המדינה תתגמל רוכשי דירות עד 600 אלף שקל - איפה אפשר להשיג כאלה?
האם המדינה עומדת לתת מענק של 50 אלף שקל לרכישת דירת יד שנייה? ייתכן מאוד שכן. על פי ההצעה של שר השיכון יצחק גולדקנופף (אגודת ישראל), שתעלה היום לדיון בכנסת, מתוכנן להעניק הנחה כזאת לדירות שמחירן אינו גבוה מ־600 אלף שקל. השאלה הגדולה היא האם בכלל ניתן להשיג דירות כאלה - והיכן?
המטרה של שר השיכון, כך לטענתו, היא לסייע לרוכשי הדירות. יש לציין כי קשה מאוד להשיג דירות במחירים האלה, אולם מהלך כזה, אם יקרה, עשוי לתדלק את השוק ולמשוך אנשים לרכישת דירות קטנות בפריפריה.
מצד שני, למהלך כזה יש גם השלכות. עליה בביקוש לדירות יד שניה קטנות בפריפריה תגרום בסוף לעליית מחיר. המטרה של השר היא להגדיל את היצע הדירות האלה, אך לא נקבע מנגנון שיעצור את עליית המחיר במקרה והביקוש יגדל.
- כל הכותרות
מדינת ישראל מתמודדת עם משבר - עליית הריבית גרמה לרוכשי הדירות ולמשקיעים לעצור, השוק קפוא והמחירים יורדים - אם כי עדיין לא בקצב משביע רצון. לא ברור האם ההצעה של שר השיכון תעלה את ההיצע ואיך - אבל כל עוד היא לא עושה את זה, ברור שהמהלך לא יגרום למחירי הדיור לרדת.
אז איפה אפשר למצוא דירות כאלה? כמו שהבנתם, בעיקר בפריפריה. על פי בדיקה שערכנו, אפשר למצוא דירות כאלה בערים קריית ים, ירוחם, דימונה, ערד, בית שאן, אשקלון ומגדל העמק. גם בחיפה ובאר שבע, באזורים מסוימים, מצאנו דירות קטנות וצפופות במחיר הזה. כבר עתה ברור שנהירה לאזורים האלה, תעלה את המחיר. גם לכך המדינה תצטרך למצוא פתרון.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
8.יהיו עסקאות ב600 אלף והתוספת כסף תהיי מתחת לשולחןדרור 02/07/2023 14:05הגב לתגובה זו1 0הבנתם? 600 אלף לבן ועוד כסף שחור שהמוכר והקונה יסגרו והמענק יחולק בין השניים:(סגור
-
7.שכנים יקנו וימכרו דירות אחד לשני ויקבלו מענק ? (ל"ת)בעז 28/06/2023 07:02הגב לתגובה זו0 0סגור
-
לשכנים שם גם 60k לגרד זה בעיה (ל"ת)arki 29/06/2023 15:29הגב לתגובה זו0 0סגור
-
מס רכישה על דירה שניה של 8 אחוז מ600 אלף הוא 48 אלף, בדיוק סכום המענק שיקבלו (ל"ת)מקס 28/06/2023 19:14הגב לתגובה זו1 0סגור
-
6.המענק צריך להיות על חיזוק מבנה שיפוץ הדירה ולא על רכישהנדלניסט 27/06/2023 19:29הגב לתגובה זו0 0המענק הזה סתם יעלה את מחיר הדירות הקטנות שיישארו חורבותסגור
- טען עוד
-
5.בג"ץ יאשר?י"ע 27/06/2023 14:46הגב לתגובה זו0 0איזה בג"ץ?סגור
-
4.תרגיל חכם אבל שקוף שלא ישפיע על מחירי הדירות אלא על סוגדירותא 27/06/2023 11:30הגב לתגובה זו2 2האוכלוסייה שתעבור להתגורר בערים כמו ערד, בית שמש, טבריה ואחרותסגור
-
3.לדעתי צריך לדחוף לא למשוך.דני 27/06/2023 10:22הגב לתגובה זו0 0להשית מס בהתאם לגובה הארנונה על נכסים.סגור
-
2.למה לארואה חשבון 27/06/2023 09:45הגב לתגובה זו3 7יש לתת מענק מכספי משלמי המסים רק עבור רכישת דירות עד 600 אלף ש"ח ובתנאי שהרוכשים עם ציצית ושטריימל וזקן. ואחר כך לטעון שהתוכנית עבור כלל האוכלוסיה.סגור
-
1.מעמק מותאם לפרזיטים חרדים (ל"ת)גניבה של חילונים 27/06/2023 09:16הגב לתגובה זו12 10סגור
