100% התייקרות. אבל בנושא הזה לא צריך חקיקה אלא רק חתימה של שר החקלאות ותקנות. זה לא תלוי בחוק ההסדרים. אנחנו נמשיך לטפל בנושא. מינינו ועדה לבדוק את פערי התיווך. אני לא יודע אם יש כאן תיאום מחירים. רשות התחרות בדקה ב-2019 לגבי פערי התיווך בין החקלאים לרשתות. בזמנו הם לא מצאו שיש פערי תיווך חריגים. אבל אנחנו רוצים לוודא את זה שוב ועושים את הבדיקה הזו מחדש.
"רשתות השיווק עשו קופה לא רעה מאז פרוץ הקורונה. עיני לא צרה על אף אחד אבל רואים את הדוחות שלהם ומה עשו המניות שלהם – הלוואי על כולם. לדעתי כשיש כל כך הרבה רווח אז חלק מאותה עליית מחירים רשתות המזון צריכות לספוג בעצמן.
"אני פחות מאמין בפיקוח מחירים אלא בתחרות. תחרות צריכה להיות פתוחה והוגנת. פיקוח זה אמצעי מאוד לא יעיל ואנחנו משתמשים בו רק בנושאים חריגים. בלי חתימה שלי אי אפשר להעלות את מחירי הביצים ולכן זה נושא כל כך חשוב מבחינתי. הנושא הוא התחרות במשק ואנחנו פותחים את השוק ליבוא"
הנפילה בשער הדולר מטרידה את שר האוצר
"התחזקות השקל היא תוצאה של עודף יצוא. כשיש לך עודף של 26-27 מיליארד דולר שום מניפולציה מלאכותית לא תעזור, חייבים לאזן את זה" אמר ליברמן. "אני חושב שאנחנו מצפים להרבה השקעות מחו"ל פה בארץ בתחום התשתיות, מטרו נת"צים, תחנת הכח הסולארית בדימונה, חברות גדולות בינלאומיות מתעניינות. השקעה מחו"ל זה טוב כי הם ממירים לשקלים. כשאתה מוריד את המכס ומחסומים מלאכותיים אתה רואה שמחירי מוצרי הייבוא יורדים.
"אני רואה איך איירובוט עולה באמזון 700-800 שקל ופה בארץ 2,000 שקל. זה בגלל בדיקות של מכון התקנים ומכס לא סביר. אנחנו רוצים להוריד בצורה משמעותית. כל מה שמקבל תקן גרמני אוסטרלי או קנדי, אין טעם לעשות אחר כך עוד בדיקות נוספות. כך אפשר לחסוך גם זמן וגם עלויות.
"אנחנו לא נשלוט בשער החליפין, אבל צריך לעשות כדי לתמוך בדולר ואנחנו יכולים להקל על יצואנים באמצעות פחת מואץ, מיסוי, הקלות ארנונה. הממשלה יכולה לעזור להם".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
15.למה לא מדברים על ביטול מס שבח אחרי זמן מסוים?אני 18/11/2021 14:37הגב לתגובה זו0 0אנשים שקנו דירות בתחילת שנות האלפיים "ונתקעו" עם הדירות כי 25% מעלייה של מליונים זה המון אז מעדיפים להשכיר או להחזיק בהן... זה מס על מס על מס!! הרבה דירות טובות יכולות לחזור לשוקסגור
-
14.כל הכבוד לשר האוצרעובד 17/11/2021 13:28הגב לתגובה זו0 0הוא לפחות אומר חלק מהאמת שהעליות יהיו הרבה יותר כי זו מדיניות הממשלה והאוצר ומיותר להסביר למה כי גם ככה הנאיבים לא יבינו זאתסגור
-
13.אולי מספיק להגיד שמחירי הדיור עלו פי 2?אני 17/11/2021 10:53הגב לתגובה זו0 0דירה שעלתה 200 אלף במרכז הארץ (כן כן היו כאלה ברמת גן וגבעתיים וגם בדרום תל אביב) בשנת 2005, עולה היום 3 מיליון, זו דוגמא קיצונית ל 1500 אחוז עליה אבל רוב הדירות למעמד הביניים עלו ב 500 אחוז ולא פי 2.סגור
-
12.הישג? אתה כישלון. הישג זה כשמחירי הדיור יתפוצצו ב 50% ל (ל"ת)ש 16/11/2021 10:18הגב לתגובה זו4 0סגור
-
11.הבדואים זה כלום לעומת קריסהבן 16/11/2021 07:49הגב לתגובה זו2 0השאלה מתי כל זה יקרוס. כי אז.. אנשים פה יקפצו מהבתים שלהם לרחוב. זה יהיה פשוט טבח. אני מחכה בחוץ עם כסף בשוק ההון ליום הטבח הגדול בו הריבית תפרח והמשכנתא של האומללים תתפוצץ לבנקים וללקוחותיהם בפנים.סגור
- טען עוד
-
10.לירמן עליה של 5% במחירי הדיור זה כניעה וחוסר תגובה מתאימה , כי את מחירי הדירות כן אפשר להוריד ובאופן משמעותי , אם רק רוצים , אז על תעבוד עלינו. (ל"ת)ליברמן נכנע לאינטרסנטים 15/11/2021 18:56הגב לתגובה זו2 0סגור
-
9.ברברן קשקשןגם את הנייה הוא חיסל ה-24 שעותמכין תירוצים לשנת 20 15/11/2021 17:49הגב לתגובה זו1 0גם את הנייה הוא חיסל ה-24 שעותמכין תירוצים לשנת 2022 כך שאם המחירים יעלו פחות ממה שאמר אז הוא הצליח בגדול במקום לעשות תהליכים לבלום רק מכין את הקרקע לכישלון נוסף שלוסגור
-
8.עשייה מועטת מידי .עצוב מאוד ויותרשאזרחים אדישים ומשלמים (ל"ת)אנונימי 15/11/2021 16:25הגב לתגובה זו2 0סגור
-
7.אמר שהשקעות מחול זה טוב כי ממירים דולרים לשקלים?הגיוני 15/11/2021 15:42הגב לתגובה זו0 0ההמרות האלו של דולר לשקל לא טובות לדולר, עידוד יבוא יגרום להמרות הפוכות של שקל למטבע חוץ ובפועל יעזור למחיר הדולר מול השקל...סגור
-
6.נתניהו הרשע הכפיל את מחירי הדיורנתניהו רשע 15/11/2021 15:16הגב לתגובה זו2 0מחיר הווילה שלו בקיסריה גם עלה....סגור
-
5.כל אחד שם מתחרה עם השני מי יעלה את מחירי הדיור יותרממשלה של שוטים 15/11/2021 13:07הגב לתגובה זו4 0מעלים את מחירי הדיור מכח הדיבור בלבד, לשם מה ולמה לשוטים הפתרונות. דברי הבל ללא מחשבה וללא תכלית.סגור
-
4.התבטאות אומללה שרק מוסיפה שמן למדורה (ל"ת)אבי 15/11/2021 12:59הגב לתגובה זו5 0סגור
-
3.לא יודע, בפרסומי הלמס אני רואה גרעון של 10 מיליארד בסחרמס רווח הון 15/11/2021 12:23הגב לתגובה זו2 0"אנחנו לא נשלוט בשער החליפין, אבל צריך לעשות כדי לתמוך בדולר..." לא ברור.סגור
-
2.דיבורים כמו חול... (ל"ת)פוחיטיקה זולה 15/11/2021 12:18הגב לתגובה זו2 0סגור
-
1.צריך 10% על דירה שניה ..15% על שלישית ...וכן השכרת דירהדן 15/11/2021 12:03הגב לתגובה זו6 1השכרת דירה שניה ואילך 25% מס מהשקל הראשוןסגור
-
מה הטעם ?יוסי שטייר 15/11/2021 13:59הגב לתגובה זו2 2זה הכל יגולגל אלייך השוכר.סגור
-
הפוך גוטה הפוךאבי 15/11/2021 13:03הגב לתגובה זו0 0המדינה צריכה לעבוד בשיטת הגזר ולא בשיטת המקל לדוגמא : " פטור ממס שבח למשקיעים שמוכרים דירה"סגור
