נשיא לשכת הקבלנים במכתב פתוח לנגיד: בנק ישראל - תן לנו אשראי!
אחד המשפטים המיתולוגים בתולדות הפוליטיקה הישראלית ההפכפכה היה זה של ראש הממשלה המנוח לוי אשכול שבוועידת מפא"י, אז המפלגה השלטת, פנה בנאומו בתחינה נרגשת אל האב המייסד של המדינה דוד בן גוריון ובהגייה רוסית כבדה אמר, כמעט בגמגום: "בן גוריון. תן לי א ש ר א י !"
ובפרפראזה לאשכול, גם אנוכי, כנשיא לשכת הקבלנים ומי שמכיר היטב ככף ידי כל קבלן וקבלן פונה בזאת לנגיד בנק ישראל, הפרופסור אמיר ירון, ואומר לו:" תן לנו אשראי, לאלפי הקבלנים ויזמים שעושים לילות כימים לבנות עתיד טוב יותר לצעירי המדינה.
תשאלו למה ומדוע? ובכן, בדצמבר 2021, בעיתוי אומלל מאין כמותו, דווקא בעיצומה של התאוששות המשק ממגפת הקורונה, כולל ענף הבנייה שכזכור סבל קשות במהלך השנתיים האחרונות, הכריז הנגיד על מדיניות הקשחת תנאי האשראי של הבנקים לנו, הקבלנים ויזמים.
- כל הכותרות
הכרזת הנגיד התמוהה נבעה מתוך הסיבות הכי לא נכונות שאפשר. כל זאת משום שבמהלך 2021 הגדילו חמשת הבנקים הגדולים את תנאי האשראי שהעניקו לקבלנים לכדי 409 מיליארדי שקלים, כ-23 אחוזים יותר מאשר ב-שנת 2020.
עלייה זו בהיקף האשראי שאותו קיבלנו, לפרוטוקול, הייתה הגיונית ביותר, שלא לאמר מתונה בתכלית. בשנת 2020, למי שכבר שכח, היה ענף הבנייה בעיצומו של משבר הקורונה, כך שכל הפעילות במשק הישראלי קטנה משמעותית, כולל בענף שלנו שסבל כאמור קשות מסגרים ושאר מיני בישין. העלייה ב-23 אחוזים שיקפה הן את העלייה(המבורכת!) בפעילות, כמו גם את העלייה במחירי הקרקע שיזנקו במוצע בכ-80 אחוזים תוך שנתיים וכן את העלייה במחירי הדיור בכ-13 אחוזים במהלך השנה האחרונה לבדה וכן היא בקושי מגלמת בתוכה את העלייה המסחררת במחיר חומרי הבנייה, ובמיוחד עקב מלחמת רוסיה-אוקראינה.
יתרה מכך: הבנקים המסחריים עצמם, כולל הפועלים ולאומי, שני הבנקים הגדולים שעיקר האשראי אלינו התקבל מהם, לא התרגשו במיוחד מהצהרת הנגיד ואף פרסמו בדו"חות שלהם שאין בכך כל הגדלת סיכון. אבל הנגיד בשלו. ואף הורה למפקח על הבנקים לטפל ישירות בנושא זה.
לפרוטוקול, אין זה הטעות הקשה הראשונה של הנגיד. בדיוק שנה לפני כן, בדצמבר 2020, ביצע משגה פטאלי ראשון כשאפשר לבנקים להעניק משכנתאות בתנאים של שני שלישים צמודים לריבית הפריים, כך שבמו ידיו תדלק את שוק המשכנתאות שעלה תוך שנה אחת בלבד בכ-80 אחוזים לכ-130 מיליארדי שקלים(!) והפך שלא בטובתו גם לגורם מכריע בתדלוק מחירי הדיור.
ואילו כעת, הנגיד שוב חוזר על טעותו הקשה, והינו בבחינת "הפוסל במומו פוסל", כשהוא מנסה להניח אבן ריחיים על צווארנו בכך שהוא מנסה להגביל את הבנקים המסחריים מלהעניק לנו אשראי שאנו זקוקים לו על מנת לעמוד בהוצאות הכבדות, הן מחירי הקרקע המאמירים והולכים, הן בהיטלי והמיסים למיניהם, שלא לדבר על העלייה המסחררת בתקורות הבניה הנאמדת במאות רבות של אחוזים.
אין לי אלא לקוות שהנגיד ובנק ישראל יחזרו בהם מגחמה זו. לאחר שהסתבכו קשות עם רבבות רבות של נוטלי משכנתאות שספק אם יעמדו בהחזר, ובמיוחד לאחר העלאות הריבית הצפויות, אין שום סיבה שבעולם שיחבלו במו ידיהם בבניין הארץ ובהגדלת היצע הדיור. הכדור, לפרוטוקול, מונח לפתחך נגיד בנק ישראל, הפרופסור אמיר ירון!
*כותב המאמר רוני מזרחי הוא נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת "מזרחי ובניו"
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
20.ככה זה כשהחמדנות עולה לראש=חוצפה של חמדן רודף בצע (ל"ת)שלמה 20/04/2022 19:37הגב לתגובה זו1 0סגור
-
19.שאפו לנגיד בנק ישראל !!גד 20/04/2022 13:19הגב לתגובה זו8 0טוב עשה. מזרחי, לא נמאס לכם לקנות מגרשים ביוקר ולייקר לנו את הדירות כל הזמן? מה ההתבכיינות הזו? תתחילו לשלם מחירים סבירים על הקרקעות ותפסיקו את מעגל ההתייקרויות הזה שכבר יצא מכל פרופורציה. לעם ישראל נגמר הכסף!!סגור
-
18.המביןיגאל 20/04/2022 12:17הגב לתגובה זו6 0ככל שהמחירים גבוהים יותר אחוז המימון גבוהה יותר והמינוף גדל. לא לבכות עכשיו, מספיק להרוויח 10 מיליון ולא 20 ;)סגור
-
17.די להתבכייןא 20/04/2022 08:42הגב לתגובה זו8 0פשוט תשלמו יותר לגופים חוץ בנקאיים.תפקידו של הבנק המרכזי הוא לשמור על הבנקים מעצמם.סגור
-
16.תתחילו עם דבר פשוט, מותר לקבלן לכור דירה רק אחרי שיש היחיים 20/04/2022 06:44הגב לתגובה זו4 0ולא שנתיים לפני, כל הנייר. שמוכרים אויר ,אין פלא שמחירים עולים ועוליםסגור
- טען עוד
-
15.עשקת וגם בכית...ברבור שחור 19/04/2022 22:54הגב לתגובה זו8 0המחירים עלו הרבה לפני שהאינפלציה פגשה אותנו, אין קבלן בינוני שלא הפך מיליונר, אז תפסיקו לבכות וחלקו קצת פחות דיבידנדים לעצמכם ותממנו את העסק...לכולם יותר יקר עכשיו וזה רק ההתחלהסגור
-
14.בלבלן בייצים טובע בכסף (ל"ת)שימי 19/04/2022 20:59הגב לתגובה זו5 0סגור
-
13.החשש הוא מבועת הנדלן - בצדקבנקאים נגד שתיקה 19/04/2022 20:01הגב לתגובה זו8 1ניפחנו בועה שיצאה משליטה והיא מאיימת על היציבות של המערכת הבנקאית והתעורר ו כעת בתקווה שלא מאוחר מידי.סגור
-
12.להגדיל אשראי לקבלנים, כדי שיוכלו לשלם מחירים מופקעיםאדם 19/04/2022 18:45הגב לתגובה זו13 1על קרקע גם פי 2 מהערכות שמאי....סגור
-
11.בנק ישראל נהיית השפחה של הקבלנים והבנקים והורס את ים ישראל עם מחירי דירות מההזויים בעולם.לסגור את בנק ישראל שיפסיק להזיק. (ל"ת)בושה לבנק ישראל 19/04/2022 15:22הגב לתגובה זו13 0סגור
-
10.פשיטת רגלאיציק 19/04/2022 14:56הגב לתגובה זו11 0יאללה, תפשטו רגל אחרי שחיסלתם אותנו במחירים.סגור
-
9.יאללה יאללה עשיתם את הסיבוב שלכםמחוסר דיור 19/04/2022 14:27הגב לתגובה זו19 1עשיתם בוחטה, תפרשו לפנסיה; רוצים לבנות את הארץ?! שימו ערבויות והון עצמי מהבוחטות שעשיתם. תהיו בטוחים שהסיבה היחידה שבנק ישראל יעצור את הברז לנדל"ן זה רק שיש סיכון גבוהה כי בנק ישראל שותף מלא לבועת הנדל"ן.סגור
-
8.די להיות נרקומים של מימון זול, הורגלתם לבאר ללא תחתית. (ל"ת)מוטי 19/04/2022 14:10הגב לתגובה זו15 0סגור
-
7.וזו ההוכחה שהקבלנים תמיד משקריםיאיר 19/04/2022 14:10הגב לתגובה זו22 0כשהם אומרים שעליות המחירים לא טובה להם. משום שעוד אשראי משמעו המשך תדלוק עליות המחירים ללא סוף.סגור
-
6.חחח אוי רומנותהקוזאק הנגזל 19/04/2022 13:31הגב לתגובה זו20 0פשוט בדיחה. הגיע הזמן לעצור את הטירוף הזה. הרסו פה משפחות שלמות. הריביות עולות והסיכון עולה. צעד מאוחר של בנק ישראל. היה צריך לעשות את זה לפני שנים.סגור
-
5.הלווו לא לבכות. קצת סגרו את הברז ונשברתם?אלנתן 19/04/2022 13:12הגב לתגובה זו25 0אנחנו לפני עליות ריבית מסחררות. תשאיר קצת בכי לאחר כך. כזה מצחיקול נשיא לשכת הקבלניםסגור
-
4.בנק ישראל נזק מתמשך למשך.אין צורך בבנק ישראלמשה 19/04/2022 12:12הגב לתגובה זו16 2זה יחסוך למשק מיליארדים במשכורות ובהתנהלות שאינה כלכלית.סגור
-
3.היי רוני מזרחי - בדיוק להיפך -דוקא צריך להקטיןרשע 19/04/2022 12:05הגב לתגובה זו23 0צריך להקטין את כמות האשראי - הן לקבלנים והן למשתכנים את היקף האשראי !!!!!!! אני מתכוון את סכומי האשראי (כמותׂ) ולא ריביתסגור
-
2.הכותרת צריכה להיות " תן לנו לנפח את הבועה"עמך 19/04/2022 11:26הגב לתגובה זו35 0עוד קצת . אחרי המבול.סגור
-
1.תגיד השתגעת ???אמילי 19/04/2022 11:20הגב לתגובה זו26 0הקבלנים והיזמים עומלים לילות כימים לבנות את הארץ ??? הם עומלים לרפד את כיסם בכסף שנגזל מהזוגות הצעירים , מחוסרי דיור והאוכלוסייה החלשה בישראל. עושקים אותם בחוזים חד צדדיים ומוסיפים על מחיר הדירה עלויות נוספות. הנגיד צודק !!! חגיגת האשראי תרמה תרומה גדולה להיווצרות בועת הנדלן. מספיק עם האשראי שמאפשר ליזמים לרכוש קרקעות במחירים מנופחים שמגולגלים למחיר הדירהסגור
