קריית ים תעבור מתיחת פנים: הדירות מול הים ייהרסו - כמה תעלה דירה חדשה?
פינוי בינוי בקריית ים: 266 יחידות ייבנו בשני מגדלים בני 30 קומות, במקום 63 יחידות דיור קיימות בשלושה בנייני רכבת, שייהרסו. מי שזכו בפרוייקט הן קבוצת גינדי החזקות וחברת RMA (רם, מוגרבי וארדיטי) ועלות ההקמה תנוע סביב חצי מיליארד שקל. הפרויקט, יוספטל 5-9, הוא חלק מתוכנית פינוי בינוי גדולה בשם "מתחם יוספטל", שעיריית קריית ים מקדמת עם רמ"י. התכנית הופקדה בחודש שעבר בוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל). במתחם כולו שעומד כיום ישנן כ-450 דירות אשר ייהרסו ובמקומן ייבנו כ-1900 דירות חדשות. בנוסף מתוכננים במתחם שטחי מסחר, תעסוקה, חינוך ושירותי ציבור נוספים.
יעבור מתיחת פנים. מתחם יוספטל. הדמיה: OLIN
מחירי הדירות באזור הפרוייקט, כלומר ברחוב יוספטל, נעים סביב 15 אלף שקל למטר. מה שמשפיע על המחיר הוא גם הקרבה לים. בשנים האחרונות התושבים מכרו במחיר הזה כיוון שלקחו בחשבון שיש פוטנציאל של התחדשות עירונית. לפני חמש שנים, למשל, נמכרו דירות במתחם סביב 10,000 שקל למטר. מחירי הדירות בקריית ים נעים סביב 19 אלף שקל למטר. אפשר להניח שמחיר דירת 4 חדרים בפרוייקט החדש תעלה סביב 1.9 מיליון שקל.
- כל הכותרות
בשנים האחרונות העיר קריית ים נמצאת בתנופה אדירה של התחדשות עירונית. התוכניות שמקודמות על ידי העירייה, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ורשות מקרקעי ישראל בקרבת הים - הן במתחם יוספטל, מתחם אג"ש, מתחם צה"ל ומתחם צבא קבע.
מתחם יוספטל פרוס לאורך רח' יוספטל ותחום בין הרחובות צה״ל, ספיר, יששכר ומנשה. המתחם ממוקם בנקודה האסטרטגית ביותר בעיר, בקו הראשון לים בעיר בצמוד לרצועת החוף שלה, שגם לגביה מקדמת העירייה תוכנית אסטרטגית לפיתוח. החוף עתיד לעבור שינוי מהותי על מנת להפוך למרכז של תיירות ונופש.
אמיר אגרנט, סמנכ"ל התחדשות עירונית של גינדי החזקות מסר: "אנו שמחים להרחיב את פעילותנו בהתחדשות העירונית לקריית ים כחלק מהתוכנית האסטרטגית שלנו. גינדי החזקות רואה בקריית ים ובמתחם יוספטל בפרט פוטנציאל גדול מאוד היות ומדובר על אחת מעתודות הקרקע האחרונות בקרבת הים. אני סמוך ובטוח כי קריית ים תהווה את הפנינה החדשה של אזור הצפון".
קובי ארדיטי, מנכ"ל RMA: "זהו הפרויקט השני שלנו בעיר קריית ים. אנו בוחרים את כל הפרויקטים שלנו, בכל מקום בישראל, כך שיהיו המקומות הטובים ביותר לגור בעוד מספר שנים. השותפות עם גינדי החזקות הנה אסטרטגית ותשלב את היתרונות של כל קבוצה לטובת הבעלים ורוכשי הדירות".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
12.העיר מדהימה שינתה פניה והכי שווהחיים בעבר הרחוק 20/09/2023 20:28הגב לתגובה זו3 3תעשו סיבוב בקריות ותבינו שקרית ים הפכה להכי מתקדמת לכל אורכה ים מדהים ,מטרונית ועוד מלא התחדשויות והכי חשוב עם הפונטנציאל הטוב ביותר והשווה ביותר ביחס למחיר שרק יעלה .סגור
-
11.קרית ים שווה לקנות מהרדנדוש 20/09/2023 20:12הגב לתגובה זו3 1העיר בפיתוח רציני ,יפיפיה ושונה כבר עכשיו מכל הקריות . נושמים אוויר של קפריסין בריזות מהים ,טיילת ארוכה ויפיפיה שעוד תתפתח . העיר פשוט הפכה למקום הכי מבוקש ביחס למחירים מכל הקריות . אנשים חיים בסרט על הקרייות האחרות שוות יותר וזה הזוי כי הפוטנציאל והיופי בקרית ים כבר עקפו את כולן . להתעורר ...סגור
-
10.קריית "ים"יוסי 20/09/2023 14:49הגב לתגובה זו8 3אין שום ים, החופים הועברו בשקט לעבריינים, אי אפשר לפתח כלום ואי אפשר לבנות כלום. רק לאחרונה ראש העיר אישר לעבריין להציב "פוד טראק" שהפך למסעדה שהשתלטה על כל החוף. הדבר היחיד שמתפתח בקריה זה פיצוציות.סגור
-
9.לא משנה מה יעשודודי 20/09/2023 13:52הגב לתגובה זו4 4העיר רקובה מהעריה.. ראש עיר מושחת ברמה מטורפת. איזה אימפריה של עריה עשה על הים תוך שנה התושבים מחכים כבר שנים על גבי שנים שישפץ קצת תשתיות... פשוט מושחת!!!!סגור
-
8.מה עם תשתיות? חניות?קרית ימית 20/09/2023 13:00הגב לתגובה זו3 0אפס מחשבהסגור
- טען עוד
-
7.קרייתיקרייתי 20/09/2023 11:57הגב לתגובה זו2 1והכתבה הזאת מתפרסמת סתם ככה במקרה חודש לפני הבחירות,תהיו חכמים יכול להיות שזה באמת יקרה אכל בטח לא בלוח הזמנים שמפורסם,חכו לבחירות בעוד 10 שנים אולי אז יזוז משהוסגור
-
6.עיר מוזנחתתתרחל 20/09/2023 11:55הגב לתגובה זו3 4עד שלא ימחקו ויבנו מחדש את קריית ים ג שאליה הגיעו ראשוני העולים אחרי השואה (וביניהם הורי ז"ל), אין לעירייה הזאת שום תכלית וקיום. שכונות שלמות כמו במחנות פליטים. בושה וחרפה!!!סגור
-
5.אפשר להוסיף עוד כמה פרוטות ולעבור למוצקין וביאליקמוצקין 20/09/2023 11:47הגב לתגובה זו2 5חוף הים בקריית ים מכור לעבריינים אין שם שום פיתוח וכלום, החוף מזוהם חלק מהזמן, אין שם שובר גלים ולפעמים זאת סכנה. חוץ מלחות לא נותן שום דבר לגור ליד הים.סגור
-
קרית ים הקריה הכי יפהאתה חי בעבר הרחוק 20/09/2023 20:32הגב לתגובה זו2 1לא מוצקין לא ק. חיים ובטח לא ק.אתא . רק קרית ים עיר שבזכות מיקומה יעופו המחירים כמו שקורה ממש ברגע זה . יש תוצאות .סגור
-
4.מקום מתפתח בטרוף ליד הים אין כבר מחירים כאלו (ל"ת)מנשה 20/09/2023 11:43הגב לתגובה זו5 0סגור
-
3.לא יעזור שום דברקרייתי לשעבר 20/09/2023 11:23הגב לתגובה זו6 4חינוך מזעזע בקריה הכי גרוע בקריות, עיר מוזנחת, כל מי שמסוגל עובר לקריות האחרות.סגור
-
2.הבעיה בקרית ים היא עירייה רקובהסתם אחד 20/09/2023 11:22הגב לתגובה זו5 4קרובי משפחה שלי עברו לשכונה החדשה שם שנה שעברה וגילו עיר מוזנחת ועייפה לא ברור לאן הולכת שם הארנונה.סגור
-
הבעיה שכמו בכל עיירת פיחוח ,חצי מהתושבים פטורים מתשלום (ל"ת)אלון 20/09/2023 13:09הגב לתגובה זו1 3סגור
-
1.הזויאנונימי 20/09/2023 11:21הגב לתגובה זו3 24 חדרים בקריית ים ב 1.9 מיליון?משהו חולה במדינה הזו!סגור
-
תגובה ל"הזוי"אחד שיודע 20/09/2023 16:12הגב לתגובה זו2 0ודירה בעיר כמו גבעתיים שדירה דומה עולה 5M ש"ח זה לא הזוי?..עיר צפופה, מלוכלכת, מזוהמת..אז המחיר בקרית ים הוא ממש זול. לפחות בקרית ים יש איכות חיים טובה יותר...אדם צריך להיות שמח שהוא מצליח להגיע לקורת גג בבעלותו.סגור
-
הזוי אבל אלו המחירים של דירות בבינינים החדשים בקרית יםאלון 20/09/2023 13:05הגב לתגובה זו3 0בגלל המחירים העלו ישנה כדאיות לבצע פינוי בינויסגור
