לאחר תום המאבק: גב ים חתמה על 4 חוזי שכירות בהיקף של כ-340 מ' ש'
גב-ים בחודש הקודם הסתיים מאבק השליטה בגב ים -0.67% כאשר אהרון פרנקל יצא ממנה ברווח עצום, ונכסים ובנין -3.12% רכשה את מניותיו תמורת 3.1 מיליארד שקל. פרנקל הגיע לאחרונה לאחזקה של כ-37% בגב-ים לאחר שאסף מניות ממוסדיים ומגופים פרטיים ולבסוף הסכים למכור את המניות.
כעת חברת הנדל"ן גב ים מדווחת על חתימתם של ארבעה הסכמי שכירות בפארקי החברה בהרצליה ובמפרץ חיפה וכמו כן, בפארק מתם, בשטח כולל עילי של כ-50 אלף מטר רבוע. בעקבות העסקה צופים בחברה הכנסות שכירות של כ-340 מליון שקל (בגין כל תקופת השכירות ועבור הפרוייקט הספציפי). תקופת השכירות לא צויינה.
מבין ההסכמים, חתמה החברה על שלושה הסכמים עם חברות טכנולוגיה בינלאומיות, בגין שטח כולל של כ-30 אלף מטר רבוע, חלקם בפרויקט בהקמה וחלקם בנכסים קיימים, אשר יניבו לחברה (כך דווח) הכנסות בסך כולל של כ-290 מליון שקל בכל התקופה. בנוסף, נחתם הסכם עם חברת לוגיסטיקה נוספת, לשכירות המרלו"ג החברה הרביעי במפרץ חיפה, בשטח של כ-20 אלף מטר, אשר יניב לחברה את יתרת 50 אלף השקלים בגין כל תקופת השכירות.
לגב ים 13 פרויקטים (אשר העסקה הנוכחית נכללת בהם), בשטח כולל של כ-660 אלף מטר רבוע (מתוכם 75% בבעלות גב-ים), בהשקעה כוללת של כ-4.5 מיליארד שקל. 38% מהשטחים העיליים בפרויקטים אלו שווקו, כך דווח, ועם השלמת הפרויקטים ואכלוסם, הכנסות החברה יגדלו בהדרגה לכ-950 מליון שקל בשנה וזאת בחמשת השנים הקרובות.
- ה-NOI של גב ים עלה ל-174 מיליון שקל; צניחה ברווח הנקי בשל עליית המדד
- גב-ים: NOI רבעוני של 163 מיליון שקל ו-FFO של 102 מיליון שקל
אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים: "הביקושים במרכזי ופארקי ההייטק נמשכים ואנו צופים שיתחזקו בשנים הקרובות. השוק חווה ביקושים של חברות טכנולוגיה גדולות להקמת מרכזי פיתוח חדשים והרחבתם של מרכזים קיימים, ביקושים שמשדרים צמיחה בתחום המשרדים. במקביל, החברה הציבה לעצמה כיעד את הרחבת פעילותה בתחום המרכזים הלוגיסטיים ומתחמי תעשיה ומלאכה, ענף זה מהווה מנוע צמיחה יציב ומסומן כאחד המוקדים העתידיים של פעילות החברה."
