כנראה שמצוקת היצע הדירות שהובילו בשנתיים האחרונות בין היתר לזינוק במחירים, לא הגיע להרצליה. עיריית העיר החליטה לוותר על תוכנית המתאר של מתחם חוף התכלת הממוקם בחלקה הדרום מערבי של הרצליה שאושרה כבר בינואר 2022 וקבעה כי במתחם ניתן יהיה לבנות כ-12.5 אלף דירות, 512 אלף מ"ר לתעסוקה, 134 אלף מ"ר למלונאות ו-69 אלף מ"ר למסחר.
מדובר באחת התוכניות המשמעותיות בגוש דן שאישורה נמשך כעשור. הקרקע מוחזקת על ידי מאות בעלי קרקעות פרטיים, על ידי רשות מקרקעי ישראל ועיריית הרצליה. אולם כעת מתברר כי עיריית הרצליה אינה מזדרזת להמשיך את הליכי התכנון המפורטים שמכוחם ניתן יהיה לקדם את הבנייה במתחם.
בעלי קרקעות שפנו כבר בחודש אפריל השנה לאגף התכנון בעירייה לברר לגבי התקדמות הליכי התכנון המפורטים נענו כי האחריות לקידום המפורטות הינה של בעלי הקרקע וכי בשלב זה אין בכוונת העירייה ליזום קידום של התכנון המפורט.
- כל הכותרות
עורכי הדין המייצגים (עוה"ד שמואל שוב ונעמה שיף) את בעלי הקרקעות במתחם פנו במכתב לצמרת העירייה, והופתעו מתשובת העירייה וציינו כי "בעלי הקרקעות הופתעו לקבל את התשובה של העירייה. העירייה שולחת את הבעלים הפרטיים לתכנן לבד את התוכניות המפורטות, ובכך למעשה מוותרת על קידום הבניה במתחם בשנים הקרובות, כי הבעלים הפרטיים אינם יכולים לקחת על עצמם את התכנון המפורט כאשר יש כל כך הרבה גורמים נוספים המחזיקים בקרקע ולכל אחד האינטרסים שלו והרצונות שלו."
"אנחנו מייצגים הרבה בעלי קרקעות פרטיים במתחמים גדולים בתל אביב (תוכנית שדה דב, תוכנית 3700 ועוד) בראשון לציון (מתחם האלף) ובערים נוספות והרשויות תמיד הובילו את התוכניות המפורטות. לא ברור כיצד במציאות של מחסור בדירות ובקרקעות המיועדות לבנייה באיזור המרכז, ובמציאות של מחירי דירות שרק הולכים ועולים, העירייה לא פועלת לקידום המתחם שיכול לספק עוד אלפי יחידות דיור לתושבי העיר והאיזור ולסייע באיזון המחירים."
תגובת עיריית הרצליה: "העירייה באמצעות הוועדה המקומית קידמה תוכנית מתאר כוללנית לכל תא השטח בין אזור התעסוקה ותל אביב. התוכנית נותנת תכנון הוליסטי לכל תא השטח הגדול והחשוב, לרבות פארק חופי, ציר מרכזי בתוכו עובר הרו הירוק, בינוי מיטבי המאפשר מבטים לפארק ולים. עכשיו בעלי הקרקעות יכולים לקדם תוכניות מפורטות בהתאם לעקרונות שנקבעו בתוכנית, זו מטרת התוכנית המתארית. על מנת להקל על המימוש, הוועדה המקומית חילקה את התוכנית לשלושה מתחמי תכנון והיא כוללת את הפיתוח הציבורי ברמה מפורטת, כך שהעירייה תוכל במקביל לאישור התוכניות, לקדם את הפיתוח"
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
9.חוצפה אפילו לחשוב על תוכנית כזו.Al 16/07/2022 10:54הגב לתגובה זו1 0מאיפה בא הרעיון של תוספת בנייה בהרצליה . למה מישהו חושב שזה הכרחי להרוס לגמרי את העיר . תוספות הבנייה כולל 38 בשנים האחרונות תישות את התושבים , צפיפות התחבורה נוראית והיר הפכה לבלתי ניתנת למגורים נוחים . להפסיק מיד כל תוספת בנייה.סגור
-
אם יש לך ילדים אתה צבוע מארץ הצבועיםחכם בלילה 12/10/2022 16:54הגב לתגובה זו0 0הכי קל להגיד אני לא רוצה שיבנו לי אני אישית רוצה לגור לבד בתל אביב, אממא אנחנו מדינה עם ילודה של מדינה באפריקה ומשריצים פה ילדים כאילו אין מחר חשבת שהם צריכים לגור אפישהו? וכן גם אם זה יוריד לך קצת ברמת מחיה אין ברירה אחרתסגור
-
8.מעצבן שהעירייה מעכבת תכניות דיוראלון 14/07/2022 13:00הגב לתגובה זו3 1לכל כך הרבה זוגות ויחידים אין דירה והם נתונים לחסדי שוק השכירות. גרתי בעבר בהרצליה ואני יודע שיש שם הרבה מאוד שטח לבנייה אם זה באזור של מחנה גלילות ואם זה על שטח שדה התעופה שהיה אמור להתפנות בשנת 2015 ומתעכב לדעתי ללא סיבה.סגור
-
7.עירייה מושחתתכהן בן שלום 13/07/2022 21:22הגב לתגובה זו3 0אניטה לילד נכה שעיריית הרצליה תובעת אותו על חובות כביכול שנגבו בעבר ויש הוכחות אבל היא ממשיכה לתבוע ומנצלת את הכח שלה ושלי אין עורכי דין להילחם בהם גם ראש העיר מתעלם ולא מוכן להיפגש איתי בושה לעירייה שמתנהלת באלימות ורוחנית להתעמק במשפחה חלשה בושהסגור
-
6.צודקים ב-100%דידי 13/07/2022 12:41הגב לתגובה זו2 6כבר היום יש יותר מדי בניה בעיר והעיר הולכת ונהיית צפופה ופקוקה, לפני שבונים ומוסיפים אלפי דירות צריך לדאוג לתשתיות מתאימות, ביוב כבישים, בתי ספר, גני ילדים ועוד ולא העיקר לבנות דוגמה יפה זה פ"ת רק בונים ולא חושבים קדימה עיר פקוקה בכל שעות היום וחסרת תשתיות, מצוין שהגורמים בעיריית הרצליה יודעים לראות ולחשוב על זה לפני ולעצור את הקטסטרופה לפני שפו על ראש העיר שלא נכנע ליזמי הנדלן שרק בצע כסף בראש שלהםסגור
- טען עוד
-
5.על הכבוד רוצים להפוך את הרצליה לקןפסת סרדינים (ל"ת)טוני המרוקאי 13/07/2022 11:03הגב לתגובה זו10 1סגור
-
4.כי העירייה חכמההרצלייני 13/07/2022 09:49הגב לתגובה זו12 1היא חושבת על הכל, כולל התחבורה. לא כמו העיריות האחרות שישר קופצות לקדם בניה בכל מחיר ולעזאזל התשתיות.סגור
-
3.כותרת אינטרסנטיתצביעות 13/07/2022 08:24הגב לתגובה זו7 0ממש עיריית הרצליה היא האחראית למחירי הדיור כל הכבוד על ההחלטה!! חסכו עוד מתחם מגורים לעשירים בלבדסגור
-
2.כן כמה הנחות .ומה אחוז הילדים באוכלmtlk 13/07/2022 07:57הגב לתגובה זו1 1כן כמה הנחות.ומה אחוז הילדים באוכלוסיה.לא ניראה לי שהעיריה ממש קורסת בשום צורה.הם פשוט לא אוהבים כניראה לשנות דברים.מבחינת תמהיל התושביםסגור
-
1.מגורים הם הפסדיים מבחינת ארנונה, אז למה לקדם עוד אחרי ש (ל"ת)שאול 12/07/2022 17:55הגב לתגובה זו0 0סגור
