עיריית ירושלים אישרה להפקדה את התוכנית להקמת מתחם מידטאון

עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה, אישרה להפקדה את תכנית 'מידטאון' – פרויקט גדול שיוקם בכניסה לעיר, כך דווח. מדובר באזור שלפני כארבע שנים אושרה בו תכנית של הרשות לפיתוח ירושלים ששווקה ונקנתה על-ידי חברת ישראל קנדה +0.93% ישראל קנדה 1,513 +0.93% בסיס:1,499 פתיחה:1,523 גבוה:1,523 נמוך:1,480 תמורה:1,882,081 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , שקידמה תוכנית למיקסום השטח בו ישולבו גם צורכי ציבור. 

התכנון כולל ארבעה מגדלים שיבנו עד לגובה של 42 קומות, אלף יחידות דיור, מתחמי מלונאות, מסחר, משרדים, דיור מוגן ושטחים לצרכי ציבור. התוכנית כוללת סה"כ כ-170 דונם בנייה, מעל חניון תת-קרקעי של כ-1,400 כלי רכב ו-1,700 מקומות חניה לאופניים ואופנועים. בנוסף, הבינוי בתוכנית ישולב עם גינות כיס והקמת רשת רחובות חדשה להולכי רגל, שלאורכם תהיה פעילות מסחרית. 

השטחים המיועדים לציבור בפרויקט יהיו בהיקף של כ-10 דונם ויכללו בית ספר תיכון, אולם ספורט מאובזר, אודיטוריום, גלריה, ספריה, בית כנסת, כיתות וסטודיו לאמנות, גני ילדים ומעונות יום. 

בנוסף, בשימושים הסחירים ישולבו אטרקציות לציבור, דוגמת אולם הופעות ומתחם של קירות טיפוס. הרעיון התכנוני הוא, כי לא תהיה הפרדה ברורה באמצעות הקצאת קרקעות שונות בין הציבורי לפרטי, אלא יצירת מודל המערב שימושים באותם מבנים. המתחם עצמו כולל כ-1200 דונם של עירובים אלו, העתידים לכלול מתחמי תעסוקה, מסחר, ממשל, כנסים, תרבות ופנאי וכן בניית כ-1,100 יחידות דיור למגורים.

רובע העסקים בכניסה לעיר ירושלים מאפשר נגישות התחבורתית, הכוללת את תחנת הרכבת המהירה הממוקמת בו - 'יצחק נבון', והתחנה המרכזית הסמוכה לו ומחברת אליו את קווי האוטובוסים העירוניים והבינעירוניים, הקו האדום של הרכבת הקלה, הפועל ועוצר במקום, שאליו צפויים להתווסף בתוך כשלוש שנים הקו הירוק, דבר הצפוי לאפשר הגעה מהירה לכלל העיר.

בנוסף, הפרויקט משלב בתוכו מבנה לשימור – בנין שערי צדק הישן. בית החולים, המוכר למקומיים גם בשם "וואלאך" על שם מייסדו, מנהלו והרופא הראשי בו, הנחנך בשנת 1902. מאז פינוי בית החולים בשנת 1980, הספיק המבנה גם לשמש כמשכנה של רשות השידור, ועתיד להפוך לבית מלון. במהלך התכנון התגלה כי מתחת לחצרות האחוריות של המבנה קיימים שני בורות מים גדולים – כ-800 קוב כל אחד מהם, עם תקרת קמרונות צולבים שנשמרה בשלמותה. בורות אלו, שהכניסה אליהם כיום היא רק מהפתח הקטן המשמש להחדרת מי הגשמים, ייחשפו לציבור במסגרת פתיחת רחוב מסחרי חדש שמפלסו נמוך ממפלס רחוב יפו.

ראש העיר, משה ליאון: "'מידטאון' הוא פרויקט משמעותי ברובע הכניסה לעיר, אשר הולך וקורם עור וגידים באזור שהופך אטרקטיבי ושוקק חיים.  קידום הפרויקט, המשלב בניה פרטית וציבורית, יהפוך את המתחם למקום חי ותוסס, מודרני וחדשני."