עוד פרויקט ענק אושר בנתניה: 735 דירות ייבנו בסיטי החדש של העיר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה נתניה, החליטה להמליץ בפני הוועדה המחוזית מרכז, להפקיד תוכנית מפורטת במסגרת פרויקט קומבינציה במתחם 542/3, מה שצפוי להיות הסיטי החדש של העיר. מדובר על שיתוף פעולה בין בית וגג יזמות ונדל"ן (50%) לבין החברות אפריקה התחדשות עירונית בע"מ ואפריקה ישראל מגורים בע"מ (ביחד 50%). 

התוכנית המוצעת משתרעת על כ-49 דונם בחלקה המערבי של נתניה, בשכונת אופק הים החדשה. הפרויקט יכלול שבעה בנייני מגורים בני 10 עד 30 קומות, שיכללו 735 יחידות דיור. בנוסף יוקצו שטחים עבור מסחר ותעסוקה, מבני ציבור, דרכים ושטחים פתוחים לרווחת הציבור. 

עלות ההשקעה המוערכת בפרויקט צפויה להיות כ-850 מיליון שקלים, כשההכנסה צפויה לעמוד על כמיליארד שקלים. הפרויקט מתוכנן על ידי משרד אדריכלים אלונים-גורביץ.

שכונת אופק הים נמצאת על הדרך משכונת רמת פולג בדרום העיר, למרכזה. היא סמוכה לחוף הים, וגבולותיה הן שדרות בן עמי ממערב, שדרות בן צבי ממערב, ושכונת נווה עוז בדרום. הקרקעות בשכונה החדשה פנויות מבניה, מאחר ומדובר בעתודות קרקע פנויות שהיו בעיר. בשכונה החדשה ששטחה עומד על כ-780 דונם, מתוכננות בשלב הראשון כ-6,300 דירות חדשות, מרכז עסקים ראשי, שטחי ציבור ומסחר. בעבר דובר אף על הקמת בניין העירייה במתחם. 

לפני כחצי שנה אישרה הוועדה המחוזית להפקדה תוכנית להקמת מתחם מגורים, מסחר ותעסוקה חדש באופק הים. את התוכנית יזמה חברת שיכון ובינוי נדל'ן. מדובר על מתחם ששטחו 51 דונם, ועליו אמורות לקום 720 יחידות דיור בתשעה בניינים בני 16-30 קומות, כמו גם כ-6,700 מ"ר שטחי מסחר, 12,600 מ"ר שטחי תעסוקה וכ-20 אלף מ"ר שמיועדים למבני ציבור. התוכנית נערכה על ידי דורון אהלי אדריכלים ומתכנני ערים.

רונן עקביה, מנכ"ל בית וגג יזמות ונדל"ן, מסר: "לצד הפעילות הקיימת של בית וגג הכוללת עשרות פרויקטים בתל-אביב וגוש דן, מרחיבה החברה את פעילותה למתחמי בנייה משמעותיים ואסטרטגיים בשרון כמו פרויקט מהותי זה בשכונת אופק הים בנתניה. המשימה כעת הינה קידום מהיר של אישור התב"ע בוועדה המחוזית. השותפות בפרויקט זה עם אפריקה ישראל יצרה סינרגיה עוצמתית, מקצועית ואיכותית, שהובילה להיענות מהירה ומלאה של בעלי הקרקע במתחם ולקידום תהליך תכנון מהיר ומוצלח מול רשויות התכנון. מתחם 542/3 הוא חלק מתוכנית אסטרטגית לעיר נתניה ואנו גאים להוביל יחד את התכנון, הפיתוח והבניה באזור". 

אסף סימון, מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית: "אנו גאים לקחת חלק במימוש הפוטנציאל בעיר נתניה. העיר המהווה יעד נדל"ני אטרקטיבי, שנמצא במגמת צמיחה משמעותית בשנים האחרונות, הודות לצוות המקצועי בעיר הרואה עין בעין את הצורך בפיתוח אינטנסיבי של פרויקטי התחדשות עירונית. הפרויקט המיועד ממשיך את תנופת הבנייה של חברת אפריקה התחדשות עירונית בעיר, החל מסביוני סיטי נתניה, פרויקט הפינוי בינוי הראשון בעיר, דרך פרויקטים בני מאות יח"ד נוספים בשכונת נורדאו המתחדשת, ברחוב פנחס לבון וזלמן שניאור. החלטת הוועדה המקומית להמליץ על הפקדת התוכנית מהווה צעד משמעותי בדרך למימוש הפרויקט, הממוקם במתחם שצפוי להיות מרכז העיר החדש של נתניה. היקף החתימות הנרחב ומהירות ההצטרפות מעידה על האמון העמוק בשותפות בין אפריקה התחדשות עירונית לבין בית וגג וביכולות המשותפות".