המדינה מצאה פתרון לסרבני פינוי בינוי, אבל שכחה בדרך את הקשישים והחולים
אדם בן 86 נפגש עם היזם אחרי שסירב לתמ"א 38. "אם הכל הולך חלק", אמר לו היזם, "בעוד 6-7 שנים אתה נמצא במקום אחר. דירה עם מרפסת, נוף פתוח". הדייר הסתכל עליו בתמיהה. "אתה מבין שאם הכל יילך חלק, יש סיכוי שאני לא אתכם, נכון?". היזם הציע לו קומה גבוהה יותר, אבל מה תועיל קומה גבוהה לאדם שסטטיסטית - לא אמור להיות במקום כל כך גבוה?
דיירים רבים מפנים אצבע מאשימה לדייר סרבן שמסרב להתפנות וטוענים כי הוא אשם בכך שהם לא ירוויחו כסף מהפרויקט. חלק אפילו מאיימים לתבוע אותו. הוא מנדים אותו ומערימים עליו קשיים, עד שיסכים.
מה שלא כולם מבינים, הוא שלא כל דייר שמסרב לתמ"א 38 הוא "דייר סרבן", במובן הקלאסי של המונח. להתנגדויות יש סיבות מגוונות. נכון, יש שכנים שמתנגדים בכוונה כי הם רוצים "לחלוב" את היזם, לקבל קומה גבוהה יותר, נוף פתוח, מרפסת גדולה יותר וכו', אבל יש גם יוצא מן הכלל שלא מעיד על הכלל - בעיקר אנשים מבוגרים.
- כל הכותרות
תחילה, הקדמה - חוק ההסדרים חולל בימים האחרונים מהפכה של ממש בתחום ההתחדשות העירונית תמ"א 38: הוא הפחית את הרוב הדרוש לקידום פרויקט, 80% מבעלי הדירות, ל-66%. במילים פשוטות, בבניין בוטיק של 10 דיירים אתה צריך 7 חתימות במקום 8 (ברוב המקרים זה עוזר מאוד, דייר אחד זה הרבה מאוד), אבל בבניינים עם יותר דיירים, 30 למשל, צריך הסכמה של 20 דיירים במקום 24. אלה אולי מספרים שנראים לכם לא משמעותיים, אבל בעבר, פרוייקטים רבים נפלו על חודו של קול - דייר סרבן אחד, שהתנגד.
לקריאה נוספת על הסיכונים בתחום ההתחדשות העירונית:
הלחץ כלפי דיירים שמנסים לסחוט קבלנים הוא מובן. הם רוצים להיכנס לפרוייקט, אבל מעדיפים לאשר אותו בתנאי שיוכלו לקבל דירה ששווה עוד 100 אלף שקל ופעמים רבות - אפילו יותר. בקרוב, כל זה עומד להיגמר ממילא, משום שתמ"א 38 תפקע בחודש אוקטובר (או בפברואר בערים שבהן מקודמת תכנית חלופית כמו תל אביב, ירושלים, חולון וגבעתיים), אבל אנחנו מספרים לכם את זה כי הדבר תקף גם לתוכניות שיחליפו את התמ"א. כבר היום, הרשות הממשלתית מקדמת תכנית כזאת בחיפה, רעננה, ראשון לציון, באר שבע, יבנה, חדרה, אשדוד, כפר סבא, פתח תקוה, נהריה, רמלה, קריית ביאליק, לוד, בת ים, אשקלון, בית שמש ובני ברק.
ועכשיו, בחזרה לסיפור שלנו. חלק מהסרבנים, בעיקר בשכונות ותיקות, לא עושים זאת מרצונם. יש אנשים מבוגרים שלא מסוגלים להתמודד עם שינוי. הם עוברים דירה אחרי גיל 80 והשינוי, גם אם מדובר בדירת פאר, עושה להם רע.
התיקון האחרון הוא בבחינת רעידת אדמה בעולם הנדל"ן. כל הפרוייקט שנתקעו על דייר אחד או שניים שסירבו, יקומו לתחיה ואולי אפילו ההיצע יגדל, מה שאמור לגרום לירידת מחיר בטווח הארוך. אז נכון, את השינוי לא נראה עכשיו והרפורמה הנהדרת של השר משה כחלון בעניין מחיר למשתכן לא סללה את הדרך להורדת מחירי הדיור בשוק הכללי שעלתה לשיאה, אבל יש למה לקוות.
למה הכניסו את התיקון עכשיו? המדינה רוצה להרוויח מזה. היא מרגישה שפרוייקטים רבים נתקעו בגלל דייר או שניים ועכשיו הפקק ישתחרר. המשמעות היא פשוטה - היזמים יחזרו לבעלי הדירות ויודיעו להם: "אותן חתימות שלא הספיקו לפני שנה, יספיקו עכשיו. קדימה, פנו את הבתים".
כך למשל, מצאנו בניין בתל אביב עם 79% חתימות. כעת, היזם יודיע שהפרוייקט יוצא לדרך. אם הדייר המתנגד יטען שהתמ"א עומדת להסתיים והיזם לא יספיק, הוא יענה לו שיש תוכנית מחליפה בתל אביב, ולכן הוא לא יכול להתנגד. בתכנית הרובעים בתל אביב, למשל, ההיתר תקף לשלוש השנים הבאות.
בפרוייקט אחר, 2 דיירים מתנגדים מתוך עשרה תוקעים את הפרוייקט שכעת יוכל לצאת לדרך. מצד שני, צריך להבין גם את הצד שלהם. דיירים מבוגרים לא אוהבים שינויים. המשך בתמ"א והתכניות המחליפות, יחד עם הורדת אחוז החתימות, עשויה לגרום להם לחורבן של ממש.
חשוב להדגיש: הדיירים הסרבנים לא חייבים להיות מבוגרים. זה יכול להסתכם בזוג צעיר שעובד מהבית, ומבין שיחיה במשך שנתיים באתר בנייה רועש ומלכלך, מה שעלול לאלץ אותו לשכור דירה. פעמים רבות זוג צעיר עובר לאזור מגורי ההורים שמסייעים עם הילדים ומעבר לאזור אחר עלול להשפיע לרעה על אורח חייהם. אז נכון, בסיום הפרוייקט הם יקבלו מעלית וחניה ועליית ערך, אבל לא תמיד זה הערך החשוב ביותר בעיניהם.
באחד המקרים של פרוייקט בניה בתל אביב, למשל, הושגו החתימות הנדרשות, היתר הבניה יצא ואפילו השיגו ליווי בנקאי, אבל לאחר ההודעה של היזם לדיירים על מועד פינוי הדירות, החליט דייר אחד שהוא לא מתפנה. אז אולי בסוף התהליך בית המשפט ייאלץ אותו לעשות כן (בית המשפט מאפשר במקרים מסוימים פינוי בכוח), אבל עד אז - עלויות המימון חונקות והפרוייקט מתעכב. הדייר יוכל לטעון כי בטבלת ההקצאה של השמאי נפלה טעות. תפקידו של השמאי הוא לאזן את התמורה של בעלי הדירות ולעתים, דייר שמזהה תזוזה קלה, מסוגל לעכב פרוייקט שלם. לעתים היזם נסחט ויודע שאין לו ברירה, אך לעתים, שני הצדדים מתעקשים והזמן עובר.
אז איך מאזנים בין "דייר סחטן" ל"דייר סרבן" שכוונותיו אמיתיות? היזמים מודים כי הם נתקלים בנסיונות סחיטה למרות שמדובר בעסקת "WIN WIN", שבה שני הצדדים מרוויחים. מי שמפסיק מהעסק הם דיירי הבניין הסמוך. הם סובלים ממטרדי רעש, אבק ולכלוך. בנוסף, גם בעיית החניה בשכונות רבות מתרחבת. פתאום, נוספים עוד עשרות דיירים חדשים והרחוב שסבל ממצוקת חניה, שולח את הדיירים לחפש חניה ברחובות סמוכים.
חשוב לציין: חלק מההתנגדויות מתרחשות משום שכאשר בונים בניין חדש, הוא יכלול מקומות חניה חדשים, אבל לא מספיק כדי להכיל את כולם.
אז למה המדיניות החדשה היא בכל זאת טובה? יזמים מספרים על עשרות דיירים שביטלו תמ"א בגלל סכסוכי שכנים. גם אם מדובר בסכסוך של יותר מעשור, השכן רוצה "להתנקם" ולא מאשר את הפרוייקט. נכון, הוא מתנקם גם בעצמו, אבל בשורה התחתונה - מדובר בדייר שלא פועל מטעמים הוגנים ואת זה קשה מאוד למנוע (לפחות עד התיקון החדש). כעת, במקום לשחרר עוד קרקעות, המדינה מצאה פתרון ביניים - היא מגדילה את ההיצע בשוק ומייצרת עוד אפשרויות, גם לזוגות צעירים.
השורה התחתונה היא שלא תמיד אפשר לבחור את השכנים, ולעתים דייר סרבן יכול לעכב את הצמיחה הכלכלית והרווח של דיירים אחרים. מצד שני, במקרים רבים - מדובר בסירוב מוצדק, מטעמים שאולי קשה לצד אחד מאוד להבין - אבל הם ברורים לצד השני. התשובה לשאלה האם המדיניות החדשה של הקטנת מספר החתימות טובה או לא, ממש לא חד משמעית. ואם חשבתם שמיסוי מקרקעין יקפוץ עכשיו, אז חכו עוד רגע. כדי לעודד את הפרוייקטים האלה, המדינה קבעה פטור ממס שבח במסגרת מכירת זכויות הבניה ליזמים, שפועלים על פי תמ"א 38, כך שאת השינוי האיתי נוכל לראות רק בטווח הארוך.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
26.פשע מאורגן נגד בעלי נכסים (ל"ת)אורן 04/12/2023 08:34הגב לתגובה זו2 0סגור
-
25.המגמה כיום היא לרמוס את הדיירים ולקצץ בזכויות ובהטבותמדאיג מאד 18/06/2023 09:34הגב לתגובה זו6 0שלהם, לטובת הטבות ליזם/מאעכר מטעמו...סגור
-
24.הצטרפו כולם...לבנה 17/06/2023 09:40הגב לתגובה זו5 1לקבוצת פורום ניפגעי התמ"א בפייסבוק. תיהו בשוק מהעדויות הקשות של הנפגעים. מדינת ישראל החליטה לנשל אותנו מזכויות הקניין וזכויות היסוד.סגור
-
23.פינוי בינויתמר 16/06/2023 19:10הגב לתגובה זו9 1בושה למדינה הזאת שנותנת יד לפינוי בינוי הורוסים משפחות מעבירים אותם אל הנודע מוצאים אותם מאזור הנוחות אחרי 40 שנה ובונים לעשירים ומפצים יזמים על חשבון אנשים מסכנים וקשיי יום מוצאים אותם משלוותם הושה. למדינהסגור
-
כל מילה בסלעשחף 17/06/2023 09:58הגב לתגובה זו3 0אכן בושה למדינה. אבל אני אגיד זאת במילים חריפות יותר. מדינת ישראל משתפת פעולה עם קבלנים רודפי בצע שמתעשרים על חשבון הציבור. כופים פינוי על אזרחים בניגוד לרצונם ומדובר פה בטרנספר לא פחות ולא יותר. שלטונות רקובים משתפים של "יזמים" בכאילו שמרמים שודדים בחסות שלטונות מדינת ישראל את האוכלוסייה בפרויקט חרטא ברטאסגור
- טען עוד
-
22.אל תעשו פינוי בינוי ההבטחות של הקבלנים שוות לפח. (ל"ת)הקבלנים חמדנים ותאווי בצע 16/06/2023 15:20הגב לתגובה זו7 2סגור
-
21.צריך לשנות את החוק ולהגן על הסברנים גם השיקולים שלהם הם שיקולים של בני אדם ולא מדובר בסחיטה מדובר ברצון לגיטימי של בן אדם להשאר בדירתו ללא פינוי , נקווה שבתי המשפט ישנו את החוק וילחו עם הסרבנים. (ל"ת)החוק לא נכון 16/06/2023 15:17הגב לתגובה זו9 1סגור
-
20.נפגעי תנאי בפייסבוקנפגעי תמא בפייסבוק 16/06/2023 12:46הגב לתגובה זו5 0חפשוסגור
-
פורום ניפגעי התמ"א בפייסבוק (ל"ת)לבנה 17/06/2023 09:42הגב לתגובה זו2 0סגור
-
19.הפתרון לזקנים- שהקבלן ישלם כסף תמורת הדירה הישנה כדי שגבי 16/06/2023 11:48הגב לתגובה זו7 0בקשר לזקנים- הפתרון הוא שהקבלן יקבל לעצמו את הדירות שלהם, וישלם להם מזומן כדי שיוכלו לקנות מיד דירה חלופים בה יחיו בשלווה בשנותיהם האחרונות, ולא להטלטל בין דירות וחוסר וודאות. שינויי מקום יכול להחמיר דמנציה התחלתית כאשר הזקן צריך לחיות בסביבה מוכרת כדי שיתמודד בהצלחה בחיי יום יום. חושב שתהיה לזקנים דירה קבועה מהרגע הראשון בה יעזבו את הישנה.סגור
-
18.הכתבות נדלן שלכם פצצה, יישר כוח ביזפורטל!!! (ל"ת)קובי מ. 16/06/2023 11:31הגב לתגובה זו2 1סגור
-
17.הכתבה היא חתיכת ה ס ת ה ....לא קבלן לא יזם ! 16/06/2023 11:29הגב לתגובה זו2 2בנינים בכל העולם אחרי 50 שנה מועדים להריסה ( תוחלת החיים של בנין ממוצע ) בישראל מעל 35% ממבני המגורים בני 70-100 שנים , שלא נדבר על תרבות ההזנחה של הדיירים . בריאות לכתב ולדיירים הקשישים .סגור
-
לך תמכור בייגלהשחף 17/06/2023 10:00הגב לתגובה זו3 2לך תמכור בייגלה מגיב מטעם. פינוי בינוי זהו מעשה נבלה. שוד בחסות מדינת ישראל.סגור
-
שום הסתהלבנה 17/06/2023 09:46הגב לתגובה זו2 1אפשרי לעשות חיזוק עמודים. המדינה תסייע בהשתתפות וזהו. אבל פה מחייבים בעלי דירות לצאת מדירותיהם. מה עם קשישים וחולים?? לכו לשבר הסורי אפריקאי. שם מסוכן. זו כתבה מצויינת! לא ניתן שיחאימו את רכושנו באופן מודרני!סגור
-
16.המדינה לא שכחה את הקשישיםכ ד 16/06/2023 11:01הגב לתגובה זו2 1הם לא מעניינים אותה ולא איכפת לה מהם.הקשישים נטל על המדינה.סגור
-
15.לא מציגים לנו את הסיכון האמיתיג'ק 16/06/2023 01:08הגב לתגובה זו2 0כנסו."לפורום ניפגעי תמ"א 38/2" תזדעזעו מהעדויות הקשות של ניפגעי התמ"א שכלואים שנים באתרי בנייה נטושים , ודיירים אחרים שתקועים במשפטים של שנים מול בנקים שמסרבים לשלם את הבטחונות שלכאורה הבטיחו ורוצים רק להגיע לפשרה שהיא רעה לדיירים המסכנים שאכלו אותה שנים ובענק ! אחרים גילו שבעצם קיבלו פחות ממה שהיה להם קודם כי לישוב השטחים וכווני האוויר לא בדיוק כמו שהובטח. לא פשוט ומסוכן מאד !סגור
-
14.החמדנות לכסף מוציאה יזמים ןקבלנחם מדעתםשי לפידות 16/06/2023 01:05הגב לתגובה זו4 0צריך לעשות סוף לקבלנים ויזמים חמדנים שרוצים פשוט להתעשר על חשבון דיירים נאיביים ואומללים שלא מבינים לאיזו תסבוכת הם נכנסים, ישלמו בעיקר בבריאות ובשנים יפות מבוזבזות רק כדי שהיזם יתעשר ! זה הכל ! . . . רבותי ! בעיקרון , אסור להרוס בנין שמראש לא היה מועמד להריסה ! פינוי בינוי אפשר לעשות רק לבניינים שהיו מועמדים להריסה וכאלה שבקושי שורדים- ולא לבנינים במצב טוב שזקוקים אולי לצבע ושיפוץ לובי בלבד ! מה שעוד יותר קריטי וחשוב הוא שבתקופה הזו , במידה ואחרי שיהרסו לכם את הבנין, תהיה ירידה רק של 10% במחירי הדירות (דבר שבהחלט יכול להיות) ... לאף קבלן לא ישתלם לסיים את הבניה כי לא יהיה לו שום רווח . ומה אז ? . . . מה אז ?? ... אז תשארו בלי דירות ויתחילו משפטים ממושכים ומתישים של הדיירים האומללים מול בנקים, שימשכו שנים על גבי שנים עד שתגיעו לפשרה גרועה מול הבנק המבטח . פשרה שהיא גרועה ורעה לדיירים. זה ממש לא פשוט כמו שמציירים לכם החמדנים שרוצים לעשות כסף על חשבון הבריאות שלכם !סגור
-
13.מיגדלים כושליםאבי 15/06/2023 19:12הגב לתגובה זו4 0מיגדלים כושלים ספר של פרופסור רחל אלתרמן מיגדלים רק לעשירון העליון מי יתחזק את המיגדלים האלו למי יהיה כסף בסוף הכל יהפוך לסלמס ואז ניראה את הדיירים במיגדלים ללא מעליות ללא מערכות כיבוי אש מסתירים מהדיירים את העלויות של החלפת המערכותסגור
-
12.יש פיתרוןדוד 15/06/2023 18:27הגב לתגובה זו7 0הקבלן יתן לקשיש מעל גיל מסוים דירה טובה יותר. נוחה יותר .וחדשה יותר. בלי להמתין להריסה ויעבירלא את התכולה וכולל כל הסידורים .סגור
-
11.מפחדים משינוינעמה 15/06/2023 18:25הגב לתגובה זו0 0אם הסיבה העיקרית היא פחד משינוי וואו דוקא רצון לסחוט כספית,שזה לאו דווקא סיבה טובה לעקב פרוייקט,אך הפחד משינוי גם לאנשים שגרים שנים במקום מסויים ולא רוצים שינוי כל-כך מהפכני אלא יותר מתון הוא חומר למחשבה גם להצלחה של פרוייקטים עתידייםסגור
-
10.למה לכפות רק על שליש מהדיירים?עומר 15/06/2023 18:25הגב לתגובה זו3 0שיכפו על כולם. הרי הממשלה מעדיפה את היזמים, אלא שאז הדיקטטורה הסמויה המופעלת על חלק תהפוך לגלויה לעיני כל, וזו הבעיה האמיתיתסגור
-
9.מה יקרה לפרויקטי פינוי בינוי שמחירי הנדל"ן יקרסו?אדם 15/06/2023 17:36הגב לתגובה זו4 1משוכנע שיהיה עיכובי בניה , וירידה באיכות הבניה, כך שלא בטוח שזה יעמוד בפני רעידת אדמה. במקרה קיצון שגובה המשכנתא יהיה גבוה יותר מערך הדירה , הביטחונות של הבנקים שנותנים אשראי לענף בסכנה!סגור
-
8.ברור שהמדינה טועה,איך אפשר לקרוא להם סחטנים,זה הבית שלה (ל"ת)מדינה חצופה 15/06/2023 17:09הגב לתגובה זו7 0סגור
-
יש להפריד בין ה"סחטנויות "נעמה 15/06/2023 18:27הגב לתגובה זו3 0מי שסוחט בגלל כסף,הוא סרבן לא לגיטימי,אך מי שדורש שהשינוי לא יהייה כזה עם מגדלים,או בלי מגדלים למשל,כזה שמשפיע על איכות ואופי של חיי התושבים במקום,להם צריך להקשיב ולא להיות דוגמטי בתוכניותסגור
-
7.נחיה ונראהרשעים 15/06/2023 16:40הגב לתגובה זו7 2ביום שיתבעו אותי על כך שאיני מוכן שיגרשו אותי מביתי,זה היום שאין לי יותר מה להפסיד.כל מי שיהיה חתום על תביעה כזאת,יזם שכנים וכו'... ישלם מחיר שאסור לרשום כאן.אתם חושבים שאתם אלוהים,מצפה לכם הפתעה.סגור
-
הלוואי ותצליחיויו 16/06/2023 09:35הגב לתגובה זו0 0השתלטו לנו על החיים על הרכטש ,מענישים עם בתי משפט,קנסות. אי אפשר להתנגד גם ללא סחיטה,פשוט לא רוצה לשנות,להחליף,לא רוצה לחיות בשכירויות לעבור דירות לארוז לפרוק והכל כדי שהעיריות יקבלו על כל דייר 25 א שח לקופה. הכל בסופו של דבר זה כסף כסף כסף..נו יהודים מה חדש? בושהההההה מדינה מסריחה.סגור
-
6.טמעהללל 15/06/2023 15:24הגב לתגובה זו2 3מי שעוסק בעניני נדלן ונושאי רווחה כופר בעקר. גם הקשיש צריך להבין וכאן העיקר שאין לנו בטחון משמיים מתי תהיה רעידת אדמה ." הים ראה וינוס הירדן יסוב לאחור ההרים ירקדו כאילים." תאור של רעידת אדמה .וזה מה שחשוב .לא התוספת למרפסת. פשוט מאוד לעבור את רעידת האדמה הבאה או להקבר מתחת להריסות של בנין שלא עבר תחזוקה או בניה מחדש.כשלא מדגישים את הנושא הזה.ברור שכל אחד יחפש להרויח יותרסגור
-
אל תחרטטבואו תפנו אותי 15/06/2023 16:27הגב לתגובה זו1 1רעידות אדמה אף אחד לא יודע באיזו עוצמה בניין מסוגל לעמוד.ועם איכות הבנייה בארץ חבל בכלל על העבודה.ואם באמת אכפת להם שילכו קודם לטבריה ועוד מקומות על השבר הסורי אפריקאני.מעניין למה הם באים על בניינים במרכז הארץ ובירושלים .זה הכל כסף.אלדד פרי הבא בקרובסגור
-
5.עם מטומטםעמי 15/06/2023 15:04הגב לתגובה זו6 0כולם רמאים ומסוכניםסגור
-
4.ולעניין התמורה..מיקי 15/06/2023 14:57הגב לתגובה זו3 0מי מחליט מה סביר ומה לא.. ? יזם המציע דירה באותו גודל. נכון, דירה חדשה, מעלית, ממד. ועדיין באותו שטח. האם סביר.. ? האם מי שמתנגד הוא דייר סרבן.. ?סגור
-
סרבן זה מונח מסין וצפון קוריאהמרדכי יונה 15/06/2023 16:31הגב לתגובה זו5 0מי שלא אומר אמן לגזירות של הדיקטטור הוא סרבן ואין לו זכויות וקולו לא נשמע.ניקח אותו למחנה עבודה ונלאים את רכושו.ככה במדינת ישראל,אם לא תנשק את הרגליים לאלה שרוצים לטלטל לך את החיים אתה סרבן.ואם אתה מבקש תמורה יותר מה12-25 מ''ר העלובים שקבעו בתקן 21 אתה סחטן.לא לחתום להם ולבעוט את המחתימים מכל המדרגות.סגור
-
קבלן עלול להציע אותו גטדל דירה, ואז מקבלים דירה קטנהלעיתים 15/06/2023 15:36הגב לתגובה זו1 0בהרבה, כי הקירות העבים כבר תופסים שטח וכנ"ל הממד, טהדייר אכן מקבל מרפסת, ממד, מעלית, לפעמים חניה וקומה יותר גבוהה, אבל בפועל מפסיד שטח. הפתרון הוא לשבת מול כול אחד, להבין מה הצרכים שלו ולנסות להתאים לו אישית, וכמובן שקיפות מירבית ואיזון, כי בד"כ בנין משותף "סוחב" הרבה בעיות מהעבר, פלישות שכנים לשטחים משותפים, שעלולות לגרור תביעות לפיצוי על שימוש בשטחים משותפים וכו. אם כול שכן יתגמש ותהיה חלוקה פחות או יותר שווה בין התמורות, אפשר להשקיט הרבה מטענות העבר ולהתקדם לבנין חדש.סגור
-
3.להוציא אנשים מביתם רק כדי שאתה תוכל לעשות נדלני (ל"ת)בלי כבוד 15/06/2023 14:14הגב לתגובה זו14 1סגור
-
2.היות ואתה נשמע אדם חביב במיוחד:שושנה 15/06/2023 14:01הגב לתגובה זו10 01. אני מבינה שאם לא עלינו גם אתה תהייה זקן או חולה לא תתלונן בכלל כשתאלץ לעבור דירה למקום לא מוכר ללא סביבה תומכת. 2. בדרך כלל לא מדובר היום בדירות מטות לפול אלא בדיירים ויזמים שרוצים להרויח הרבה כסף. הדירות יכולות להחזיק מעמד עוד הרבה עשרות שנים. למשל בבניין שלי זה קורהסגור
-
1.עם כל הכבוד לקשישים והחוליםפינוי בינוי 15/06/2023 13:15הגב לתגובה זו8 24אי אפשר לתקוע את כולם עם דירה ישנה ורקובה עד שאותו זקן או חולה ימות.סגור
-
לפעמים צעירים גם מתיםשחף 17/06/2023 10:06הגב לתגובה זו0 0חוצפן ופרחח את זמן החיים לא אצה קובע יתכן שאתה תתפגר לפני הקשישים. ואין לזה קשר לקשישים פינוי בינוי זה טרנספר מעשה שנכפה על אזרחים ללא תמורה מעשה פשע.סגור
-
לתת לקשיש דירה חלופית או כסף מיידי כדי שיעבור מיד לקבוע (ל"ת)אזרח 16/06/2023 11:53הגב לתגובה זו2 0סגור
-
למה רק לקשישיעקב 19/06/2023 07:26הגב לתגובה זו0 0תן לכל דייר שחפץ בכך. למה משפחה עם ילדים שונים צריכה לגור בשכירות ולעבוג דירה פעמיים בתקופה קצרהסגור
-
גם אלדד פרי חשב שהוא גיבורהוצאה לפועל 15/06/2023 16:34הגב לתגובה זו0 1או עד שהקבלן או המחתים ימותו.גם אפשרות...סגור
-
ביביסט !בובליל 15/06/2023 14:57הגב לתגובה זו3 1ביביסט ?סגור
