אאורה בפרוייקט פינוי בינוי גדול בנתניה; צפי הכנסות של 3 מיליארד שקל

הוועדה המקומית לתכנון ולבניה נתניה אישרה להפקיד את תוכנית חברת אאורה לפינוי -בינוי בפרויקט בעיר. מדובר בפרוייקט שכולל 392 יחידות דיור על פני 30 דונם בשכונת נאות שקד (המוכרת לתושבי נתניה בשם "אזורים") שבמערב העיר. הפרוייקט הוא במתחם הרחובות בן צבי, שמורק, שמחה ארליק וגרינבוים.

הדמיית הפרוייקט בנתניה

בהתאם לסיכום, יוקמו במקום 1,558 יחידות דיור חדשות, כש-1,166 יחידות דיור יהיו החלק שהחברה תשווק. מדובר ב-11 בנינים חדשים ומפוארים בני 10-40 קומות, כ-11 אלף מ"ר שטחים עיקריים למסחר ולתעסוקה, מבני ציבור כולל בית ספר, גנים ומעונות.

זהו פרוייקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר של החברה וצפי ההכנסות עומד על כ-3 מיליארד שקל (לא כולל מע"מ). בפרויקט שיעור חתימות מחייב של 80% מהדיירים הותיקים וצפי אישור קבלת תוקף לתוכנית הוא כבר בשנה זו ותחילת שיווקו צפויה בעוד כשנה. 

הועדה המקומית בנתניה הינה בין היחידות במדינה המכהנת כועדה עצמאית מיוחדת שבסמכותה לאשר תב"ע ואינה נדרשת לאישור ועדה מחוזית.

לאחרונה דיווחה אאורה על הסכם אסטרטגי בין עם הפניקס להעמדת הון עצמי ל-5 פרויקטים של אאורה כך שבמימוש מלא של ההסכם צפויה להעמיד הפניקס לאאורה הון עצמי בסך כולל של 600 מיליון שקל לפרויקטים.

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלים באאורה: "הפרויקט בנתניה הוא הפרויקט הגדול, המקיף והמגוון ביותר של אאורה ומסתמן שהוא פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר בישראל כיום. אנו מתכננים ויוזמים בנתניה שכונת ענק מודרנית המשלבת 11 מגדלי מגורים יוקרתיים ומפוארים עם מעטפת עירונית של שטחי מסחר ותעסוקה המשלימים את הפרויקט וכן פארק ירוק רחב ידיים לרווחת התושבים".