היקף המשכנתאות בפברואר: 11.2 מיליארד שקל: זינוק של 55% בשנה
נמשכת נהירת הציבור אל שוק הדיור והדבר בא לידי ביטוי בהיקף לקיחת משכנתאות הולך וגדל. בנק ישראל פרסם את נתוני המשכנתאות לצורכי דיור לחודש פברואר, מהם עולה כי היקף המשכנתאות זינק בחודש זה לעומת החודש המקביל אשתקד ב-55% והגיע בחודש פברואר הקצר ל-11.225 מיליארד שקל. סך הכל בשנה האחרונה היקף המשכנתאות הגיע לשיא של 131 מיליארד שקל.
מניתוח הנתונים עולה כי שיעור האשראי בריבית קבועה מגיע לכ-41% לעומת 59% בריבית משתנה בדומה לחודשים הקודמים, כשלא נראה שהציבור נוטה לגדר עצמו מפני עליית הריבית המתקרבת, כך על פי הערכות בשוק. היקף ההלוואות הצמוד למדד גדל והגיע ל-75% מסך ההלוואות לעומת 68% בתקופה המקבילה אשתקד, ופה נראה שהציבור כן מודע לעלייה הצפויה הצפויה באינפלציה ומנסה התגוננן בפניה.
שיעור הריבית במסלול הצמוד עומד על 2%, ירידה של 0.4% לעומת החודש המקביל בשנה שעברה אך עליה של 0.1% לעומת ינואר, ובמסלול הלא צמוד הוא מגיע ל-2.3% שמשקף אף הוא עליה של 0.1% ביחס לחודש הקודם.
- כל הכותרות
תקופת הפרעון הממוצעת במסלול הצמוד עלתה ל-24 שנים ושבעה חודשים לעומת 23 חודשים ו-2 חודשים בחודש המקביל. במסלול הלא צמוד הנתונים עומדים על 23 שנים וחודש ו-22 שנים ושישה חודשים בהתאמה.
מנתוני החודשים הקודמים עולה שהציבור מגדיל את המינוף במשכנתאות אותן הוא לוקח, וכן שהיקף המשכנתא הממוצע עולה ומתקרב לרף מיליון השקל. בימים הקרובים יפורסמו נתונים נוספים שיבהירו האם מגמות אלו נמשכות אף הן.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
4.ריבית המשכנתאות וההלוואות הרגילות הכפילה את עצמה החודשצחי 13/03/2022 23:33הגב לתגובה זו1 1חכו לנתונים של החודש הבא, אפילו במסלולים הלא צמודים מדובר בהתייקרות של עשרות אלפי שקלים בהחזרים.סגור
-
3.יופיסוחר נוסטרו 13/03/2022 23:11הגב לתגובה זו0 0בואו ניקח נתון נמוך מתקופת הקורונה ונשווה אותו לנתון גבוהה מתקופה של יציאה ואפילו מעבר קליל של הקורונה בטח יצא לנו מזה משהו קיצוניסגור
-
2.בגלל הריביות כמובןאנשים מזדרזים על משכנתאות בגלל העליה במחירי הקלצ ו 13/03/2022 22:40הגב לתגובה זו1 0אנשים מזדרזים על משכנתאות בגלל העליה במחירי הקלצ והחשש מאינפלציה ועליה בפרייםסגור
-
1.אין דרך אחרתעוזי 13/03/2022 20:51הגב לתגובה זו2 1הבנק נותן 100% ממחיר הדירה וזו ההשקעה הכי כידאית במדינה כי בבנקים הריבית 0 ובבנק ישראל אין אינפלציה והתמורה מדירה היא 10% עד 15% לשנה הרווחים מהשכרה וממכירת הנכס היא 0 מס וגיבוי ממשלתי למחירי הדירות נגד ירידת מחירים היום ובעתיד ומתנה כזו לא נין למצוא באף מדינה רק צריך אומץ לקנות ולקנות ולרשום על שם הבנים כדי לא לשלם מס וזה עושר גלום ובהצלחהסגור
-
תמורה מדירה 10-15% ?? - אולי כדאי שתעשה חישוב מחדש. (ל"ת)לאוניד 15/03/2022 19:49הגב לתגובה זו0 0סגור
