פינוי בינוי בירושלים: 400 דירות בשכונות הקטמונים וארנונה
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה ירושלים, בראשות שירה תלמי באבאי, החליטה לאשר שתי תוכניות להתחדשות עירונית בשכונות ארנונה וקטמונים הכוללות 400 יחידות דיור, דירות קטנות, שטחי מסחר, מבני ציבוריים שוטחים פתוחים.
בשכונת ארנונה, ייבנה בניין מגורים בן 24 קומות הכולל 114 יחידות דיור שישלב חזית מסחרית. כמו כן מתוך היחידות, 23 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 80 מ"ר. הבניין ייבנה על שטח כולל של כ-1.5 דונם בפינת הרחובות עין צורים ודרך חברון.
כיום מצוי במתחם, מבנה שיכון בן 4-5 הכולל 24 יחידות דיור, שיפונה לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הוגשה על ידי טופ י.ד בראזני התחדשות עירונית בע"מ, ונערכה על ידי יגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים.
- כל הכותרות
בשכונת הקטמונים, ייבנו שני בניינים של 30 קומות הכוללים 285 יחידות דיור שישלבו חזית מסחרית בקומת הקרקע. מתוך כלל יחידות הדיור, 57 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 85 מ"ר. הבניינים ייבנו על שטח כולל של כ-5 דונם, במתחם הרחובות בר יוחאי ויצחק שדה.
בנוסף לדירות, התוכנית מקצה שטח להקמת מבנה חינוך בן שלוש קומות המגדלים, שיפור של המרחב הציבורי בתחומה על ידי הרחבת זכות ברחובות יצחק שדה ובר יוחאי, יצירת שטח ציבור פתוח כלפי רחוב יצחק שדה והרחבת שבילים קיימים.
במתחם קיימים שני מבני שיכון בן 4-5 קומות הכוללים 72 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הוגשה על מגדלי קטמון מקבוצת בית ירושלמי גראנד יזמות, ונערכה על ידי O2A.
מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדריכל דן קינן: "מדובר בתוכניות המייעלות את השימוש בתשתיות העירוניות הקיימות, תורמות להנגשה בין המבנים, להגדלת עירוב השימושים ברקמה העירונית, ולהחייאת הרחובות".
אבישי מאירוביץ, סמנכ"ל קבוצת בית ירושלמי: "אי אפשר להתעלם מהמהפך שעוברת שכונת הקטמונים, שבשנים הקרובות תהיה אחת השכונות האטרקטיביות בישראל, מבחינת מיקום, שטחים ירוקים, קרבה לתחבורה ולאטרקציות. זהו המתחם השני בשכונה, שמאושר בחודשים האחרונים על ידי הועדה, שמקודם על ידי הקבוצה, ואנחנו בקבוצת בית ירושלמי גאים להיות חלק מהמהלך הזה, שמשפיע על ירושלים כולה".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
3.מושחתים שמשתלטים על נכסי תושבים באמצעות חוק ההסדריםדרור 05/06/2023 12:28הגב לתגובה זו2 0המושחתים הם מכל הקשת, יזמי הנדל"ן, מארגנים ומעל כל אלה - פקידי ציבור ובעיקר פקידי עירייה כולל נבחרים. מה שעושים בירושלים תהיה בכייה לדורות, ועוד רבים מהמגדלים שנבנים היום ייהרסו באופן מבוקר בהמשך מחוסר ברירה.סגור
-
2.מה עודחשוב לדעת לפני התחדשות עירונית?קליל 04/06/2023 16:30הגב לתגובה זו1 1בחלק גדול מהמקרים פרוייקט פינוי בינוי מאפשר לעשות סדר בפריטים שבתכולת הדירה וכן להפיק רווח אלטרנטיבי מהחפצים שאין בהם עוד צורך. הדבר נכון בעיקר בדירות של אנשים מבוגרים. ככל שיש בדירה פריטים ישנים כמו תקליטים, ספרים, עיתונים ישנים או כל פריט משנות החמישים, יש מצב שמדובר על פריטי אספנות בעלי ערך כספי. אם אתם רוצים לדעת כיצד להעריך את תכולת הדירה באופן עצמאי חפשו בגוגל "פינוי דירה יוסף האוסף" וקבלו מאמר מדוייק שמסביר איך לעשות זאת.סגור
-
1.איזו תשתית יש לבניה המטורפת הזו ? איך ייסעו ? (ל"ת)תותי 04/06/2023 14:31הגב לתגובה זו5 0סגור
