נתנאל גרופ תקים 1000 דירות חדשות בפרויקט פינוי בינוי בחולון

חברת הנדל"ן נתנאל גרופ 2.81% זכתה במכרז של נציגות בעלי הזכויות במתחם הכולל את רחובות המעפילים, דב הוז, הפורצים וגבעתי בעיר חולון, לביצוע פרויקט התחדשות עירונית (פינוי בינוי). במסגרת הפרויקט יפונו כ-264 דירות ו-43 חנויות, ובמקומן ייבנו, עפ"י תכנון ראשוני של החברה, כ-1,000 דירות חדשות וכן יחידות מסחר ותעסוקה.

כמה שווה דירה יד 2 באזור כיום? דירת 4 ח' 88 מ"ר ברח' הפורצים נמכרה ב-2.3 מיליון שקל - מחיר של כ-26,000 שקל למ"ר. דירת 3 ח' 66 מ"ר ברחוב גבעתי מוצעת למכירה ב-1.85 מיליון שקל - מחיר של 28,000 שקל למ"ר. דירת 3 ח' 59 מ"ר ברחוב דב הוז תמורת 1.6 מיליון שקל - מחיר של 27,000 שקל למ"ר.

מדובר באזור הישן של חולון, עם בנייה צפופה, אזור סואן מאוד, שדורש פיתוח סביבתי מקיף כדי שישנה את הציביון הקיים. בכוונת החברה לפנות למהנדס העיר חולון לקבלת אישור עקרוני לתוכנית מפורטת במסגרת ח619 ותוכנית מתאר ח2040.

מניית נתנאל גרופ ירדה מתחילת השנה ב-36% למחיר של 11.5 שקל המבטא שווי של 314.7 מיליון שקל. הרווח של החברה במחצית הראשונה השנה הסתכם ב-13.7 מיליון שקל על הכנסות של 173.7 מיליון שקל. בשנת 2021 כולה הרוויחה החברה 61.8 מיליון שקל על הכנסות של 356.8 מיליון שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 6.

• טירת הכרמל: אושרה תכנית התחדשות עירונית - 734 דירות
• אאורה מכרה בתל אביב ובגבעתיים 2 דירות פרימיום

אריה נתנאל יו"ר החברה: "אנו שמחים לדווח על הזכיה במכרז לקידום פרויקט פינוי-בינוי בהיקף משמעותי בעיר חולון, עמה יש לנו היסטוריה ארוכה של בניית פרויקטים מוצלחים. אנו מודים לבעלי הדירות על הבעת האמון בחברה ונמשיך לפעול על מנת  להשיא ערך עבורם במיזמים שלנו. זכייה במכרז זה מתווספת לעשרות רבות של מיזמי התחדשות עירונית אותם החברה מקדמת , ואנו נמשיך לפעול לאיתור הזדמנויות עסקיות בתחומי הנדל"ן השונים.."