בכמה עלה החזר המשכנתא? היכנסו למחשבון ובדקו
ריבית בנק ישראל מזנקת ובמקביל גם ריבית המשכנתא. בכמה עלתה הריבית על המשכנתא? היכנסו למחשבון ובדקו - התוצאות לא נעימות ללווים ואין בשורות לגבי ההמשך.
ריבית בנק ישראל עלתה ב-0.75% ל-2.75% וריבית הפריים כבר ב-4.25%. לא היינו בריבית כזו 12 שנים (להרחבה על ריבית הפריים והמשמעות שלה) ויש לזה השלכות מרחיקות לכת על ההלוואות שלנו ובעיקר על המשכנתא שלנו. הוצאות המימון שלנו מתייקרות, אנחנו רוצים לצמצם את המימון ואת ההוצאות, אבל יש לא מעטים שנכנסים לכדור שלג. זו כמו צפרדע שחיממו אותה בהדרגה ואז - היא נשרפת. הרגילו את האנשים להלוואות בריבית נמוכה, אנשים לקחו מיליארדים של הלוואות ועכשיו מזניקים להם את הריבית. עוד מעט תתחילו לשמוע על השכנים שלא מחזירים את הכסף על הרכבים, על אלה שלא מצליחים לגמור את החודש ועוד.
אז נכון, זה גם בגלל יוקר המחייה, אבל זה בעיקר בגלל הריבית שזינקה. היקף ההלוואות של הציבור מתבטא בגידול של 600 שקל בערך בחודש בהחזר הלוואות, ובמשכנתאות זה גדול יותר - כי משכנתאות הן כמובן הרבה יותר גדולות.
- כל הכותרות
על פי בדיקת ביזפורטל העלייה הנוכחית בריבית תביא לעליה של כ-130-160 שקלים בהחזר החודשי של משכנתא ממוצעת, וכ-36,000 שקלים בעלות הכוללת במשכנתא ל-30 שנה. זאת לאחר שלוש העלאות הריבית הקודמות של בנק ישראל כבר העלו את ההחזר החודשי הממוצע ב-400 שקלים. כלומר, המשכנתא הממוצעת התייקרה השנה בגלל עליית הריבית בכ-530-560 שקלים. וזה עוד לפני התייחסות לעלייה במדד המחירים לצרכן שמעלה את ההחזר על מסלולי המשכנתא הצמודים.
על פי הצפי הריבית תעלה למעל 3% בחודשים הקרובים דבר שיביא לעליה נוספת של כ-100-150 שקלים (בנוסף לעליה הנוכחית), ובסך הכול לעלייה של כ-700 שקלים בהחזר החודשי של משכנתא ממוצעת. מעבר לכך, חשוב לזכור שבהלוואת חדשות יתייקר גם מרכיב הריבית הקבועה (בעוד שלפחות במשכנתאות קיימות מרכיב זה לא יעלה).
בהינתן השינויים בריבית והשינויים במדד המחירים לצרכן הרי שהחזר משכנתא ממוצע עלה בכ-1,100 שקלים בשנה.
בכמה יעלו תשלומי המשכנתא שלכם? בדקו במחשבון של אתר הון:
איך משתמשים במחשבון המשכנתא?
הכניסו במחשבון "רגישות לריבית" את גובה ההחזר החודשי שלכם לפני העלייה בריבית, ואת טווח הזמן שנותר לכם לשלם משכנתא. כך תגלו בכמה ההחזר החודשי גדל בממוצע. המחשבון מתייחס למשכנתא המקובלת במשק הישראלי הכוללת גם רכיב של ריבית משתנה וגם רכיב של ריבית קבועה. מדובר בחישוב גס יחסית, אך כזה שיכול לתת מושג.
אם תרצו לקבל סכום מדויק יותר ויש ברשותכם את כל הנתונים - מלאו את הפרטים על כל מסלולי המשכנתא שלכם (תחת קטגוריית "מחשבון מסלולי משכנתא") - וגלו כמה תשלמו עכשיו.
שני המחשבונים הנוספים (החזר משכנתא וסכום משכנתא) ייתנו לכם הערכה מעודכנת לגבי המשכנתא שאתם עתידים לקחת.
למדריכים באתר הון
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
