מנורה מבטחים תרכוש בשותפות את מגדל 450 Park Avenue בניו יורק
ההשקעה של מנורה בעסקה היא כ-50 מיליון דולר, המהווים 25% מההון העצמי בעסקה. בדומה להשקעת השותף המנהל בעסקה – ענקית הנדל"ן SL Green. יתרת הסכום הושקעה ע"י גוף דרום קוריאני גדול.
מדובר בבניין בן 33 קומות, המשתרע על פני כ-32 אלף מ"ר וממוקם באחד המיקומים המרכזיים במנהטן - על שדרת פארק ורחוב 57, מול הכניסה למלון ארבע העונות. הנכס כולל שטחי מסחר המהווים כ-6% מהיקף הנכס ומושכרים לחברת המכוניות Aston Martin ולבנקUnited Bank עד לשנת 2029. כיום מושכר הבניין ל-22 שוכרים שונים בעיקר מתחום הפיננסיים, ללא תלות בשוכר יחיד. היקף הקומה הממוצעת בבניין הינו כ-1,000 מ"ר,
לדברי עוזי לוי מנכ"ל מנורה מבטחים נדל"ן: "העסקה הנוכחית בוצעה תוך ניצול הזדמנות לרכישת נכס איכותי עם פוטנציאל השבחה, הממוקם באחד האזורים המרכזיים והיוקרתיים במנהטן".
- כל הכותרות
מטעם מנורה הובילו את העסקה עוזי לוי, מנכ"ל מנורה מבטחים נדל"ן ושירי קישון, מנהלת השקעות נדל"ן.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
