פינוי בינוי בירושלים: אושרה הקמת מגדל בית הכרם

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה שתי תוכניות לאורך הקו האדום של הרכבת הקלה. מדובר בתוכניות המציעות העצמה של זכויות הבניה וכן עירוב שימושים, בהתאם למדיניות הוועדה המעודדת את ציפוף הבינוי לאורך צירי הרכבת הקלה וניצול ראוי של משאב הקרקע העירוני בסמיכות לצירי הסעת המונים.

ראשית אישרה הועדה את תוכנית הקמת "מגדל בית הכרם" בשטח של כ-7.7 דונם, הממוקם במפגש שדרות הרצל ושדרות וולפסון, בשכונת בית הכרם ובצמוד לציר הרכבת הפעיל. התוכנית כוללת הקמת מגדל בן 30 קומות שישלב בקומות העליונות, ו-7 קומות לטובת שטחי דיור מיוחד ושטחי תעסוקה. בנוסף, התוכנית מקצה שטח לטובת צורכי ציבור עבור מתנ"ס ושטח קהילתי. התוכנית מציעה שדרוג של השטחים הציבוריים במקום, ויוצרת שטח חדש עבור בית ספר וכן פארק על שטח של כ-1.3 דונם, שיהווה חיבור בין השכונה ובין ציר הרכבת הקלה.

בתוך כך, החליטה הוועדה לאשר תוכנית פינוי-בינוי בשטח של כ-1.1 דונם, ברחוב הנטקה 30-32, בשכונת קרית היובל על ציר עתידי של הרכבת הקלה. התוכנית כוללת הקמת בניין מגורים חדש בן 10 קומות ובו 578 יחידות דיור. הבניין החדש ישלב חזית מסחרית כלפי הרחוב וכן שטחים למבנים ומוסדות ציבור עבור צרכי חברה וקהילה.

יו"ר הוועדה המחוזית שירה תלמי-באבאי, ציינה כי "התוכניות מהוות תרומה נוספת להתחדשות לאורך צירי הרכבת הקלה, לחיבור השכונות לציר הרכבת ועידוד השימוש בתחבורה הציבורית שהוא מטרה עירונית ואף לאומית. כן מוצע עירוב שימושים התואם ליצירת צירים אלו כצירים עירוניים מגוונים ופעילים".