נשיא לשכת הקבלנים במכתב פתוח לנגיד: בנק ישראל - תן לנו אשראי!

אחד המשפטים המיתולוגים בתולדות הפוליטיקה הישראלית ההפכפכה היה זה של ראש הממשלה המנוח לוי אשכול שבוועידת מפא"י, אז המפלגה השלטת, פנה בנאומו בתחינה נרגשת אל האב המייסד של המדינה דוד בן גוריון ובהגייה רוסית כבדה אמר, כמעט בגמגום: "בן גוריון. תן לי א ש ר א י !"

ובפרפראזה לאשכול, גם אנוכי, כנשיא לשכת הקבלנים ומי שמכיר היטב ככף ידי כל קבלן וקבלן פונה בזאת לנגיד בנק ישראל, הפרופסור אמיר ירון, ואומר לו:" תן לנו אשראי, לאלפי הקבלנים ויזמים שעושים לילות כימים לבנות עתיד טוב יותר לצעירי המדינה.

תשאלו למה ומדוע? ובכן, בדצמבר 2021, בעיתוי אומלל מאין כמותו, דווקא בעיצומה של התאוששות המשק ממגפת הקורונה, כולל ענף הבנייה שכזכור סבל קשות במהלך השנתיים האחרונות, הכריז הנגיד על מדיניות הקשחת תנאי האשראי של הבנקים לנו, הקבלנים ויזמים. 

הכרזת הנגיד התמוהה נבעה מתוך הסיבות הכי לא נכונות שאפשר. כל זאת משום שבמהלך 2021 הגדילו חמשת הבנקים הגדולים את תנאי האשראי שהעניקו לקבלנים לכדי 409 מיליארדי שקלים, כ-23 אחוזים יותר מאשר ב-שנת 2020.

• הרפורמה בפקדונות: חברות האשראי יצליחו להעמיד תחרות אמיתית לבנקים?
• ההטבות של מזרחי טפחות - הקלות סמליות במסווה של מהלך צרכני

עלייה זו בהיקף האשראי שאותו קיבלנו, לפרוטוקול, הייתה הגיונית ביותר, שלא לאמר מתונה בתכלית. בשנת 2020, למי שכבר שכח, היה ענף הבנייה בעיצומו של משבר הקורונה, כך שכל הפעילות במשק הישראלי קטנה משמעותית, כולל בענף שלנו שסבל כאמור קשות מסגרים ושאר מיני בישין. העלייה ב-23 אחוזים שיקפה הן את העלייה(המבורכת!) בפעילות, כמו גם את העלייה במחירי הקרקע שיזנקו במוצע בכ-80 אחוזים תוך שנתיים וכן את העלייה במחירי הדיור בכ-13 אחוזים במהלך השנה האחרונה לבדה וכן היא בקושי מגלמת בתוכה את העלייה המסחררת במחיר חומרי הבנייה, ובמיוחד עקב מלחמת רוסיה-אוקראינה.

יתרה מכך: הבנקים המסחריים עצמם, כולל הפועלים ולאומי, שני הבנקים הגדולים שעיקר האשראי אלינו התקבל מהם, לא התרגשו במיוחד מהצהרת הנגיד ואף פרסמו בדו"חות שלהם שאין בכך כל הגדלת סיכון. אבל הנגיד בשלו. ואף הורה למפקח על הבנקים לטפל ישירות בנושא זה.

לפרוטוקול, אין זה הטעות הקשה הראשונה של הנגיד. בדיוק שנה לפני כן, בדצמבר 2020, ביצע משגה פטאלי ראשון כשאפשר לבנקים  להעניק משכנתאות בתנאים של שני שלישים צמודים לריבית הפריים, כך שבמו ידיו תדלק את שוק המשכנתאות  שעלה תוך שנה אחת בלבד בכ-80 אחוזים לכ-130 מיליארדי שקלים(!) והפך שלא בטובתו גם לגורם מכריע בתדלוק מחירי הדיור.

• האוצר ובנק ישראל נגד הלמ"ס - סבורים שהנתונים על מחירי הדירות שגויים
• "הגרלות זה הזוי. מחירי הדיור זינקו בגלל התוכניות הממשלתיות"
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

ואילו כעת, הנגיד שוב חוזר על טעותו הקשה, והינו בבחינת "הפוסל במומו פוסל", כשהוא מנסה להניח אבן ריחיים על צווארנו בכך שהוא מנסה להגביל את הבנקים המסחריים מלהעניק  לנו אשראי שאנו זקוקים לו על מנת לעמוד בהוצאות הכבדות, הן מחירי הקרקע המאמירים והולכים, הן בהיטלי והמיסים למיניהם, שלא לדבר על העלייה המסחררת בתקורות הבניה הנאמדת במאות רבות של אחוזים.

אין לי אלא לקוות שהנגיד ובנק ישראל יחזרו בהם מגחמה זו. לאחר שהסתבכו קשות עם רבבות רבות של נוטלי משכנתאות שספק אם יעמדו בהחזר, ובמיוחד לאחר העלאות הריבית הצפויות, אין שום סיבה שבעולם שיחבלו במו ידיהם בבניין הארץ ובהגדלת היצע הדיור. הכדור, לפרוטוקול, מונח לפתחך נגיד בנק ישראל, הפרופסור אמיר ירון!   *כותב המאמר רוני מזרחי הוא נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת "מזרחי ובניו"