ההרשמה להגרלה השלישית בתוכניות דירה בהנחה נפתחה להרשמה ב-23.10.22 ונסגרה בחמישי האחרון 3.11.22, ההגרלה כללה כ-3,300 יחידות דיור ב-11 יישובים ברחבי הארץ וביניהם: ירושלים, באר שבע, לוד, נוף הגליל, אופקים, טבריה, עמנואל, עפולה ועוד.
להגרלות נרשמו כ-57 אלף משקי בית - מדובר בירידה משמעותית מכ-112 אלף משקי בית שנרשמו להגרלה השנייה. כמו כן, בוצעו כ-480 אלף הרשמות (כל זכאי היה רשאי להירשם לעד שלושה יישובים ולכל ההגרלות ביישובים אלו). כלומר, כל זוכה ניסה בעצם להירשם בממוצע ל-8 פרויקטים!
הגרלה זאת מצטרפת להגרלות קודמות של דירות בהנחה, ועד לסוף השנה יוגרלו עוד כ-9,000 יח"ד נוספות, כך שנגיע עד סוף השנה לכ-30 אלף זוגות צעירים שיקבלו את היכולת לקנות דירה בהנחה משמעותית על חשבון המדינה.
- כל הכותרות
החל מהיום, גורמי המקצוע במשרד הבינוי והשיכון יערכו בדיקות טכניות ולאחריהן יתחיל הליך ביצוע ההגרלות. הליך ההגרלה נערך בהתאם לנהלים מחמירים ומוקפדים, במערכת ממוחשבת, ללא מגע יד אדם, בניהולה של ועדה ובפיקוחו של רו"ח מוסמך. חישוב התוצאות מתבצע בחדר הגרלות סגור, בנוכחות ועדת ההגרלות המפקחת, בודקת וחותמת על תוצאות ההגרלה.
לאחרונה פרסמנו כאן בביזפורטל אודות ההנחה שמקבלים אלו שזכו בדירה בעיר רמת גן כאשר זאת נעה בין 1 ל-2 מיליון שקל על מחיר הדירה. כך, במכרז שנסגר בחודש יולי הסיכויים לזכות עמדו על 0.7%. המדינה מתמחרת את הדירות ברמת גן בכמעט חצי מהמחיר שלהן בפועל בשוק, או אם תרצו: במחירי 2017, כלומר 5 שנים אחורה ולא במחירים של היום. המשמעות היא הנחה של 1.5 מיליון שקל בממוצע לדירה. מנגד, ההנחות באופקים מסתכמות ב-200 אלף שקל בלבד. כלומר, דווקא במרכז ההנחות גדולות יותר, כשהמשמעות היא שתושבי המקום שמקבלים עדיפות בהגרלה, מקבלים סיכוי גדול יותר להרוויח-לזכות בהגרלה. מראש הם ממעמד סוציו-אקונומי גבוה יותר ובכל זאת המדינה מצ'פרת אותם.
מה הסיכויים לזכות? חישוב קצת מסובך וכוללני. אבל נתעכב עליו – אם לדוגמה יש פרויקט בירושלים שבו מוצעות 100 דירות ומתמודדים 100 אלף זכאים אז ברור שהסיכוי אפסי – 0.1%. אבל אם יש 5 בניינים כאלו ובכל אחד התמודדו ה-100 אלף אז הסיכוי כבר גדל ל-0.5%. אם ה-100 אלף איש האלו גם מתמודדים בעוד מקומות, הסיכוי שלהם כמובן גדל. מעבר לכך, אם חלק מהזכאים לא מתמודדים על כל המקומות, אזי הסיכוי של המתמודדים גדל עוד יותר. וגם - התמודדות באזור שלכם (עיר המגורים) מגדילה את הסיכויים.
זאב אלקין, שר הבינוי והשיכון: "כפי שהבטחנו, אנו ממשיכים לאפשר לזוגות צעירים לרכוש דירות בהנחה של מאות אלפי שקלים. עד סוף השנה, כ-30 אלף משפחות יקבלו את היכולת לקנות דירה בהנחה של מאות אלפי שקלים על חשבון המדינה, כשהתחלנו את "דירה בהנחה", היו 120 אלף זכאים לדירה ועד סוף שנת 2022, רבע מהם יזכו בדירה. ובשנה הבאה צפויות עוד 45 אלף דירות במסגרת התהליכים שכבר הותנעו. כך שעד סוף 2023 שני שליש מהזכאים יזכו ליכולת לקנות דירה בהנחה משמעותית על חשבון המדינה".
ניתוח של הפרויקטים בלוד - בעיר לוד שבה ההנחה במחיר הדירה במסגרת פרויקטי דירה בהנחה מסתכמת בכ-800 אלף שקל, מראה ש-788 הזוכים "בפרס" יוגרלו מתוך 23 אלף משפחות, כאשר כמעט כל המשפחות האלו הגישו הצעות לכל הפרויקטים בעיר. בחישוב גס, הסיכוי לזכות עומד על 3.4%.
אם תרצו למציעים יש כרטיס הגרלה עם סיכוי לזכות ב-800 אלף שקל (ואפילו יור) בסיכוי של 3.4% - זה לא רע. זה כרטיס שהתוחלת שלו-השווי שלו הוא 27 אלף שקל (הסתברות הזכייה כפול הזכייה).
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
6.חרטאאנונימי 14/11/2022 14:12הגב לתגובה זו0 0חרטא בפיתה חחחחחחח עלאק הגרלות תעבדו על מישהו אחרסגור
-
5.עבודה בעיניים. הציבור רדום חזק (ל"ת)אזרח 07/11/2022 11:55הגב לתגובה זו3 0סגור
-
4.רוצו לקנותישראל 06/11/2022 22:25הגב לתגובה זו0 2עדיין יש כל כך הרבה ביקוש ביחס להיצע. תחשבו לבד לאן יגיעו המחיריםסגור
-
3.לא רצינירענני ותיק 06/11/2022 16:27הגב לתגובה זו2 0הגיע הזמן שהממשלה תשאיר את ההגרלות למפעל הפיס, ותנסה לפתור את בעיות הדיור בצורה רצינית. במחשבה שניה - אולי כדאי שתסלק ידיה מענף הנדל"ן בכלל, ותשאיר אותו לשוק החופשי. כל הצעדים וההכרזות עד כה, גרמו רק נזקים ועליות מחירים.סגור
-
2.להחזיר את ליצמן ולהחזיר את מחיר למשתכן!מבין2 06/11/2022 16:14הגב לתגובה זו3 1כן מגיע גם לצעירים ולא רק למושחתיםסגור
- טען עוד
-
על מה אתה מדבר? חחחחח (ל"ת)אזרח 07/11/2022 11:56הגב לתגובה זו0 0סגור
-
צודק -מישהו 06/11/2022 17:44הגב לתגובה זו0 0חייבים להחזיר מישהו שדאג למיקלט מדיני לעבריינית מין, עזר לחברות סיגריות אלקטרוניות בזמו שהיה שר הבריאות. הרי הוא עשה את כל זה לשם שמיים...סגור
-
1.תתרחקו ההגרלות כמו מאשרועי 06/11/2022 14:51הגב לתגובה זו2 0ויסות בהנחה מלכודת דבש אכזרית רק ריבית תחזיר את השוק לשפיות כל שאר האופציות זה ספינים ושקרים שיעלו את הריבית ב5 אחוז ואז לא נצתרך שום תוכנית הזויה וכל מגדל הקלפים שנבנה באוויר יקרוס מחסור זאת הונאת העשור ביבי נתניהו לא נישכחסגור
