האם השוק פספס פוטנציאל הכנסות של 2.5-3 מיליארד בנתנאל גרופ?

חברת נתנאל גרופ +0.85% נתנאל גרופ 1,184 +0.85% בסיס:1,174 פתיחה:1,174 גבוה:1,184 נמוך:1,171 תמורה:46,665 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: היא אומנם מהקטנות בתחום הנדל"ן בבורסה, אבל היא לא קטנה בכלל בתחום ההתחדשות העירונית. היא נסחרת לפי שווי של 305 מיליון שקל, לאחר שאיבדה 40% משוויה מאז תחילת השנה (לשם השוואה הכשרה התחדשות נסחרת לפי שווי של 312 מיליון שקל והיא מחקה 43% מערכה השנה, ובוני תיכון נסחרת לפי שווי של 500 מיליון שקל אחרי שאיבדה 37%).

אבל מדוע נזכרנו פתאום בחברת נתנאל גרופ? אתמול היא דיווחה על זכייה במכרז של נציגות הדיירים לקידום פרויקט פינוי בינוי בחולון, במסגרתו היא צופה הריסת 264 דירות ובנייה של 1,000 דירות במקומן.

על פי בדיקת ביזפורטל, המחיר למ"ר באזור נע בטווח של 26-28 אלף שקל למ"ר, כלומר - נתנאל גרופ עשויה להיפגש בסופו של דבר עם 2.5 מיליארד עד 3 מיליארד שקל. לא מעט לחברה כמו נתנאל גרופ שהכניסה בשנה שעברה 339 מיליון שקל ובשנה שלפניה 208 מיליון. מעבר לכך, תחת הנחת הרווחיות הממוצעת 15%-25% בתחום הרי שהחברה עשויה להרוויח חצי מיליארד שקל. זו כמובן הערכה, זה יכול להיות יותר וגם פחות.   

כותרת ראשית

שעתם הרעה של הבנקים - שעתן הטובה של מניות הבנקים

בארץ | אבישי עובדיה | 12:41 (9)

- כל הכותרות

הבנקים יורדים ב-1.3%; קדימהסטם עולה ב-11%, אנרג'יקס יורדת ב-7.5%

הממשל יקדם חקיקה בתחום הרכבים האוטונומיים? טסלה ומובילאיי קופצות

משבר חברות התעופה: איך הגענו למצב הזה ומה עושים עכשיו?

קודמה התוכנית להסדרת שטחי נמל חיפה

הרשות לני״ע תגביר פיקוח על שיווק השקעות אלטרנטיביות

פשרת בג"ץ: סבסוד מעונות לחרדים חייבי גיוס נמשך – לפחות עד פברואר

גל בר דעה מנכ"ל וואן זירו פורש מתפקידו

שעתם הרעה של הבנקים - שעתן הטובה של מניות הבנקים

אושרה התכנית להקמת קריית הממשלה בעכו

מג'יק מעלה תחזית לשנה כולה; ההכנסות ברבעון עלו על הצפי

ישרס: קפיצה ברווח מנדל"ן למגורים - 22.4 מיליון שקל; יציבות בהכנסות

הראל חתמה הסכם עם חברת ביטוח בינלאומית נוספת

בעקבות החלטת לאומי: מזרחי והפועלים פנו ליזמים; יגדילו נתח בשוק המשכ...

מניות לפי ענפים: האם הקרנות הענפיות מצליחות להתמודד עם המדדים?

הפערים בין חדשות 12 למתחרים גדולים, אבל מצטמצמים

קבוצת גאון מציגה עליה ברווח הנקי בעקבות איחוד פעילות חדשה

אלביט זכתה בחוזים בסך 335 מיליון דולר ממדינה באירופה

אנרג'יקס: ההכנסות עלו ב-38% ל-216 מ' שקל, ה-EBITDA צמח ב-25%

קוצרת את פירות ההתייעלות: גולף עברה לרווח של 11.5 מיליון שקל

רון אבידן מסיים את תפקידו כמנכ"ל אזורים ויעבור לעזריאלי

עוד תכניות

איפה הבעיה?
אז אם זה כל כך נפלא למה השוק לא הקפיץ אתמול את המניה? כי בשוק יודעים שפרויקטים של פינוי בינוי לוקחים זמן. זה לא מהיום למחר. נכון לעכשיו החברה טרם החלה להחתים דיירים ואין היתרי בנייה לפרויקט. אבל עדיין צריך לומר - הפוטנציאל קיים, וייתכן שזו הזדמנות לשנים קדימה להשקעה בחברה.

החלטת המועצה הארצית לתכנון ובניה אתמול להגביל אישור פרויקטים של תמ"א 38 לא צפויה להשפיע על הפרויקט, כיוון שכאן מדובר על פינוי בינוי, כלומר הריסת מבנים ישנים ובניית חדשים, ולא בחיזוק של מבנים הקיימים הישנים.