הדוח שחושף: ישראל היא המדינה היקרה ביותר לרכישת דירה באירופה
ישראל היא המדינה היקרה ביותר לרכישת דירה מבין כל מדינות אירופה - כך עולה מתוך דוח של פירמת הייעוץ וראיית החשבון דלויט (Deloitte). על פי הממצאים, המחיר הממוצע למטר עומד על 23,341 שקל - יותר מאוסטריה (20,253), גרמניה (19,739), צרפת (19,077) ונורווגיה (17,288).
הדוח מתפרסם זו השנה ה-12. הוא סוקר את מחירי הדיור להשכרה ולמכירה ב-21 מדינות באירופה, משווה מחירים וחושף מגמות ותחזיות. מהמספרים עולה כי תל אביב היא העיר הכי יקרה לרכישת דירה באירופה, עם מחיר ממוצע של 60,259 אלף שקל למ"ר - היא יותר יקרה ממינכן (46,881) ופריז (60,131) ואפילו ממרכז לונדון (37,681 שקל).
>> מנכ"ל אלביט מערכות, בצלאל מכליס בשיחה על העבר ועל עתיד החברה; מנכ"ל צים, אלי גליקמן יספר על התקופה המטלטלת ועל העתיד; וגם - המניות הטובות להשקעה על פי דירוג ביזפורטל - הירשמו לוועידה הכלכלית של ביזפורטל
בנוסף, ישראל היא המדינה בה נרשמו הכי הרבה התחלות בנייה ב-2022 (6.95 דירות על כל 1,000 איש), אחריה אוסטריה ואז ליטא. עליית מחירי הדירות בירושלים ביחס לשנה הקודמת היא המתונה ביותר מבין ערי הבירות האירופאיות שנבדקו (5.1%), פרט לקונפהגן – בה אף חלה ירידה במיחרי הדירות. המחיר הממוצע בירושלים, אגב, הוא כ-32 אלף שקל למטר.
- שופרסל: רו"ח גיל וייס ימונה לסמנכ"ל הכספים
- דלויט: שוק הסייבר הישראלי בצמיחה מואצת; חברות נערכות ל-IPO
מחיר הדירות בת"א גדול ביות מפי 2 ביחס לממוצע הארצי 258.5%, בירושלים 140%, בחיפה 104%. ישראל מדורגת במקום ה-5 מהסוף בדירוג המידה בה אזרחים מסוגלים להרשות לעצמם לרכוש דירה ביחס למשכורת ממוצעת במשק. במקומות הראשונים בלגיה ונורווגיה.
דבלין היא העיר בה דמי השכירות למגורים הם הגבוהים ביותר (32.8 יורו למ"ר) צרפת ממשיכה להוביל כמדינה המובילה בכמות הדירות החדשות שבנייתן הסתיימה (482,200 ב-2022), במקום השני גרמניה ואז פולין.
דורון גבור, שותף וראש תחום הנדל"ן בפירמת Deloitte: "אם אנחנו מסתכלים על המאפיינים הייחודים של ישראל, שכוללים קצב גידול אוכלוסין מהגבוה ביותר שקיים באירופה, ומחברים את זה למה שקורה בשנת 2023, עם עצירה משמעותית בהתחלות הבנייה, בטווח הבינוני והארוך צופים שיהיה בישראל מחסור בכמות הדירות, מה שישפיע על מחירי הדירות בארץ".
- 25.גורי 03/09/2023 16:45הגב לתגובה זולך יאמר בוקר טוב אליהו היום בטלוויזיה סוכן מכירות מכל לזוג אנגלים וילה עם בריכה שתי קומות נוף נהדר בדרום ספרד במקום מודרני וכל זב במיליון שקל ואצלינו תקבל 3 חדרים בבנין רכבת ישן בעיר שולית ועם עתיד מפוקפק באיזור הכי מסוכן על כדור הארץ בתקווה שזה יפורסם כי זו האמת
- 24.אדם 31/08/2023 09:27הגב לתגובה זוישוב יהודי, זה אומר שמחירי הדירות התנתקו מכח הקניה וצריכות לרדת בעשרות אחוזים. כתבות הפימפום החלןלות לא יצליחו לעלות את כח הקניה גם לא בשקל, כך שהיצע והביקוש ממש לא רלבנטים.
- 23.דניאל 31/08/2023 02:55הגב לתגובה זונהדרת, רק ליכוד!
- 22.לא משנה 30/08/2023 19:09הגב לתגובה זומישהו שמע על מערה במצב סביר באיזור המרכז? מצאתי מערה אחת אבל התברר שגר שם כבר מישהו... דורבן... לא נחמד להתעסק איתו..
- איש 31/08/2023 00:02הגב לתגובה זו- -
- המגיב 30/08/2023 20:40הגב לתגובה זויש בה דורה בת.
- 21.Shmuel Levy 30/08/2023 15:28הגב לתגובה זותקנו מהר לפני התפוצצות למעלה!! לא ברלין ולא מינכן ולא פריז !ישראל זה אחת ויחידה תקנו ותפסיקו להתבכיין
- חחחחחחח 30/08/2023 17:27הגב לתגובה זושתוק, מה אתה לץ? השוק כבוי, וזה יחריף. חזור לנטפליקס!
- 20.פשוט חלום 30/08/2023 15:15הגב לתגובה זובתקווה שהריבית תעלה בין 9-12 אחוז הבלון הזה חייב להתפוצץ כדי שיהיה עתיד לדור הצעיר בן גוריון מתהפך איך ריבונו של עולם הגענו ל-4 קירות במיליונים
- 19.צעירי ישראל 30/08/2023 14:36הגב לתגובה זובמחאת הדיור ב - 2011 וריסק ל נ צ ח 3 מיליון זוגות צעירים .
- 18."מר כלכלה " 30/08/2023 14:36הגב לתגובה זוומקום 1 בעולם במחירי , הפירות הירקות המזון והטואלטיקה .
- מס הכנסה, דלק , קניית רכב כפול מהעולם (ל"ת)רחל 30/08/2023 23:19הגב לתגובה זו
- 17.משכיר 30/08/2023 14:30הגב לתגובה זוהתשואות על דירות למגורים נושקות ל-3% במקרה השכיח, רק מלמכור את הדירה ולשים את הכסף באג"ח הכי סולידי עושים תשואה כמעט כפולה. מצד שני לא נעים לי להעלות לשוכרים שלי אבל אני לא פילנטרופ. בתום החוזה שלהם אני אאלץ להחליף שוכרים כדי לצמצם את ההפסדים האלה
- 16.dw 30/08/2023 14:02הגב לתגובה זולפני שנה הסבירו בביזפורטל את השגיאה בהשוואה של ת"א לערים בעולם. לעיר בישראל קוראים... גוש דן! והמחיר הממוצע בעיר הזו הוא הוא שצריך להשוות, כי גם בלונדון או פריס יש רבעים שונים. יש רבעים יקרים ויש רבעים זולים. ת"א זה רובע בעיר גוש דן. רובע מבוקש ונחשק אמנם אבל... רובע! רובע אחר זה ר"ג, רובע אחר זה חולון.
- 15.רוני 30/08/2023 13:58הגב לתגובה זועם של כבשים משלמים ארגזים בשביל קוביה ומשעבדים את כל החיים שלהם בשביל קירות במקום להנות ולהוריד לחץ נותנים לעשירים לחגוג עליהם... ממשיכים לשמוע לשטיפת מוח שעושים להם שרק דירה תעשה להם טוב וחייבים דירה כי אחרת לא ישאר להם... חצי שנה אנשים יחליטו שלא לקנות ותראו איך הם מקבלים 20-30 אחוז הנחה וגם זה עדיין יקר
- טלי 30/08/2023 14:33הגב לתגובה זוומה יקרה לדעתך אחרי שכולם יפסיקו להמתין אחרי חצי שנה, ואז כולם יבואו ביחד לקנות והמחיר יקפוץ? יש בישראל יותר מידי אנשים ביחס לכמות הדירות, זו המציאות העצובה
- 14.אידיוט 30/08/2023 13:51הגב לתגובה זוהקבלנים שקרנים וגנבים. אין פיקוח על מחירי הדירות. כל גנב מלך.
- 13.חחח 30/08/2023 13:50הגב לתגובה זוהכי יקר בהכול לא רק בדירות.
- 12.תמים 30/08/2023 13:42הגב לתגובה זואין פיקוח על מחירי דירות. זאת הסיבה שהמחירים עולים כל הזמן.
- 11.תמים 30/08/2023 13:41הגב לתגובה זוכולם רוצים להתעשר מהר בלי לעבוד. ישראל אור לגוים לדברי בן גוריון.
- 10.ישראל באירופה? חיחיחי (ל"ת)אני 30/08/2023 13:28הגב לתגובה זו
- 9.המחסור היחיד שיהיה , זה בפראיירים חדשים !!! (ל"ת)דן 30/08/2023 13:27הגב לתגובה זו
- 8.שוק הנדל"ן מת - כל אחד "דופק" מחיר - אף אחד לא מוכר !!! (ל"ת)דן 30/08/2023 13:24הגב לתגובה זו
- 7.שירה 30/08/2023 13:15הגב לתגובה זולא לרכוש דירות עד שמחיר נחתך ב- 75%
- 6.סופר יקר כל דבר (ל"ת)פורטו 30/08/2023 13:11הגב לתגובה זו
- 5.פורטו 30/08/2023 13:10הגב לתגובה זוהכי יקר על כל הדברים שמשתמשים לפחות 50%.זה אמת
- 4.דורון 30/08/2023 12:49הגב לתגובה זומדינה נחשלת במזרח התיכון
- 3.לרון 30/08/2023 12:42הגב לתגובה זותל אביב זה לא אירופה זה המזה"ת העלוב
- 2.אנונימי 30/08/2023 12:40הגב לתגובה זוהכי יקר בכול מקום בכול זמן. אור לגויים עלאק
- 1.אנונימי 30/08/2023 12:40הגב לתגובה זוזה לא טוב שאנחנו מתפללים לנפילת השוק, אבל זה המצב, זוגות צעירים ללא הורים מיליונרים לא יכולים להרשות לעצמם דיור.
- קומוניסט 30/08/2023 13:50הגב לתגובה זועובדה, החרדים מסתדרים בלי פרנסה
