הלמ"ס: ירידה של 19% במכירת דירות חדשות בחודשים פברואר-אפריל

בשלושת החודשים פברואר-אפריל 2023 נמכרו 6,890 דירות חדשות, ירידה של 19% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (8,510). בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-7,720 דירות, בדומה לשלושת החודשים הקודמים, נובמבר 2022-ינואר 2023 (7,700), כך עולה מנתונים שמפרסת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס).

בחודש אפריל 2023 נמכרו 1,460 דירות חדשות, ירידה של 49.9% לעומת מרץ 2023. בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-2,440 דירות, ירידה של 5.4% לעומת החודש הקודם. בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש ספטמבר 2021 עד פברואר 2023 נרשמה ירידה של 3.9% בממוצע לחודש.

בשלושת החודשים האחרונים פברואר-אפריל 2023 כ-1,760 דירות נמכרו בסבסוד ממשלתי, עלייה של 8.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים. כרבע (25.5%) מהדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים האחרונים היו בסבסוד ממשלתי, בהשוואה ל-19% מסך המכירות בשלושת החודשים הקודמים.

בשלושת החודשים האחרונים פברואר-אפריל 2023, האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז הדרום – 31.7% ובמחוז המרכז – 20.1%. במחוזות חיפה וירושלים נרשמו הירידות החדות ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים (43.0% ו-27.6%, בהתאמה).

נתיבות נמצאת בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר (792) שנמכר בשלושת החודשים, פברואר-אפריל 2023, והגידול הגבוה ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים. אחריה נמצאת העיר ירושלים, עם 624 דירות שנמכרו, ירידה של 20.2% לעומת שלושת החודשים הקודמים, נובמבר 2022- ינואר 2023.

בסוף אפריל 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-55,420 דירות. 29.6% מהן במחוז תל אביב (16,401 דירות) ו-23.9% במחוז המרכז (13,253 דירות). בסוף אפריל 2023, מספר חודשי ההיצע היה 21.7 חודשים.