התחדשות עירונית בבת ים: 700 יחידות דיור, בשילוב מסחר ותעסוקה

התכנית המפורטת להתחדשות עירונית במתחם שער יוספטל בבת ים צפויה לקבל אישור מחר בוועדה המחוזית תל אביב. התכנית תוסיף כ- 700 יחידות דיור והיא כוללת עירוב שימושים של דיור, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור בהיקפים גדולים.

משנה את פניו. אזור ההתחדשות (Urban platform אדריכלים)

המתחם גובל מצפון ברחוב יוספטל, ממערב ברחוב אלי כהן, מדרום ברחובות רזיאל והעמק וממזרח בנתיבי איילון. בתחום התכנית המשתרע על שטח של כ-62 דונם, קיימות כיום 490 יחידות דיור. בשטח התוכנית מתוכנן מתחם עירוני אינטנסיבי שיכלול 1,175 יחידות דיור, כ-115,000 מ"ר לתעסוקה, כ- 35,000 מ"ר למבני ציבור, וכ-8,700 מ"ר מסחר.

התכנית כוללת גם שני מבנים לשימור, שאחד מהם הוא מבנה "האונייה" ברחוב יוספטל שיהפוך למבנה ייצוגי של הכניסה לעיר עם שימושי תעסוקה ומסחר. מרחב התוכנית כולל מערך שטחי ציבור בנויים ופתוחים ומתוכנן כמרחב מוטה תחבורה ציבורית והליכה, תוך מתן דגש על קישוריות אל תחנות התחבורה הציבורית ואל פנים השכונה.

• רף ה-3 מיליון דירות נחצה - מפת הדיור עדיין לא שוויונית
• קבוצת גבאי תקדם פרויקט רחב במתחם בלפור בבת ים
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

התכנית ממוקמת בכניסה לעיר ובצומת מרכזי של תנועה בעיר, בסמוך לתחנת רכבת "יוספטל", תחנת מטרו מתוכננת, תחנת רכבת קלה ותחנות אוטובוס של "מהיר לעיר". היא נעשית תוך מימון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ובקידום משותף של העירייה והמנהלת העירונית להתחדשות. 

"תכנית שער יוספטל היא מהתוכניות הגדולות והחשובות בבת ים ומייצרת מתחם עירוני מעורב שימושים בכניסה לעיר בסמוך למוקד תחבורה ציבורית משלוב של תחנת רכבת קיימת, ותחנות רכבת קלה ומטרו עתידיות", אמר גורי נדלר, מנהל אגף תכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. "התכנית מאפשרת לבת ים להמשיך ולממש את הפוטנציאל שלה כעיר אינטנסיבית וחשובה במטרופולין תל אביב".