דירה בהנחה - 109 אלף נרשמו בינתיים: הנה סיכויי הזכייה בכל עיר
משרד הבינוי והשיכון האריך עד ה-10 באפריל את האפשרות להירשם להגרלות על 10 אלף דירות במסגרת תוכנית 'דירה בהנחה' - עם הנחה משמעותית של 20% ואפילו יותר (למידע על התוכנית - לחצו כאן). מי לא רוצה לזכות במפעל הפיס? כולם כמובן, בוודאי כמדובר בחלום הישראלי הנכסף של בעלות על דירה. עד לפני מספר ימים הסיכוי לזכות עמד על ממוצע כללי של 14%, היה ברור כמובן שעד סגירת ההגרלות הסיכויים יירדו. בינתיים הסיכויים לזכות ירדו ל-9%.
יש לציין כי אתמול היה המועד האחרון להוצאת תעודת זכאות, כלומר מי שלא הוציא תעודת זכאות לא יוכל להירשם להגרלות וייאלץ להמתין להגרלות הבאות, ולאפשרות שתיפתח מחדש להגיש בקשה לזכאות החל מה-11 באפריל.
נכון, מדובר על דירות שעדיין אין להן היתרי בנייה, אבל אם צריך לייצר פתרונות קסם ולצנן את הביקושים במהירות - המדינה כאן כדי לנסות לעשות את הבלתי אפשרי. האם זה יעצור את השתוללות מחירי הדיור? ניסיון העבר מראה שקסמים לא ממש עובדים בשוק הדיור, הממשלה צריכה לעבוד באמת: להוריד רגולציה, לשחרר חסמים ולבנות יותר (וגם לקוות שעליית הריבית בעולם ובעקבותיה גם כאן בישראל תצנן את הריצה המטורפת של הישראלים למשכנתאות).
אז אולי מחירי הדיור לא יירדו בגלל התוכנית, אבל 109 אלף בתי אב בישראל מנסים את מזלם, והאמת - כשיש לכם סיכויי זכייה של 9% לקבל הנחה משמעותית, למה בעצם לא לנסות?
- כל הכותרות
איפה סיכויי הזכייה גבוהים? בפריפריה הרחוקה
אם אתם באמת רוצים לזכות בדירה - אין לכם שום סיבה להירשם לתל אביב וחיפה. אלא - צריך להצביע בצורה אסטרטגית למקומות שבהם סיכויי הזכייה גבוהים יותר. מה תעשו עם הדירה שתזכו בה? זו בדיוק הבעיה עם ההגרלות מהסוג הזה. הן גורמות לאנשים לזכות בדירות במיקומים לא רלוונטים עבורם וממילא בפועל הופכות אותם למשקיעים בדיור, במקום לייצר פתרונות דיור.
בת"א נרשמו עד כה 21.4 אלף משפחות, על 153 דירות. סיכויי הזכייה? 0.7% בלבד. בחיפה מתמודדים על 25 דירות 4,450 משפחות, כלומר סיכויי זכייה של 0.6% בלבד.
בדימונה הסיכויים ירדו ל-46% כאשר נכון לעכשיו מתמודדות 1,581 משפחות על 733 דירות, בעכו 2,650 משפחות מתמודדות על 1,035 דירות ולכן הסיכוי לזכות הוא 39%, וכך הלאה.
בבית שאן 20%, בלוד 13%, באופקים 7%, באור עקיבא ובאשדוד 4.4%, בירושלים 3.6%, בבאר שבע 3.1%, בעפולה ובאשקלון 2.4%, בבני ברק 2.2%, בשדרות 1.5%, בבאר יעקב 1.5%, במעלה אדומים רק 0.9%.
איפה נרשמו הכי הרבה זכאים?
במספרים אבסולוטיים, הכי הרבה אנשים נרשמו להגרלות בראשון לציון עם 33,871 משפחות על 409 דירות וסיכויי זכייה של 1.2%. המקום השני הוא באר יעקוב עם 35.1 אלף משפחות על 512 דירות וסיכויי זכייה של 1.5%, ואור יהודה היא השלישית עם 31.8 אלף משפחות שמתמודדות על 322 דירות וסיכויי זכייה של 1%.
הנה הטבלה המלאה:
| יישוב | מספר הגרלות | דירות בהגרלות | מספר משקי בית | סיכוי לזכות |
| דימונה | 16 | 733 | 1,581 | 46.4% |
| עכו | 13 | 1,035 | 2,650 | 39.1% |
| בית שאן | 8 | 332 | 1,671 | 19.9% |
| טרעאן | 1 | 18 | 104 | 17.3% |
| טבריה | 6 | 444 | 3,421 | 13.0% |
| לוד | 14 | 1,433 | 11,077 | 12.9% |
| נצרת | 3 | 90 | 1,131 | 8.0% |
| אופקים | 11 | 527 | 7,276 | 7.2% |
| אילת | 8 | 301 | 4,662 | 6.5% |
| רכסים | 4 | 296 | 4,732 | 6.3% |
| קרית שמונה | 2 | 72 | 1,316 | 5.5% |
| נהריה | 2 | 175 | 3,326 | 5.3% |
| אשדוד | 5 | 860 | 19,654 | 4.4% |
| אור עקיבא | 4 | 326 | 7,490 | 4.4% |
| ירושלים | 9 | 468 | 12,937 | 3.6% |
| בת חפר | 3 | 299 | 8,681 | 3.4% |
| טירת כרמל | 2 | 125 | 3,736 | 3.3% |
| באר שבע | 6 | 247 | 7,854 | 3.1% |
| אשקלון | 4 | 297 | 12,267 | 2.4% |
| עפולה | 5 | 91 | 3,766 | 2.4% |
| בני ברק | 2 | 289 | 13,366 | 2.2% |
| כרמיאל | 1 | 24 | 1,129 | 2.1% |
| קרית טבעון | 2 | 51 | 3,163 | 1.6% |
| שדרות | 2 | 38 | 2,505 | 1.5% |
| באר יעקב | 4 | 512 | 35,081 | 1.5% |
| ראשון לציון | 4 | 409 | 33,871 | 1.2% |
| אור יהודה | 4 | 322 | 31,788 | 1.0% |
| מעלה אדומים | 1 | 18 | 2,071 | 0.9% |
| נתיבות | 2 | 43 | 5,348 | 0.8% |
| תל אביב -יפו | 1 | 153 | 21,365 | 0.7% |
| חיפה | 1 | 25 | 4,453 | 0.6% |
| סה"כ | 150 | 10,053 | 109,133 | 9.2% |
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
3.פיתרון ל 1%...ומה עם ה 99%? שיחכו... (ל"ת)אבי 31/03/2022 08:44הגב לתגובה זו1 0סגור
-
2.דירה לעתידמיכל 30/03/2022 23:43הגב לתגובה זו0 2אנשים לא מבינים שאם אזכו יקבלו את הדירה בעוד 5-7 שנים במקרה הטוב וזה ביזיון..עגיף לקנות עכשיו ולקבל תשואה של עליית הנכס ותשואה של השכרה של הנכססגור
-
1.מדינה בהגרלהמומו 30/03/2022 22:50הגב לתגובה זו5 0מגרילים את הגורל שלנו אבותינו מתהפכים בצחוק בקבר מישהו שגם הוא מתהפך בקיברו אמר "הציבור מטומטם ולכן הציבור משלם"סגור
