בית ההשקעות YG רוכש 25 דירות מחברת דמרי בקריית ביאליק תמורת 50 מיליון שקל

YG בית השקעות לנדל"ן, רוכשת 25 דירות בשכונת אפק בקריית ביאליק, מחברת הבנייה י.ח דמרי דמרי -1.72% , בבעלותו של יגאל דמרי, בעלות כוללת של כ-50 מיליון שקל. הרוכשים בעסקה הם קבוצת רוכשים ומשקיעים, המעוניינים לייצר הכנסה פסיבית משכירות ועליית ערך משמעותית במהלך השנים הקרובות, הודות להשבחה ועליית המחירים באזור. במרבית הדירות שנרכשו יהיה נוף ישיר לים.

שכונת אפק החדשה שנבנית, החלה בשלב הראשון שלה עם בנייה של מחיר למשתכן שמסיימים להתאכלס בימים אלה. הדירות שרכשה YG הם חלק משלב ב' של השכונה שנחשב ליוקרתי יותר. במכרזים של שלב ג' של השכונה, זכו קבלנים במכרזים של המדינה ואלה משקפים כבר עליית ערך של 200,000 שקל לדירה, לעומת המחיר בו רכשה YG את הדירות. השכונה מתחברת לכביש 22, כביש עוקף קריות עד למת"מ חיפה ובעתיד צפויה השכונה להתחבר לכביש 6.

שוק הנדל"ן הבוער בישראל ממשיך להציג עליות במחירי הדירות, שלפי הלמ"ס, נכון לאוקטובר האחרון עומדות על קרוב ל-20%, כשגם העסקאות האחרונות מחזקות מגמה זו.

עליות המחירים מותירות צעירים רבים המחפשים קורת גג במחיר שפוי, לחפש הזדמנויות רכישה והשקעה מחוץ לאזור המרכז המבוקש. כאשר אחד האזורים המעניינים שזוכים להתעניינות הולכת וגוברת של משקיעי הנדל"ן, בשנים האחרונות הוא אזור חיפה והקריות. הקרבה לים, התחבורה הציבורית הנגישה, יחד עם מקומות העבודה ומוסדות ההשכלה הגבוהים, הן בין יתר הסיבות לביקוש הגבוה של האזור.

• רווח שלי פי 6 לדמרי: מוכר קרקע ב-181 מיליון שקל
• המדדים בשיא לקראת עדכון המדדים - מי מובילה במירוץ לכניסה למדד ת"א 35?

אדיר יונסי ועומר גלילי, בעלי YG בית השקעות לנדל"ן: "רכישת הדירות המשמעותית שהושלמה בשבועות האחרונים בקריית ביאליק, תסייע לנו להנגיש דירות להשכרה לצעירים ולמשפחות רבות, שמתקשים כיום לרכוש בתים במחירים הגבוהים הקיימים. אזור חיפה והקריות הוא אחד הצומחים בשנים האחרונות, ואנחנו רואים את הביקוש ואת ההשקעה ההולכת וגדלה של העיריות והרשויות המקומיות בתשתיות בהתאם. המטרה שלנו היא גם לפתח את האזור ולמשוך אליו יותר ויותר חברות ועסקים, במטרה להקים בו קהילה וסביבה מהנה וצומחת לחיים ומגורים".