"אוהבים סיכון? קנו דירה בת"א - רוצים פחות סיכון? לכו על הפריפריה"

מחירי הדיור זינקו בשנה האחרונה ב-13%, כך על פי נתוני הלמ"ס, אבל צריך לשים לב שמדובר על רווחי הון - כלומר השקעה מתוך ציפייה שהמחירים יעלו. האם נכון יותר להשקיע במרכז או בפריפריה? בראיון לביזפורטל אומר רונן שיטרית, יו"ר אנגלו סכסון כי השאלה העיקרית שצריך המשקיע בדירה לשאול את עצמו היא האם הוא אוהב סיכון. אם התשובה היא חיובית - הוא יכול להמר על המשך עליית מחירי הדיור במרכז הארץ. ככל שמדובר במשקיע שפחות אוהב סיכון, עדיף לרכוש דירה בפריפריה. לדבריו, התשואה על ההשקעה בפריפריה גבוהה יותר מאשר במרכז הארץ. לכמה אחוזי תשואה משכירות ניתן לצפות.

עליית האינפלציה אמורה להוביל את הבנקים המרכזיים בעולם להעלאת ריבית - וזו אכן המגמה כעת בעולם, כפי שקרה בארה"ב בשבוע שעבר כאשר הפד' העלה את הריבית  ב-0.25%, ובאנגליה שהעלתה את הריבית בפעם השלישית ברציפות והיא עומדת על 0.75%, אבל יהיה צורך בהעלאות ריבית נוספות כדי לצנן את הביקושים בשוק הדיור. אבל האם זה אומר שמחירי הדיור ייעצרו? לדברי שטרית כנראה שלא, וזאת למרות תוכניות הממשלה.  כמה תשפיע המלחמה באוקראינה על מחירי הדיור בישראל והאם כדאי דווקא להשקיע שם?