התחלות בנייה בשנת 2021: מחוז תל אביב בראש ירושלים בתחתית

על רקע השקת תוכנית דירה בהנחה בשבוע שעבר, וגיבוש תוכנית האוצר למלחמה במחירי הדירות, מנתונים שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה, כי בשנת 2021, החלה בנייתן של כ-63,300 דירות חדשות, עלייה של כ-13% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. הערים המובילות בהתחלות הבנייה הן תל אביב-יפו, אשקלון, ירושלים, ראשון לציון ובת ים.

על פי נתוני הלמ"ס, כרבע (24.8%) מכלל הדירות שהחלה בנייתן בשנת 2021 היה במחוז תל אביב, ואילו במחוז ירושלים 9% בלבד. כ-20% מהדירות שהחלה בנייתן (כ-12,760) היו במסגרת סבסוד ממשלתי, כשמספר הדירות הגדול ביותר במסגרת סבסוד ממשלתי היה במחוז המרכז – כ-3,680 דירות (כ-29% מכלל הדירות). כ-3.3% מסך התחלות הבנייה נבנו למטרת השכרה (כ-2,120 דירות).

דירות שהחלה בנייתן לפי רבע שנה מקור: הלמ"ס

בשנת 2021, מספר הדירות שהונפקו עבורן היתרי בנייה עמד על כ-76,340. כמחציתם (48%), היו במחוזות תל אביב והמרכז, (26.8% ו-21.5% בהתאמה). כ-1.4% מהדירות בהיתרים הן  למטרת  הסדרת בנייה בלתי חוקית – היתרי לגיטימציה

• השכר הממוצע בהייטק עלה ב-4.6% - 31.3 אלף שקל
• נרגעים מהכל: זינוק של 60% בהוצאות על חופשות

מספר דירות שהונפקו בהיתרי בנייה לפי מחוז, שנת 2021 ​ . מקור: הלמ"ס

במהלך השנה החולפת, הסתיימה בנייתן של כ-46,780 דירות חדשות. גם כאן, המספר הגדול ביותר של דירות שבנייתן הסתיימה בשנת 2021, היה במחוז המרכז, כ-23.5% מכלל הדירות, ואילו במחוז ירושלים – כ-5.7% בלבד. משך זמן הבנייה הממוצע של בניין הסתכם בשנת 2021 ב-26.7 חודשים, ואילו ממוצע משך זמן הבנייה המשוקלל לפי מספר הדירות בבניין הוא 30.9 חודשים.

דירות שהסתיימה בנייתן לפי רבע שנה מקור: הלמ"ס

• פנטהאוז בכיכר המדינה ב-43 מיליון שקל - ועל המחירים בכיכר
• הקבלן איחר במסירת דירה - מה הפיצוי ששילם לרוכשים?
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"