פינוי בינוי בבאר שבע: 747 דירות במתחם קולנוע אורות
במתחם קולנוע אורות בשכונה ג' יוקמו 750 דירות חדשות, במקום 112 הדירות הקיימות במתחם, כך אישרה להפקדה הוועדה המחוזית דרום. את תכנון המתחם המשתרע על כ-60 דונם, קידמה עיריית באר שבע במסלול רשויות יחד עם הרשות להתחדשות עירונית.
במסגרת התוכנית ייבנו סה"כ 20 בנייני מגורים בגובה שש עד עשר קומות. בנוסף יהיו 7,000 מ"ר מבני ציבור, 6,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר כ-18 דונם לטובת שטחים ירוקים פתוחים, זאת לצד שימור מבנה הקולנוע 'אורות' והפיכתו למוקד ציבורי.
קולנוע אורות שהוקם בשנת 1960 בתכנון האדריכל חתן פרס ישראל יעקב רכטר, פעל במשך כ-30 שנה. הקולנוע נחשב גם לאייקון אדריכלי ולחלק מזרם האדריכלות הברוטליסטית שאפיינה מבנים בבאר שבע. לאחר סגירתו הוא נותר נטוש ועכשיו הוא יעבור הליך שימור במסגרת התוכנית.
חברת שיכון ובינוי 0.95% זכתה במכרז הדיירים באחד המתחמים במסגרת התוכנית והיא תהרוס 18 יחידות דיור ותבנה במקומן 120 דירות חדשות בארבעה בניינים בני 8 עד 10 קומות. בשבועות הקרובים צפוי לצאת מכרז נוסף ליזמים למבנה המגורים השני בתוכנית ובמקומו צפויים לקום 380 יח"ד.
- מתלבטים איך לעצב את העתיד שלכם? לפניכם חמש נקודות מכווינות
- כל מה שצריך לדעת על התחדשות עירונית ב-2022
רוביק דנילוביץ, ראש העיר: "באר שבע כמטרופולין הדרומי של מדינת ישראל זקוקה למרכז עירוני תוסס ופעיל שימשוך אליו אוכלוסייה חדשה ויספק שירותים לכל תושבי האזור. את זאת ניתן לקדם באמצעות התחדשות עירונית אינטנסיבית במרכז העיר שתצמצם את הפערים מול השכונות החדשות ותייצר, באמצעות תוכניות של עירוב שימושים, סביבת חיים עירונית אטרקטיבית ויצירת מרחב ציבורי איכותי. בעיר יש פוטנציאל חסר תקדים של התחדשות עירונית וזו העת לפעול לכך שהפוטנציאל ימומש"
תמר פוריה מהנדסת העיר ציינה מתחם התחדשות אורות הוא מתחם דגל של העירייה "מתחם אורות הוא מתחם אחד מתוך כ-14 מתחמי התחדשות עירונית הנמצאים היום בשלבי תכנון שונים על ידי הוועדה המקומית ומנהלת ההתחדשות העירונית של העירייה. תוכניות אלו יאפשרו תוספת של כ-15,000 יחידות דיור למרכז העיר וזאת כחלק מהחזון שלנו להגדיל את הצפיפות במרכז העיר, ליצור מגוון של שימושי קרקע מעורבים בליבת העיר ולעודד חיים עירוניים בכל שעות היממה"
אפריקה ישראל, ב.ס.ר ואלקטרה ייבנו פרויקט פינוי בינוי בשכונה ד' פרויקט הפינוי בינוי הבא שאנו ממתינים לאישורו בוועדה המחוזית הוא הפרויקט במתחם יעקב אבינו בשכונה ד', לאחר שהועדה המקומית בבאר שבע אישרה את התוכנית בחודש אפריל השנה. מדובר במתחם הראשון במסלול יזמים בעיר שאושר על ידי הוועדה המקומית. מתחם יעקב אבינו ממוקם בשכונה ד' על שדרות רגר בסמוך לאוניברסיטה והמרכז הרפואי סורוקה. במסגרת התוכנית יהרסו 136 יח"ד וייבנו 660 יח"ד + 20,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר ושטחי ציבור. החברות אפריקה ישראל, ב.ס.ר ואלקטרה הן יזמיות הפרויקט.
- 9.אבו אטרש 21/05/2022 11:56הגב לתגובה זורוביק הוא לא יותר מיחצן, במקום לקדם את העיר מבחינת תעסוקה הולמת, השארת הצעירים בעיר, ביטחון, ב"ש היום היא כיו הארלם בזמנו, הפשע חוגג, הפרוטקשיין חוגג, צעירים איכותיים ומשכילים בורחים מהעיר. ארנונה בשמיים, דירת 4 חדרים משלמים ארנונה כמו וילה בעומר, העיר בהתפוררות ורוביק בונה דירות,. העיר הולכת אחורה בצעדי ענק. מהנדסת העיר אחת הכושלות שהיו אי פעם, משתקת את העיר והתחבורה, כל פרוייקט תשתיות קטן לוקח חודשים ושנים לסיים ותושבי העיר סובלים, יום יום. חייב מבוגר אחראי שיצעיד את העיר קדימה, נכון להיום רוביק לא מסוגל לזה.
- 8.דויד 16/05/2022 14:26הגב לתגובה זוהכי חשוב זה התושבים שמוכנים למכור את אמא שלהם תמורת דמי שכירות ביחידות שבנו ללא היתרים ומשקיעי נדלן שדוחפים כל ערבי מחבל ליחידות דיור. אה כן גם כושים, זנות "משוקמות" ונרקומנים "לשעבר"
- 7.הגיע הזמן לחדש את שיכוני בש הנוראיים. (ל"ת)יופי...סוף סוף 16/05/2022 09:40הגב לתגובה זו
- 6.חיימון 16/05/2022 09:22הגב לתגובה זוזאת האמת. רוביק דחף לאיזור הזה של קולנוע אורות משפחות שלמות של משת"פים ערבים אשר מקבלים תמיכה מהמשטרה, האיזור הםך למפחיד ומסוכן, יריות ושודים כל שבוע, ילדים ערבים מסתובבים עם מקלות ואלות ברחובות ומטילים אימתם על ילדי היהודים. רוב היהודים כבר ברחו משם. במקום להעיף אותם מפה ולדאוג לתושבי העיר שלך, בונה להם בתים חדשים - בזיון.
- 5.באר שבעי 16/05/2022 00:49הגב לתגובה זורק צפיפות זה מה שמעניין אותך באר שבע אפס בבטחון
- 4.יפה 15/05/2022 19:30הגב לתגובה זואל תהרוס חיים בלי לתת מענה הולם כמו שצריך
- 3.רננה 15/05/2022 19:30הגב לתגובה זומצעים מחירים זעומים לדירות מי נראה לכם שיעבור לקומות מבית קרקע עם גינה וכו'....
- 2.אבי נומה 15/05/2022 19:30הגב לתגובה זורוצים לפנות אותי מהדירה לא זז מה המחיר המצחיק הזה לאיפה אני ילך מבית קרקע לבנין קמות נראה לכם אני 40 שנה בשכונה הזו רוביק תתעורר
- 1.רחל 15/05/2022 19:28הגב לתגובה זומחכים למי העיקר להרוס במקום לשפר את החיים הסביבתיים המדרכות ישנות בעיקר ברחוב ז'בוטינסקי
