שמאים יוכלו לגבות שכר כאחוז מההפחתה שישיגו ללקוח

שינוי משמעותי בתקנון האתיקה של לשכת שמאי המקרקעין. לפי סיעוף 1.8 של התקנון שנקבע בשנת 1966 חל איסור על "קביעת שכר או קבלת שכר לפי תוצאותיו של משפט הקשור בעניין שלגביו ניתן השירות, או לפי תוצאותיו של השירות המקצועי שניתן".

כעת מעדכנת הלשכה את התקנות באופן שיאפשרו את קביעת שכר השמאות בהתאם לתועלת שיביאו ללקוח בעניין התלוי בבדיקה כגון היטל השבחה, תשלומים למנהל מקרקעי ישראל, הפקעות וכדו'. כאשר כך נקבע מראש, שכר השמאי יקבע כאחוז מסך ההפחתה מדרישת התשלום שהושגה על ידו.

בשומות עד 150 אלף שקל הגבילה הלשכה את יכולת השמאים לגבות שכר כתלות בהצלחה לכדי 25% מהרווח שיצרה השמאות ללקוח. וזאת לטובת הגנה על הלקוחות הקטנים. 

התיקנים אושרו על ידי שר המשפטים גדעון סער.

חיים מסילתי יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בירך על המהלך ומסר כי "התיקון לתקנות האתיקה שנחתם היום על ידי שר המשפטים הופך את התקנות שתוקנו ב-1966 לרלוונטיות לעת הזו. על פי התיקון יוכל אזרח לשכור שירותים משמאי מקרקעין באופן ששכר טרחת השמאי יקבע מראש כאחוז מהפחתת דרישת התשלום. כך יצא שהשמאי יקבל שכר רק במידה והפחית את דרישת התשלום. המהלך, כך סבורני, ייתן ליותר ויותר אזרחים את האפשרות והכדאיות הכלכלית לבחון את התשלומים ולערער עליהם. לשכת שמאי המקרקעין מודה לשר המשפטים, למנכ"ל ולצוות המשרד ולחברי מועצת שמאי המקרקעין שסייעו בקידום המהלך המבורך."