לוינשטין קונה קרקע ב-40 מיליון שקל ברמת אליהו - זו הסיבה

קבוצת לוינשטין חתמה על הסכם לרכישת קרקע בשטח של כ-6.125 דונם באזור התעשיה רמת אליהו בראשל"צ. התמורה: 40 מיליון שקל. הרכישה תמומן ממקורות עצמיים של החברה. המטרה של החברה ברכישה הזאת היא לקדם תכנית עם בעלי מגרשים סמוכים, כדי להביא להשבחת ערך הקרקע יחד עם התקדמות תכנית המטרו. החברה מאמינה כי הקרקע תושבח משום שהיא צמודה לבניינים ברמת אליהו, מה שיקנה לה גם זכויות למסחר ומשרדים.

הקרקע הינה קרקע משלימה באותה החלקה בה מחזיקה לוינשטין נכסים כ-30 דונם, ולאחר הרכישה הנוכחית היא תחזיק בכ-72% מהחלקה ובסה"כ בכ-36 דונם. בחלקה בעלים אחד נוסף. הקרקע מושכרת כיום לצדדי ג' ובמסגרת הרכישה הסכמי השכירות יוסבו לקבוצת לוינשטין.

לדברי חן גור לוטן, סמנכ"לית נכסים מניבים בקבוצת לוינשטין "מדובר על חטיבת קרקע גדולה בלב אזור הביקוש, עם נגישות תחבורתית מצוינת שתתעצם עם קידום תוכנית המטרו. אנחנו מאמינים שמעבר להשבחה הצפויה, אנו מגבשים חטיבת קרקע משמעותית במרכז הארץ בשימושים שונים. כיום כמעט ואין קרקעות בסדר גודל כזה, כך שמדובר במהלך עם פוטנציאל גדול מהרגיל. אנו מקדמים תב"ע למתחם שתעצים זכויות מתוקף תמא 70 וזאת בשיתוף עם העירייה ובעלי מגרשים סמוכים. הקרקע ממוקמת בצמידות לאזורי המגורים של רמת אליהו, מה שצפוי להקנות זכויות גם למגורים".