אושרה תוכנית להקמת רובע עירוני חדש בקריית גת

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום אישרה למתן תוקף תוכנית מפורטת להקמת רובע מגורים חדש הכולל 8,100 יחידות דיור בדרום העיר קריית גת. התוכנית שביוזמת רשות מקרקעי ישראל, הינה על שטח כולל של כ-1,190 דונם והיא ממוקמת מדרום למרכז העיר הוותיק של העיר, צמוד לרחוב דרך הדרום, ממערב למסילת הרכבת תל אביב-ב"ש, מצפון למושב עוזה וממזרח לכביש מס' 40.

הרובע כולל כ-8,100 יחידות דיור חדשות שיוקמו במגוון סוגי בינוי: בניה מרקמית עד 10 קומות, לצד בינוי של 18-28 קומות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-55,000 מ"ר לעבור שטחי מסחר, כ-190,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, כ-330,000 מ"ר עבור מבני ציבור, מסוף תחבורה ציבורית, וכ-330 דונם שטחים פתוחים.

הבינוי המוצע ברובע כולל עירוב שימושים בדגש על מרחב ציבורי ששם דגש על הולך הרגל. כמו כן, התוכנית מציעה הקמת פארק ייחודי חדש, הכולל טיילות, לאורך תוואי נחל עוזה וכן מציעה מערך רחובות המקשרים הן לעיר הוותיקה והן מזרחה לאזור התעשייה של העיר. הרובע מתוכנן כממותן תנועה בבינוי של מקבצי דיור עם חניה תת קרקעית, נסמך על מערכת תחבורה עירונית להסעת המונים בהיקף ובפנים השכונה.

לצורך מימוש התוכנית יועתק מעט דרומה מקטע של מסילת הברזל בין קריית גת לאשקלון (מסילת חלץ), הצמוד כיום לעיר קריית גת ומגביל את פיתוחה. השינוי המתוכנן בקטע המסילה גם יאפשר שיפור משמעותי ברשת המסילות שכן יאפשר תנועת רכבת המגיעות מכיוון צפון אל קריית גת, להמשיך לכיוון אשקלון ויאפשר בעתיד חיבור רכבתי נוח בין קריית גת לאשקלון ואשדוד.

שטח התוכנית נמצא כיום במרחב התכנון מקומי שפיר ועתיד לעבור לעת מימוש התוכנית למרחב התכנון המקומי קריית גת ולתחום העיר קריית גת.

התוכנית אושרה לאחר דיון בהתנגדויות שהוגשו בין היתר על ידי מושב עוזה ומועצה אזורית שפיר, לאחר שהוועדה התרשמה שהתוכנית מאזנת בצורה ראויה בין שיקולי הפיתוח והצורך ביחידות דיור והתפתחות העיר לבין שמירה על השטחים הפתוחים תוך רתימתם כחלק מהשטחים הירוקים ברובע ועל והפעילות החקלאית תוך בינוי נמוך בממשק עם המושב ושמירה על המשך הפעילות החקלאית עד למימושה.

מנהל רשות מקרקעי ישראל, יעקב קוינט: "תכנון הרובע החדש בקרית גת נותן מענה לכלל צורכי דיירי הרובע בתוספת פארקים נרחבים, תעסוקה, מסחר, פתרונות תחבורה ואף דיור מוגן. התוכנית תגדיל את שטחה המוניציפלי של העיר, צפויה להיות מגוונת מבחינה חברתית, תרבותית ודמוגרפית, תהיה מקושרת לעיר הקיימת ותהווה מוקד משיכה לתושבי העיר ואזור כולו".