רק ביבי יכול להוריד את מחירי הדירות - ועל זה הציבור ישפוט אותו
רועי גרון הזכיר לנו שממשלה יודעת לטפל במשבר דיור. השאלה עד כמה היא נחושה לעשות זאת. בשנים האחרונות היא לא מספיק נחושה? השר היחיד שהצליח למרות הביקורת ולמרות הטעויות, לסדר לרבבות צעירים דירה מוזלת הוא משה כחלון. מחיר למשתכן היא תוכנית חלקית, עם הרבה בעיות מובנות, אבל בשורה התחתונה, אנשים היום אומרים לכחלון תודה רבה כי בלעדיו לא היתה להם דירה.
אבל, כחלון לא הצליח להשריש ולהרחיב את התוכנית, נכשל בהורדת מחירי הדירות לכולם (אגב, היום הכשלון שלו נראה קטנטן, אצלו המחירים עלו באחוזים בודדים, בשנתיים האחרונות המחירים עלו 10% ו-20% בהתאמה), וכך הועף בעצם מהזירה הפוליטית.
אבל איפה ראש הממשלה. בנימין נתניהו ראש הממשלה הוא האיש החזק של הפוליטיקה הישראלית כבר מעל 20 שנה. אם הוא רוצה - המחירים לא יעלו. אפילו ירדו. התרחיש הסביר לבלימה בשוק הדירות הוא ירידת מחירים של כמה אחוזים טובים, לצד קיפאון בעלייה, דבר שבהינתן האינפלציה יכול להיות מתורגם תוך כמה שנים לירידה של 10%-15%. אפילו יותר.
- כל הכותרות
התנאים לכך קיימים - הריבית מביאה את הרוכשים הפוטנציאלים להמתין. הם כבר לא מסוגלים לעמוד במחירים האלו. הם צריכים להביא הון גדול יותר מבעבר והם צריכים לשלם משכנתא הרבה יותר גדולה מבעבר.
הריבית גם מאלצת קבלנים להאיץ מכירות. יש להם הוצאות מימון גדולות ותשלומים והם רוצים להיפגש עם תקבולים. אז הם מורידים מחירים ולמרות שהם לא אוהבים לקרוא לזה כך - זו ירידת מחירים. כאשר קבלן נותן אפשרות לשלם 20% היום, 80% בסוף, הוא סופג עלויות מימון וחוסך לרוכשים הרבה כסף, זו הורדת מחיר. כאשר קבלן נותן מטבח מתנה, זו הורדת מחיר. כאשר קבלן עושה מבצע סוף שנה ומוריד 5% זו הורדת מחיר. המחירים כבר יורדים ורואים את זה בנתוני הלמ"ס.
אז למה באמת הממשלה לא מצליחה להתמודד עם מחירי הדירות? יכול להיות שהשרים לא רואים בזה כזה משבר גדול. אנשים גרים בדירות - שלהם או דירות מושכרות, הם לא ישנים באוהלים. קשה מאוד, אבל מסתדרים. אפשרות אחרת פשוטה ואולי טבעית יותר היא היתרון הגדול של עליית מחירי הדירות ליותר משני שליש מהעם שמחזיק דירות. החלק הזה התעשר בשנים האחרונות, ובחלק הזה נמצאים גם נתניהו וגם שורה ארוכה של שרים היום ובעבר וחברי כנסת. למעשה להם ולרבבות אנשים נוספים יש כמה דירות, הם משכירים דירות והם מקבלים שכירות מבלי לשלם על זה מס.
בשעה שעל עבודה משלמים מס, על רווחים בבורסה משלמים מס, על הכנסות משכר דירה אין מס עד רף של 5,470 שקל בחודש וגם מעל זה המס נמוך במיוחד (כל עוד אין למשכיר עסק של שכירויות).
אפשר להתחיל בהשוואת המיסוי - לחייב משכירים לשלם 25% על הרווח. תקום צעקה גדולה ויגידו לנו שזה יתגלגל לשוכרים, שגם כך סבלו בשנה האחרונה מעליות מחירים חדות וגם בהמשך צפויים לראות עלייה חדה. אבל זה יוציא חלק מהמשכירים מהשוק, זה יגדיל את היצע הדירות שיוצעו לרוכשי הדירות, משוואת ההיצע והביקוש תשתנה לטובת ההיצע.
אבל כל אלו זה השוליים, זה הצל. הדבר הכי קריטי זה לבנות בהיקפים גדולים מאוד. להציף את השוק ולהגדיל היצע באופן קבוע ומתמשך. זה לא פשוט, כי הקבלנים פועלים כגוף אחד ממושמע. כאשר יש עלייה בריבית וחשש מההאטה הם בונים פחות. הם מתחילים פחות בבנייה חדשה והם מאריכים את משך הבנייה. הם שולטים במלאי הדירות, הם מווסתים אותו. זה מה שהם עושים עכשיו. במילים אחרות, הם שולטים במשוואה. הם יכולים תמיד לדאוג שההיצע יהיה נמוך מהביקוש.
איך זה ייתכן, הרי יש כמות גדולה של קבלנים ולכאורה יש תחרות. אבל לנו נראה שיותר מאשר תחרות, יש תאום. הקבלנים הגדולים חושבים ועושים ואומרים ( גם בתקשורת כהעברת מסרים) אותו דבר, הקבלנים הקטנים והבינוניים הולכים בעקבותיהם. לפעמים אין ברירה, אז פועלים אחרת, אבל בסה"כ מצופפים שורות.
מעבר לכך, דירה זה לא כוס קפה שאפשר לקנות בהרבה מקומות בבתי קפה שונים ומגוונים. אם אתם רוצים לגור באזור מסוים - אתם נמצאים מול 2-3 קבלנים. כמות "הספקים" מוגבלת באזורים מסוימים ויש להם כוח גדול. כלומר, העובדה שיש מאות רבות של קבלנים, לא מבטאת תחרות, כי הביקוש באזור מסוים נתקל ב-2-3 קבלנים בלבד.
המסקנה היא שכן - יהיו ככל הנראה ירידות מחירים מסוימות, אבל כדי לא להבריח צעירים מכאן, כדי לתת להם חיים מעבר לשעבוד של עשרות שנים למשכנתא, או לזרוק אותם לשכירות שאולי מהווה פתרון טוב, אבל הרוב עדיין לא שם מבחינה תפיסתית-מחשבתית, צריך פתרון רחב היקף. מדברים על שר אוצר, שר שיכון ובינוי, אבל האמת - זה רק ביבי. האיש החזק במערכת, צריך לדאוג לדורות הבאים. על זה הציבור ישפוט אותו. הוא ישפוט אותו כי הוא יודע שהוא יכול להוריד את מחירי הדירות ואם הוא לא יעשה זאת זה עשוי להוכיח שביבי רואה רק את טובתו האישית ולא את טובת העם. למשפחת נתניהו יש נדל"ן בשווי של 50 מיליון שקל לפחות. האינטרס האישי ברור, אבל מנגד מיליונים לא יכולים לקנות דירה ב-2 מיליון שקל.
ובינתיים, עסקאות מהשבוע האחרון:
נתניה:
- דירת 3 חדרים, ברחוב לוי אשכול, 61 מ"ר, קומה 8 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.195 מיליון שקל
- דירת 3 חדרים, ברחוב אהוד מנור, 121 מ"ר + 23 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 33, עם 4 מעליות, 2 חניות, חדר כושר, חדר דיירים, בריכה, בית כנסת בפרויקט יוקרה. נמכרה ב-4.2 מיליון.
- השכרה: דירת 4 חדרים, ברחוב משה איכילוב, 96 מ"ר, קומה 6 מתוך 8, עם מעלית, הושכרה ב 4,150 שקל לחודש.
מבשרת ציון:
- דופלקס ברחוב הברוש במבשרת ציון, 7 חדרים, 210 מ"ר, 2 חניות פרטיות, מעלית פנימית בתוך הבית, מרפסת 20 מ"ר + מרפסת 11 מ"ר, נמכרה ב-4.53 מיליון שקל.
ירושלים:
- דירה חדשה ברחוב טשרניחובסקי, 5 חדרים, 127 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 6 מתוך 7, מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-3.8 מיליון שקל.
יבנה
- פנטהאוז 5 חדרים, רחוב הצדף, 252 מ"ר, מרפסת 100 מ"ר, קומה 7 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכר ב- 4,270,000 ש"ח
- דירת 4 חדרים, רחוב הנחשול, 102 מ"ר, מרפסת 15 מ"ר, קומה 2 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב- 2,525,000 ש"ח
- דירת 4 חדרים,רחוב הדוגית, 108 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 3 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב- 2,710,000 ש"ח
באר שבע
- קוטג' 5.5 חדרים, רחוב אהרון קציר, שכונת רמות, 158 מ"ר בנוי, גינה 80 מ"ר, חניה, נמכר ב- 1,900,000 ש"ח
- בית פרטי 4.5 חדרים, רחוב משעול פסמון, שכונה ה', 85 מ"ר, גינה 25 מ"ר, נמכר ב- 1,075,000 ש"ח
- דירת 4 חדרים, רחוב מצדה, שכונה ב', 76 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב- 920,000 ש"ח
- דירת 3 חדרים, רחוב בר ניסן, שכונת נווה זאב, 103 מ"ר, מרפסת 10 מ"ר, קומה 2 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,150,000 ש"ח
- דירת 5 חדרים, רחוב אברהם מחרז, שכונה ב', 190 מ"ר, מרפסת 20 מ"ר, קומה 6 מתוך 28, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,750,000 ש"ח
- דירת 4 חדרים, רחוב בני אור, שכונה ב', 72 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב- 700,000 ש"ח
- דירת 3 חדרים, רחוב רמב"ן, שכונה ד, 69 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב- 584,000 ש"ח.
יהוד
- דירת 5 חדרים, רחוב דרך העצמאות, 135 מ"ר, מרפסת 15 מ"ר, קומה 6 מתוך 15, חניה, מעלית, נמכרה ב- 3,140,000 ש"ח
חריש
- דירת 4 חדרים, רחוב אלון, 98 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,665,000 ש"ח
- דופלקס 6 חדרים, רחוב ברקת, 160 מ"ר, מרפסת 40 מ"ר, קומה 6 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכר ב- 2,280,000 ש"ח
- דירת גג 5 חדרים, רחוב ברקת, 105 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,720,000 ש"ח
נהריה
- דירת 4 חדרים, רחוב קרן היסוד, 105 מ"ר, קומה 6 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,900,000 ש"ח
עפולה
- דירת 3 חדרים, רחוב קרן היסוד, 80 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, חניה, נמכרה ב- 800,000 ש"ח
- דירת 3 חדרים, רחוב פשוש, 58 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב- 600,000 ש"ח
- דירת 4 חדרים, רחוב יזרעאל, 137 מ"ר, קומה 7 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,205,000 ש"ח
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
60.מר נתניהו הוא לא טיפוס של זבנג וגמרנו.גלית 31/01/2023 16:03הגב לתגובה זו0 0קשה להאמין שיהיעו שינויים חדים אלא אם כן יבנו הרבה מאוד באזור אריאל באזור קרית גת ובאזור חריש תוך כדי פיתוח תחבורה טובה.סגור
-
59.מעוניין בעליית מחיריביבי 31/01/2023 10:10הגב לתגובה זו0 0הדירות והבתים ברשותו,כל השאר ממש לא מעניין אותו,ידאג למשהו?ממש לא,רק לעצמו כפי שנאמר לא אחת,טוב שיש בלינקן ביידן הם שיטפלו בו,בראותם דיקטטורה הם יוצאים למלחמהסגור
-
58.רק ביבי יכול....היית עוצר פה וזהוברבור שחור 24/01/2023 14:36הגב לתגובה זו2 0עשור של עליות בנדלן ללא התערבות של ביבי....מה גורם לך לחשוב שהוא יעשה משהו עכשיו ?סגור
-
57.בום הבועה מתפוצצת!ואני מחזיק דירה 23/01/2023 19:39הגב לתגובה זו1 1ואני מחזיק דירהסגור
-
56.תחושת עושר מזויפתברכה 23/01/2023 12:05הגב לתגובה זו3 0אם הדירות עלו ב-100% ויש לך 2 ילדים ודירה אחת, אז הפסדת 100%. אם יש לך 3 ילדים אז הפסדת 200%. קפיש?סגור
- טען עוד
-
55.ביבי הורס את ישראלאור 23/01/2023 00:06הגב לתגובה זו5 3כך הוא יוריד את מחירי הדיור. כלכלת ישראל תהרס כמו פולין הונגריה טורקיה ורוסיה. ביבי הורס אותנו. מחבל במדינת ישראל.סגור
-
54.64 ח"כ מחזקים בבעלות 264 וילות ובתים....ישראל השניה , 22/01/2023 19:08הגב לתגובה זו1 1( מה שמוצהר )סגור
-
53.קבלתי פוסט שמציג את דרעי כטייקון בעל נכסי נדל"ן גדוליםלמה שBB יוריד? 22/01/2023 18:03הגב לתגובה זו2 0לרוב חברי הממשלה והכנסת ולרוב עובדי הציבור, אינטרס לשמור על מחירי נדל"ן גבוהים. גם לאוצר יש אינטרס, בגלל המסים השמנים שהם גובים מהנדל"ןסגור
-
52.למי שיש יותר מבית אחד לא לא יוריד מחירים . גם לא שר השי (ל"ת)lora 22/01/2023 15:18הגב לתגובה זו1 0סגור
-
51.זה משעמם אותו. ובוחריו ישלמו כל מחיר תמורת הכרה בכבודם. (ל"ת)קרנף 22/01/2023 12:04הגב לתגובה זו1 0סגור
-
50.מה יקרה אם מחירי הדירות ירדו?אורן 22/01/2023 11:02הגב לתגובה זו0 0ל 85% מהבוחרים יש לפחות דירה אחת. מה יקרה אם מחירי הדירות ירדו ב 20%? בעלי הדירה הממוצעת יפסידו כ 400000 שחסגור
-
49.המפתח להורדת מחירי הנדלן לא נימצא אצל הממשלה המפתח היחיד נימצא אצל בנק ישראלרועי 22/01/2023 09:59הגב לתגובה זו6 1כבר שנים אנחנו צועקים שרק הריבית תחזיר את השוק לשפיות כל שאר האופציות זה ספינים ושקרים שיעלו את הריבית ב5 אחוז ואז לא נצתרך שום תוכנית הזויה וכל מגדל הקלפים שנבנה באוויר יקרוס מחסור זאת הונאת העשור ביבי נתניהו לא נישכח ולא נסלח ריבית אפס במשך שנים רצופות זה פשע נגד האנושות מחקתם את מעמד הבינייםסגור
-
48.זה שטען מ 96 שמחירי הדירות גבוהים ודאג לשלש אותם . (ל"ת)ממש!!! 22/01/2023 09:49הגב לתגובה זו4 0סגור
-
47.הציבור כבר שפט אותו (ל"ת)אנונימי 22/01/2023 09:34הגב לתגובה זו1 0סגור
-
46.ביבי בסוף הקרירה הפוליטית שלו. רק זה מה שמעניין אותו (ל"ת)אנונימי 22/01/2023 09:26הגב לתגובה זו1 0סגור
-
45.אתה תועה. על משכורת מינימום לא משלמים מס. אז זה הגיוני שעל שכירות של 5000 שקל לא ישלמו מס. עיניים גדולות יש לכם. אולי זה ההכנסה היחידה של בן אדם. (ל"ת)אני 22/01/2023 09:25הגב לתגובה זו4 2סגור
-
44.הבנקיםהומלס 22/01/2023 09:08הגב לתגובה זו2 0מי שבאמת שולט בשוק הנדל"ן הם הבנקים שנותנים מימון לשני הצדדים לקבלנים ולרוכשים.סגור
-
43.מעניין את ביבי מחירי הדירות? יש לו הרבה בעיותממש 22/01/2023 08:33הגב לתגובה זו1 0יותר חמורות וקריטיות עם השותפים שלוסגור
-
42.מושחתיהו שיתאייד (ל"ת)נחמן 22/01/2023 07:32הגב לתגובה זו3 1סגור
-
41.בכל זמן כהונתו המחיר לא ירד בשקלעידו 22/01/2023 06:04הגב לתגובה זו5 0מחירי הדירות מעולם לא עניינו את נתניהו,כלומר הם עניינו אותו רק שזה שירת אותו לצרכיו הפוליטים,סיפור מוכר ולמה שיפעל בנושא? למצביעים שלו,והם רבים שקורסים תחת עול המחייה בישראל זה לא משנה,מספיק שלפני הבחירות הוא מדבר על אירן+ ערבים והם נוהרים ומצביעים לו שוב ושוב.סגור
-
40.נתניהו המושחת יקבל תנאים נוחים בכלאגיל 22/01/2023 01:54הגב לתגובה זו3 2אם לא ימנע את ירידת המחיריםסגור
-
39.בבאר שבע כבר יש הרבה הזדמנויות בדיור זול יחסיתבפריפריה ירידת מחיר 22/01/2023 00:04הגב לתגובה זו2 0ונראה ירידה חדה גם במקומות נוספים. השאלה מה יקרה במרכזסגור
-
עיר ללא מישילות (ל"ת)הומלס 22/01/2023 09:09הגב לתגובה זו0 0סגור
-
38.גם אם מחירי הדירות יעלו בעשרים אחוז בשנה יבחרו בו (ל"ת)רחל 22/01/2023 00:04הגב לתגובה זו1 0סגור
-
37.מחירי דיור גבוהים זה מס גבוה יותר לקופה, וכסף לבזבוזיםמה יותר חשוב לביבי? 22/01/2023 00:02הגב לתגובה זו2 0הבעיה של ביבי עלולה להיות פוליטית, כי צעירים ממורמרים עלולים לברוח לחו"ל...אבל בגדול, מי שביביסט יישאר ביביסט גם בחו"ל ותמיד יצביע לבוססגור
-
36.מחירי הדירותסיגל 21/01/2023 19:45הגב לתגובה זו1 1הם רוצים לשלוט על השופטים וכך ישארו בשלטון .לנצח...סגור
-
35.רק לריבית יש השפעה על מחירי הדירות!!! (ל"ת)ישראל 21/01/2023 19:41הגב לתגובה זו11 2סגור
-
34.מה עם הממשלה הקודמת להעלתה ב 20 % את מחיר הדירות???משה ראשל"צ 21/01/2023 19:33הגב לתגובה זו8 6למה אתם באים בחשבון רק עם ביבי למה עם הממשלה העלובה שהיית לנוסגור
-
33.לא ביבי ולא אחמד טיבי, תשאירו ריבית גבוההרון77 21/01/2023 19:23הגב לתגובה זו10 0ומחירי הדיור ישפילו קומתם. כל כך פשוט.סגור
-
32.מה יותר קל מזה?תוריד את המס על הבורסה.ומחיר הנדלן יורד8 21/01/2023 19:07הגב לתגובה זו10 0ממשלת ישראל תנסו את השפן הזה ותראו וואלה זה עובד . כמה זה היה קלסגור
-
31.הוא לא ראש ממשלה חדש...אלון 21/01/2023 19:06הגב לתגובה זו3 1הוא הבטיח בעבר להוריד את המחירים עם פטיש 5 קילו ועוד הבטחות. הדרך היחידה שהוא יוריד טת המחירים זה לרסק את הדמוקרטיה, מה שהוא עושה עכשיו. זה ישפיע על הכלכלה ועל מחירי הדירות.סגור
-
30.ביבי הבטיח קבינט דיור תוך חןדש הבטיח 300 אלף דירותאלי 21/01/2023 18:58הגב לתגובה זו7 1עברנו מהמרכז להצביע ליכוד רק כי האמנו שיעשה זאת. נשפוטמאותו לפי התוצאות. 300000 דירות רשמנוסגור
-
29.אזרחי ישראל לא מעניינים את נתניהו. נקודה (ל"ת)15 שנה האיש לא עשה כלום 21/01/2023 18:35הגב לתגובה זו6 2סגור
-
28.פוליטית רוב הציבור לא מעוניין בהורדת מחירי הדירותכלכלן 21/01/2023 18:17הגב לתגובה זו11 6הרוב מעוניינים בהעלאת מחירים מתונה או בסטגנציה כדי להשאיר את האופציה לשפר דיור בעתיד, חלק אפילו רוצים לראות קפיצה של ממש בשווי הנכס שלהם כי יש להם משכנתא גדולה על דירה שרכשו בשיא המחירים. כל פוליטיקאי מבין היטב שאם הוא יביא להורדה, ולו מעט תלולה של מחיר דירה, הוא ישלם על כך בקלפי.סגור
-
27.בקדנציה דירות חינם לחרדים בלבדבנימין נתניהו 21/01/2023 18:15הגב לתגובה זו6 2אני לא סופר את מצביעי הליכוד הטפשיםסגור
-
רוב הבניה בישובים חרדים, חריש מודיעין וכו100 22/01/2023 10:50הגב לתגובה זו0 0החילונים רק מסחטת כספים עבורם. מגעיליםסגור
-
כשאתה כותב את המילים חרדיים ובגנותם, אתה מרגיש חשוב... (ל"ת)רון 21/01/2023 23:04הגב לתגובה זו0 2סגור
-
בולשביק אדיוט לך להפגנת המטומטמים פפפחחח (ל"ת)משה ראשל"צ 21/01/2023 21:57הגב לתגובה זו0 2סגור
-
26.המחירים כבר בירידה, אפילו ביבי לא יוכל למנוע את זה (ל"ת)ירון 21/01/2023 18:12הגב לתגובה זו7 1סגור
-
25.הפיתרון פשוטמשה 21/01/2023 17:27הגב לתגובה זו3 0על הממשלה לחוקק הוראת שעה שהעיריות חיבות לנפק הייתר בנייה תוך שישה חודשים כולל היתר לתחילת עבודות ואז תיראו שהדירות ירדוסגור
-
24.הדירות לא יירדוטל 21/01/2023 17:07הגב לתגובה זו1 4אף אחד לא מעוניין שהדירות יירדו בעיקר שר השיכון שמחזיק המון נכסיםסגור
-
23.הצחקת אותידן 21/01/2023 16:39הגב לתגובה זו3 1מעניין לביבי את הביצה השמאלית. האיש מפרק את המדינה כבר חמש שנים כדי להתחמק מהכלא, ואתה באמת חושב שמשבר הדיור בכלל בסדר העדיפויות שלו? מעניין לו את הביצה השמאלית.סגור
-
22.נתניהו בנה את הפירמידה של יוקר המחיה (ל"ת)ניר כהן 21/01/2023 16:12הגב לתגובה זו4 1סגור
-
21.ביבי נכשל בהורדת מחיר הדיור 15 שנה בשלטון והמחירים המריאבקסיס 21/01/2023 13:30הגב לתגובה זו14 5המריאו,הביא פטיש 5 קילו וכו',מושקע ב 50 מחיון בדיור אם יוריד המחיר הוא יפסיד.הוא כרגיל חושב רק על עצמו ולא על הזוגות הצעירים ולכן לא יוריד המחיר.השנה המחירים יכולים לרדת בגלל העלאת הריבית ובגלל ממשלת לפיד ששיוקה 100000 יחידות דיור .סגור
-
20.הדירות ירדו גם אם ימנו את נגיד הבנק העולמי לשר השיכוןגד 21/01/2023 13:11הגב לתגובה זו9 1הדירות עלו כי לא הייתה אלטרנטיבה לכסף וככה הובילו את "העדר" להשקעה מלאת סיכונים בנכסים עבור סך הכל 2.5 -3% תשואה שנראת היום מצחיקה .ככל שהריבית תעלה ותשאר שם בשיא יעברו החוסכים לחיסכוך בטוח.סגור
-
19.ביבי עסוק בלרצות את דרעי ולברוח ממשפט.אבישי 21/01/2023 12:41הגב לתגובה זו12 7הציבור העובד, ובמיוחד זוגות צעירים לא מעניינים אותוסגור
-
18.נתניהו המושחת חייב להיכנס לכלאמוריס 21/01/2023 12:25הגב לתגובה זו13 6שיוריד את המחירים בקנטינה בכלאסגור
-
17.מספרים סיפורי אלף לילה ולילה לצעירים, והמחירים עולים... (ל"ת)תמשיכו 21/01/2023 12:08הגב לתגובה זו5 0סגור
-
מספרים סיפורי אלף לילה ולילה שמחירים עוליםהספר 21/01/2023 18:12הגב לתגובה זו3 1אבל הנה התחילו לרדת.סגור
-
16.ביבידני 21/01/2023 11:56הגב לתגובה זו3 5חחח מה אכפת לו מהצעיריםאבא שלו ובגין היו ליכוהוא שמאלן שהמביעים שלו חא קולטין את זה הם נהנים מהראיס ונותנים לו כבודהוא דאג לערבים העלים עיו ממצבור הנשרץק שאספט לא ניהל מומ על שבויים נותו להם לעבוד ללמוד לקצוח חפים מפשעהוא רק דורג לנדלן שלו. הצעירים יברחו בגללו הוא איש רע ושקרן והבוחרים שלו מטומטמים ונהנים לסבול הם רגילים לזה עוד מהמעברות לא מפותחיםסגור
-
15.קרדיטסטנלי פישר 21/01/2023 11:54הגב לתגובה זו11 2הריבית תעשה מה שאף אחת ממשלות ישראל לא עשתה או לא רצתה לעשות וזה הורדת מחירי הנדלן.אני מניח גם שהכותב מבין זאת מצויין ודואג שהקרדיט ילך לביבי.סגור
-
14.????חי 21/01/2023 11:54הגב לתגובה זו3 0הכותרת מעליבה את הכתב השמאלני...."ביבי מחזיק דירות בשווי של ..."סגור
-
13.הבעיה כרגיל כי לביבי אין אינטרס וענין בתחום (ל"ת)מאמר נכון וחשוב 21/01/2023 11:46הגב לתגובה זו8 3סגור
-
12.לא הבנתירושלמית 21/01/2023 11:46הגב לתגובה זו2 1בשל חומרת נושא הדיור נתניהו לא יכניס ידיו לסיר הגועש.סגור
-
11.מוכן לתת לו חנינה אם יחזיר את המחירים לרמות סבירות ויבט (ל"ת)אוהד 21/01/2023 11:00הגב לתגובה זו4 1סגור
-
10.רק ביבי יתפוס טרמפ על ירידת המחיררמי 21/01/2023 10:55הגב לתגובה זו14 1המחירים ירדו רק עקב עליית ריבית.סגור
-
9.רשות מקרקעי ישראלאא 21/01/2023 10:42הגב לתגובה זו5 0אתה טועה ומאיה. קבלנים דרושים קרקעות מרמי מחוייבים לסיים את הבניה בתוך 4 שנים מיום הזכייה במכרז. ואם לא הם משלמים קנסות לאמי על עיכובים בבניה. 93 אחוז מהקרקעות במדינה שייכות לרמיסגור
-
8.לביבי אכפת רק מעצמו?אין מצב. שנגלה דבר כזה?? ביבי?? 21/01/2023 10:26הגב לתגובה זו6 3אין מצב. שנגלה דבר כזה?? ביבי??סגור
-
7.התוכנית של כחלון היתה אסוןאמיר 21/01/2023 10:26הגב לתגובה זו7 2קודם כל מאוד מעריך את ישי 1. התכנית גרמה להרבה רוכשים להיות על הגדר. ביקוש חבוי 2. התוכנית גרמה להרבה קבלנים להפסיק לבנות. הצע יורד. 3. היא לא הייתה שויונית. מישהו זכה במודיעין והרוויח מליון וחצי ומישהו זכה בעפולה והרוויח 50אלף והרוב לא זכו. זה לא תפקידה של המדינה אלא של מפעל הפיס. הדרך היחידה היא לבנות. הרבה בקצב מטורף. יש ערים שלמות של בניינים מתפוררים שרעידת אדמה ממוצעת תחריב. ערים שלמות. תמא 38 לא פתרה את הבעיה בקצב הרצויסגור
-
6.המחירים יירדו יחד עם כל הכלכלהבנילאימין 21/01/2023 10:17הגב לתגובה זו8 0כל מה שנשאר לזחוח הוא להמשיך במהפכה האנטי דמוקרטיתסגור
-
5.אפס*כל מס'=0 (ל"ת)נחמן 21/01/2023 10:17הגב לתגובה זו1 0סגור
-
4.הגיע הזמן שתפנימורועי 21/01/2023 10:13הגב לתגובה זו8 2הגיע הזמן שתפנימו, חברי בכנסת ובפרט ביבי ושותפיו דואגים אך ורק לתחת של עצמם !!סגור
-
3.הנדל"ן ירד עם BB או בלעדיו וזה עולמיגפ 21/01/2023 09:55הגב לתגובה זו15 0עליית מחירי הסחורות האינפלציה הריבית הפיטורים ההמוניים והמיתון שבדרך יעשו את העבודה .למה אדם שפוי ישקיע בנכסים עבור 3% בזמן שהריבית לחוסכים תעלה ל-6% והמשקיע יושן כמו תינוק בלי דאגות מירידה בהשקעה ? אני מעריך שירידה של מחירי הנכסים ב-35% יחשב לתיקון בריא.סגור
-
2.דירות לא מעניינות את ביבי ואף אחד לא מצביע בגלל דירות (ל"ת)שמוליק 21/01/2023 09:44הגב לתגובה זו4 2סגור
-
1.היחיד שמוריד את מכירי הדירות זה הנגיד באמצעות הריבית (ל"ת)מוקי 21/01/2023 09:42הגב לתגובה זו15 0סגור
