ויתניה מוכרת מחצית מהזכויות במגדל ויתניה ב-287 מ' שקל
בהמשך לדיווח מהחודש שעבר על משא ומתן למכירת הנכס ברמת החייל, הודיעה כעת ויתניה ויתניה 4.53% כי חברת הבת שבבעלותה התקשרה בהסכם מכר למכירת 50% ממגדל המשרדים בן 17 הקומות המושכר במלואו לטבע תעשיות פרמצבטיות טבע -1.15% , הנכלל בפרויקט "ויתניה רמת החייל" לקונה שזהותו לא נמסרה בסכום של 286.6 מיליון שקל. אין כל וודאות ביחס להשלמת הסכם המכר.
לפני שלוש שנים חתמו חברות טבע וויתניה על הסכם לשכירת "מגדל ויתניה ברמת החייל" לכ-12 וחצי שנים עם אופציה להארכה עד לכ-25 שנה בסכום של 26.7 מיליון שקל לשנה.
המכירה כעת כוללת 50% לא מסוימים בבניין המשרדים, שטחי החניה המושכרים לשוכר וכלל זכויות הבנייה הקיימות או העתידות של מגדל המשרדים, אך אינה כוללת את חלקה של החברה הבת בשטח המסחרי וכן את זכויותיה בשטחי החנייה שאינם מושכרים לשוכר.
במסגרת המכירה תוקם ועדת היגוי עם נציגים משני הצדדים לצורך קביעת המדיניות בקשר לניהול וביצוע פרויקט מגדל המשרדים. וכן הסכמות נוספות בנוגע לניהול המשותף של הנכס.
- ויתניה: עסקה בין בעלי שליטה - מה המשמעות למשקיעים?
- ב-140 מיליון שקל. רמי אונגר קונה מהאחים פרופר את ההחזקה בויתניה
החברה הבת מתכננת להשתמש ב-100 מיליון שקל מכספי המכירה לצורך ביצוע פדיון מוקדם של הלוואה מבנק וכעת יתרת מסגרת האשראי תעמוד על 200 מיליון שקל שיובטחו של החברה הבת בממכר ובפרויקט.
החברה צפויה לרשום רווח לאחר מס של כ-76 מיליון שקל, מחציתם בגין העסקה ומחיצתם בגין שיערוך חלקה של חברת הבת במגדל המשרדים, וזאת במידה וההסכם יתממש.
