אפי קפיטל מכרה 1,135 דירות והכניסה 1.6 מיליארד שקל

אפי קפיטל נדל"ן מכרה בשנה האחרונה 1,135 יחידות דיור, מדובר בגידול של כ-18% ביחס לשנת 2020, אז מכרה 961 יחידות. כתוצאה מהמכירות רשמה החברה הכנסה של כ-1.6 מיליארד שקל, כלומר מחיר ממוצע של 1.4 מיליון שקל ליחידה.

יותר מ-60% מהדירות נמכרו במסגרת תוכנית מחיר למשתכן. למעשה, 704 דירות נמכרו בפרויקטים של מחיר למשתכן וההכנסות שם עמדו על כ-857 מיליון שקל, ממוצע של כ-1.2 מיליון שקל לדירה. בשוק החופשי נמכרו 431 דירות בסכום כולל של כ-723 מיליון שקל, ממוצע של כ-1.7 מיליון שקל לדירה.

החברה צופה כי תשיק בשנה הקרובה 6 פרויקטים חדשים עם כ-1,700 יחידות דיור (אבל זה לא אומר שהיא גם תמכור בשנה הזו את כולם). בחברה גם מדברים על שת"פים בתחום ההתחדשות העירונית שם היא מקווה להיכנס לכ-2,000 יחידות דיור, אבל כאן מדובר על תקופה של שנתיים. על פי החברה, היקף יחידות הדיור שנמצאות בתכנון, ביצוע ושיווק עומד על 5,831 דירות.

החברה מחזיקה כיום במספר פרויקטים ברחבי הארץ, ביניהם בגדרה הכולל 443 יחידות דיור, מתוכן נמכרו  143 דירות במחיר למשתכן, במחיר ממוצע של 1.134 מיליון שקל לדירה ו-117 דירות בשוק החופשי במחיר ממוצע של 2.366 מיליון שקל לדירה.

בפרויקט באשקלון הכולל 454 יחידות דיור, מכרה 221 דירות במחיר ממוצע של 1.161 מיליון שקל לדירה (שוק חופשי במחיר ממוצע של 1.75 מיליון שקל לדירה, מחיר למשתכן במחיר ממוצע של 1.099 מיליון שקל לדירה).

פרויקט נוסף של החברה ברמלה הכולל 238 יחידות דיור, מתוכן החברה מכרה 189 יחידות דיור בממוצע של 1.420 מיליון שקל לדירה (שוק חופשי במחיר ממוצע של 1.868 מיליון שקל לדירה, מחיר למשתכן במחיר ממוצע של 1.259 מיליון שקל לדירה).

ופרויקט נוסף בירושלים הכולל 136 יחידות דיור, מתוכן החברה מכרה 110 יחידות דיור בממוצע של 1.816 מיליון שקל לדירה (שוק חופשי במחיר ממוצע של 2.42 מיליון שקל לדירה, מחיר למשתכן במחיר ממוצע של 1.742 מיליון שקל לדירה).

אפי שקדי בעל השליטה, מנכ"ל ויו"ר אפי קפיטל מציין: "כמות רכישת הקרקעות אשר ביצענו בשנה האחרונה העומדות על סך כולל של כ-940 מיליון שקל. כמו כן, בעקבות הטלטלות הרבות שעובר ענף הנדל"ן בישראל, אנו מרחיבים את פעילות החברה לתחומים חדשים עבורנו כדוגמת התחדשות עירונית, השכרה ארוכת טווח לצד פרויקטים עתידיים בנדל"ן המניב שנוביל בשנים הקרובות."

בתוך כך, גם אלעד מגורים דיווחה היום כי מכרה השנה 132 דירות והכניסה 416 מיליון שקל, עליה של 70% לעומת השנה שעברה.