פינוי בינוי בפתח תקווה: 750 דירות חדשות תיבננה במתחם שלום אש
כשנתיים וחצי לאחר שקיבל תוקף בוועדה המחוזית, החלו השבוע קבוצת דמרי וקבוצת אופיר בעבודות ההריסה והבניה במתחם פינוי בינוי מהגדולים בפתח תקווה: 750 דירות חדשות יבנו ב-5 בניינים, במקומן של 202 דירות ו-8 חנויות שיהרסו, במתחם שלום אש בעיר. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכמיליארד שקל.
בשלב הראשון ייהרסו מבני ציבור ביניהם קונסרבטוריון ופונו 44 דירות ובמקומן תוקמנה 150 דירות חדשות במגדל בן 31 קומות. בהמשך יפונו וייהרסו 158 דירות נוספות. מדובר בחמישה מגדלי מגורים, שביניהם ייסללו שבילי מעבר להולכי רגל ואופניים המייצרים קשר בין רחוב אורלוב לבין שטח ציבורי שיוקם בסמוך ומוקם על שטח כולל של כ-81,750 מ"ר, על ציר הרכבת הקלה (הקו האדום) בסמוך לתחנת "אורלוב" שתחל לפעול בעוד כשלושה חודשים, לפי הצפי הנוכחי.
לקריאה נוספת:
>>> דירה בפתח תקווה - מה המחיר ומה התשואה למשקיע?
- כל הכותרות
תמהיל הדירות כולל דירות בעלות 3-6 חדרים, כשלכל דירה מרפסת שמש מרווחת. הדירות משווקות במחיר של החל מ-2.54 מיליון שקל עבור דירות 4 חדרים בשטח של 102 מ"ר+ 12 מ"ר מרפסת והחל מ-2.94 מיליון שקל עבור דירות 5 חדרים בשטח של 122 מ"ר + 12.5 מ"ר מרפסת. הפרויקט כולל גם דירות קטנות בנות 3 חדרים בקומות 17 ומעלה בשטח של כ-81 מ"ר עם 12 מ"ר מרפסת, במחיר של החל מ-2.44 מיליון שקל.
המתחם ממוקם במרכז העיר צמוד לשכונת נווה גן, ומתפרס על שטח כולל של כ-20 דונמים כשבליבו פארק לרווחת הדיירים.
ראש העירייה רמי גרינברג: "ההתחדשות העירונית היא הכרחית, היא מעניקה ביטחון ובטיחות ואיכות חיים וזאת לצד פתרונות מסחר, מבני ציבור ותנועה. האזורים הותיקים בעיר, הם לבה הפועם של פתח תקוה ואנחנו פועלים בכל האמצעים לשדרג ולחדש למען רווחת התושבים. מעבר לנראות, ההתחדשות העירונית תכניס אוכלוסיות נוספות לשכונות הוותיקות וישפרו את מעמדן בכל הפרמטרים. אנחנו נמשיך במגמה זו מתוך מטרה לפתח את פ"ת, לחזק את העיר והתושבים ולהבטיח להם מבנים בטוחים ואיכות חיים".
אמיר כהן, סמנכ"ל השיווק של חברת דמרי: "מדובר באחד הפרויקטים המשמעותיים ביותר בעיר, שכולל הריסה של 11 בניינים המטים ליפול שנבנו בשנות ה-50 וה-60. בזכות שיתוף פעולה פורה עם העירייה ועם דיירי המתחם, הצלחנו להגיע לשלב של הריסת בנייני הדירות הישנים והוצאתו לפועל של פרויקט חדש ומודרני לטובת דיירי המקום והעיר כולה. הגדלת מספר יחידות הדיור ומגוון הדירות יאפשרו מעבר אוכלוסיות איכותיות ומגוונות שיתרמו לחידוש וריענון השכונה ומרכז העיר. הדיירים שפינו את דירותיהם הישנות יחזרו להתגורר בדירות חדשות ומרווחות וייהנו מאיכות חיים גבוהה יותר".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
6.יש פרוייקט שממתין לפינוי בינוי 20 שנה +.אא 02/12/2022 01:14הגב לתגובה זו0 0פרויקט דגל ראובן צהל מחכה לפינוי בינוי מעל 20 שנה. שמישהו יעזור לנו. כל ראש העיר בבחירות אומר שזה פרוייקט דגל. היו כבר 3 וכלוםסגור
-
5.יש מקומות שאין חניה ורצים לצופף עוד יותר?קובי לוי 30/11/2022 21:11הגב לתגובה זו1 1למה ?סגור
-
4.מתי צה"ל חן גבוטינסקי ??? גרינברג , תגאל אותנו מהעוני . (ל"ת)אחד 30/11/2022 19:39הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.למה לא מפרסמים את התמורות לדיירים?מבין2 30/11/2022 14:46הגב לתגובה זו3 1הדיירים הם כלום, תחתום ותעלם לנו מהעיניים!סגור
-
אי בד"כ הם נדפקים בשנים לא בטוחות ובלי כלוםעמוס פרקש 30/11/2022 21:15הגב לתגובה זו2 0אם חלילה תהיה ירידה קלה במחירי הדירות אזי מי שעשו לו תמ"א 38/ב עשוי להשאר בלי כלום כי לקבלן לא יהיה כדאי להמשיך בניה אחרי הריסת הבית הקודם. מסוכן לאללה בתקופה זו פינוי בינויסגור
- טען עוד
-
2.ראש עיר שדואג לקבלנים והורס את העירסלמס של המושחת מפ"ת 30/11/2022 13:47הגב לתגובה זו6 4אוכלוסיה עניה במגדל בבל 31 קומות זה בדיחה אפילו עשירי ת"א לא יממנו את התיקונים במגדל בתום 10 שנים תאוות הבצע של הקבלנים עם ראש עיר הזוי זה בכיה לדורות. מרכז העיר מוזנח העיריה תקועה במרכז העיר במקום להעביר אותה לתחנה מרכזית שם יש לו פרוייקט משרדים והוא תקוע במרכז. בפ"ת כל ראשי הערים מתחרים ביניהם מי יותר טיפש וגורם נזקיםסגור
-
רוב בעלי הדירות הן משקיעים ורוב הדירות במתחם מושכרותאחד שמכיר 30/11/2022 15:14הגב לתגובה זו3 0מעטים הם בעלי הדירות המקוריות ולכן האוכלוסיה שתגיע לשם זאת אוכלוסיה חזקה של משפרי דיור ושוכרים.סגור
-
1.איזור לא טובאור 30/11/2022 13:11הגב לתגובה זו3 2האיזור הזה בפתח תקווה הוא חלש מאוד מבחינה סוציאלית.לא הייתי רוצה לגדל שם משפחה.סגור
-
זה נמצא בשכונת נווה גןהשני בעם 30/11/2022 15:11הגב לתגובה זו3 1הפרויקט נמצא בפאתי שכונת נווה גן שהיא שכונה יחסית חדשה (10-15 שנה) עם אוכלוסיה חזקה. זה צמוד לתחנה של הרכבת הקלה, יחסית לפרויקט התחדשות עירונית זה הזדמנות דיי טובה.סגור
-
זה יהיה תוך כמה שנים מגדל נטוש להשכרהחחח 30/11/2022 13:48הגב לתגובה זו2 2מי ישלם שם ועד בית 500 שח לחודש מינימום ומה עם תיקונים שיהיו בעוד כמה שנים באלפי שקלים . אוכלוסית העיר תת רמהסגור
