קבוצת אלמוג וחברת הראל ישכירו 157 יח"ד לטווח ארוך ביבנה

קבוצת היזמות והבנייה אלמוג וחברת הביטוח והפיננסים הראל הראל השקעות -2.45% הראל השקעות 4,147 -2.45% בסיס:4,251 פתיחה:4,231 גבוה:4,234 נמוך:4,146 תמורה:2,725,781 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: תרכושנה יחד תחת השותפות "rent 2 stay" כ-157 דירות במגדלים 3 ו-4 בפרויקט ALMOG YAVNE לטובת ייעודן להשכרה לפי דרישות החוק לעידוד השקעות הון. הדירות תיכללנה במסלול הטבות מס והשותפות צפויה ליהנות משיעורי מס מופחתים בגין הכנסות משכירות ומכירה.

ההסכם מגיע כשנה אחרי שנחתמה בין השתיים עסקה (נובמבר 2021) במסגרתה השקיעה הראל סכום של כ-135 מיליון שקל בקבוצה תמורת 20% מהמניות, כמו כן הוסכם כי הצדדים יקימו יחד מיזם משותף שיעסוק בהשכרה ארוכת טווח, וייכללו בו דירות, בין היתר, מפרויקטים שונים שקבוצת אלמוג יוזמת ומבצעת.

ALMOG YAVNE הינו פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף אשר נבנה בימים אלו, כאשר 2 מגדלים נבנו ואוכלסו לאחרונה, וכעת נמצאים בבנייה בניינים מס' 3 ו-4 המיועדים להשכרה, בניית המרתפים החלה באפריל האחרון והיתר מלא לפרויקט התקבל בחודש יוני.

פרויקט ALMOG YAVNE יכלול לאחר השלמתו 487 יח"ד ב-5 מגדלי מגורים בני 20 קומות כל אחד, בתמהיל של 6-3 חדרים וכן דירות פנטהאוז. במסגרת פיתוח הפרויקט והשכונה יוחלפו כלל התשתיות, ייסללו כבישים חדשים, ייבנו פארקים וגינות עם מתקנים ומגרשי ספורט. המגדלים כוללים לובי מרווח ומעוצב, חדר כושר מאובזר ומועדון דיירים. כמו כן, קיימת חניה תת קרקעית, מרפסות גדולות במיוחד ומפרט גמר מרשים.

יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג: "החיבור עם הראל הוא הזדמנות להמשך צמיחת והתפתחות הקבוצה. תחום הדיור להשכרה הולך והופך לדומיננטי ומשמעותי כאשר חלק גדול מהציבור אינו יכול לקנות דירה בשל המחירים בשוק.  עליית הריבית במשק בחודשים האחרונים ציננה מעט את השוק אולם אני עדיין סבור כי שכירות מוסדית הינו הפתרון המיטבי למשבר המגורים ולעליית המחירים כזה שעונה על כל הצרכים של משפחות שזקוקות לדיור ועשוי לחולל שינוי שוק אמיתי בישראל בהיבט של דירות בבעלות פרטית. שכירות מוסדית מציעה לשוכרים את האפשרות להתגורר ביחידות דיור מודרניות הנמצאות בתחזוקה גבוהה, אשר להערכתנו יהפוך לפורמט מגורים נפוץ ונחשק. אנו מאמינים כי בשנים הקרובות אפיק זה יזכה לדרישה הולכת וגוברת".